Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Gia Lâm, Mới Xây, Giá Rẻ T3/2025

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TẠI GIA LÂM

Nằm tại phía đông Hà Nội, ngày nay Gia Lâm đang được tốc lực đầu tư về cơ sở hạ tầng để sớm trở thành điểm đến trong tương lai. Khác với các huyện vùng ven khác, Gia Lâm hiện đang có trong mình sẵn những lợi thế riêng giúp thu hút người dân. Nếu như nói về tình hình BĐS hiện nay thì Gia Lâm đang là một trong những cái tên mà nhà đầu tư nên ưu tiên hơn cả. Trước thông tin lên gấp rút đẩy mạnh lên quận sớm nhất trong các huyện, Gia Lâm đã và đang chứng kiến nhiều sự thay đổi về giá. Vậy hãy cùng Chothuenha.me cập nhật bảng giá cho thuê nhà nguyên căