Xuất hiện hình thức rao bán căn hộ chung cư Hà Nội trực tuyến

Xuất hiện hình thức mua bán chung cư Hà Nội trực tuyến

Đấu giá rao bán căn hộ trực tuyến là gì?

Theo Điều 40 trong Luật đấu giá tài sản quy định, tổ chức đấu giá tài sản có thể thỏa thuận với người sở hữu tài sản đấu giá chọn một trong những hình thức này để tiến hành đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

- Đấu giá trực tuyến.

Trong đó, đấu giá trực tuyến là một hình thức đấu giá khá phổ biến trên thế giới và mới vừa xuất hiện tại Việt Nam gần đây. Hình thức này cho phép mọi người tham gia đấu giá tài sản như căn hộ chung cư thông qua Internet.

Hệ thống đấu giá trực tuyến được tạo ra nhằm tạo ra một môi trường ảo trên Internet. Qua đó giúp tổ chức và cá nhân có thể gặp gỡ khách hàng, trao đổi và mua bán hàng hóa một cách nhanh chóng và tiện lợi thông qua quy trình đấu giá. Người bán có thể đăng bán sản phẩm hoặc hàng hóa của mình. Trong khi người mua có thể đặt giá và mua hàng với mức giá mà họ muốn trả cho sản phẩm đó.

Theo quy định trong Nghị định 62/2017/NĐ-CP, việc thực hiện hình thức đấu giá căn hộ đòi hỏi tuân thủ một số điều kiện như sau:

1. Đấu giá trực tuyến theo quy định của Luật đấu giá tài sản phải đáp ứng các điều kiện

- Cần có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đáp ứng các yêu cầu cơ bản. Hệ thống này phải đảm bảo khả năng kết nối và truyền tải dữ liệu một cách ổn định và đáng tin cậy.

- Cần có đội ngũ nhân viên điều hành hệ thống kỹ thuật có trình độ chuyên môn cao. Những người này phải có kiến thức sâu về công nghệ thông tin, quy trình đấu giá và quản lý hệ thống để đảm bảo hoạt động suôn sẻ và bảo mật.

- Cần có phương án và giải pháp kỹ thuật nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật trong quá trình vận hành. Bao gồm các biện pháp phòng chống tấn công mạng; bảo vệ thông tin cá nhân và tài khoản người dùng; cũng như đảm bảo tính toàn vẹn và không thể thay đổi dữ liệu đấu giá.

2. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải có các chức năng tối thiểu này

- Đảm bảo tính bảo mật của tài khoản truy cập và toàn vẹn dữ liệu. Với chức năng ghi nhận và lưu trữ mọi thông tin liên quan đến việc tham gia đấu giá. Bao gồm giá trả, mức giá cao nhất và thông tin về người tham gia. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn hành vi gian lận trong quá trình đấu giá.

- Hệ thống phải ghi nhận và hiển thị công khai lịch sử việc trả giá. Do đó, người tham gia đấu giá có cái nhìn rõ ràng về các mức giá đã được đưa ra và phản ánh sự cạnh tranh trong quá trình đấu giá.

- Hệ thống đấu giá trực tuyến cần liên tục ghi nhận và hiển thị mức giá cao nhất mỗi khoảng thời gian 30 giây/lần.

Trình tự đấu giá căn hộ trực tuyến

Nghị định 62/2017/NĐ-CP quy định cụ thể về quy trình thực hiện đấu giá tài sản trực tuyến như sau:

Bước 1: Tổ chức đấu giá tài sản đăng tải Quy chế cuộc đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến.

Bước 2: Người tham gia đấu giá đăng ký và nhận được một tài khoản truy cập, cùng với hướng dẫn về cách sử dụng tài khoản và thực hiện việc đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá.

Bước 3: Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản của mình và thực hiện việc trả giá theo phương thức, thời điểm và bước giá đã được công bố trên trang thông tin điện tử đấu giá.

Bước 4: Sau khi đấu giá kết thúc, đấu giá viên của tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng xác định người trúng đấu giá bằng cách:

- Trường hợp trả giá lên, người trúng đấu giá là người có mức trả giá cao nhất ghi nhận trên hệ thống đấu giá trực tuyến tại thời điểm kết thúc việc trả giá.

- Trường hợp trả giá xuống, người trúng đấu giá là người đầu tiên chấp nhận mức giá khởi điểm hoặc giá đã giảm ghi nhận trên hệ thống đấu giá trực tuyến.

Bước 5: Kết quả người trúng đấu giá được công bố trên hệ thống đấu giá trực tuyến ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc (do đấu giá viên hoặc thành viên của Hội đồng đấu giá công bố theo Khoản 4).

Bước 6: Kết quả đấu giá trực tuyến sẽ được công bố trên hệ thống. Sau đó sẽ được gửi đến địa chỉ email đã đăng ký của người tham gia đấu giá từ tổ chức đấu giá tài sản.

Rao bán chung cư Hà Nội trực tuyến

Theo thông tin cập nhật mới nhất, công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đã đấu giá 82 căn hộ chung cư thuộc dự án Eco Lakeview(quận Hoàng Mai, Hà Nội). Đây là tài sản của Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam.

Cập nhật tin đăng bán căn hộ chung cư Eco Lake View tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-eco-lake-view-quan-hoang-mai.html.

Trong đó, 82 căn hộ này nằm trên tầng 18 - 20 và thuộc các tòa HH02 và HH03 của dự án. Được xây dựng với diện tích từ 67 - 105m²/căn và mức giá bán dao động từ 31 - 35 triệu/m². Các căn hộ thuộc đất ở tại đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài, và tổng giá khởi điểm của 82 căn hộ lên đến hơn 220,39 tỷ đồng.

Phần lớn khách hàng tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức hoặc những hộ gia đình đủ năng lực tài chính. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá diễn ra từ ngày 2/6 - 16/6. Để đăng ký, khách hàng có thể mua và nộp hồ sơ tại trụ sở của Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt hoặc thực hiện đấu giá trực tuyến ngay trên website của công ty. Đồng thời, người tham gia cần liên hệ với Công ty để nhận mẫu đơn đăng ký đấu giá theo đúng quy định.

Đối với đối tượng khách hàng đăng ký tham gia đấu giá tài sản cho từng căn hộ. Họ phải đặt cọc trước một khoản tiền tương ứng với 10% giá trị khởi điểm của mỗi căn hộ. Phương thức đấu giá áp dụng chung cho mỗi căn hộ với bước giá là 10 triệu/bước giá. Đối với đấu giá trực tuyến, hình thức trả giá lên sẽ được áp dụng. Hình thức đấu giá trực tuyến sẽ bắt đầu từ ngày 20/6 trên trang thông tin điện tử của Công ty.

Thông tin dự án Eco Lakeview

Khu chung cư Eco Lake Đại Từ có vị trí lý tưởng tại số 32 Đại Từ, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội. Khu vực này nằm gần hồ Linh Đàm - một trong những hồ lớn nhất và mang lại không khí trong lành cho thành phố. Bên cạnh đó, dự án chỉ cách bệnh viện Bạch Mai, đại học Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế, ... 2km. Giao thông cũng thuận tiện với vị trí gần bến xe Bát Giáp và cửa ngõ Đông Nam vào thủ đô - Đường Giải Phóng. Qua đó giúp cư dân sống trong dự án di chuyển lên trung tâm thành phố dễ dàng.

Eco Lake View 32 Đại Từ có mật độ xây dựng cực thấp, chỉ 20,7%. Phần còn lại dành cho giao thông và tiện ích công cộng, với nhiều khu vườn xanh, khuôn viên và đài nước bao quanh. Góc Đông Bắc của dự án được trang trí bởi một sân golf nhỏ, tạo nên không gian sang trọng và cao cấp cho Eco Lake View.

Tổng diện tích của dự án là 38.609m², gồm 2 block cao 32 tầng, cung cấp 1.200 căn hộ từ 1 - 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ được thiết kế tỉ mỉ với sự tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh. Mục tiêu là tạo cho cư dân môi trường sống thoải mái và tràn đầy năng lượng. Các căn phòng ngủ được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, mang đến không gian ấm cúng và hài hòa. Đặc biệt, các căn hộ góc đều có 3 phòng ngủ với ánh sáng tự nhiên. Giá bán căn hộ Eco Lake View dao động từ 25 - 30 triệu/m².

Trên đây là hình thức đấu giá căn hộ Hà Nội trực tuyến mà chothuenha.me đã tổng hợp được. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn hiểu hơn về loại hình giao dịch này. Qua đó có thể nhanh chóng sở hữu cho mình một căn hộ lý tưởng ngay trung tâm thủ đô. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua chung cư Hà Nội giá tốt, vui lòng truy cập vào: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi.html.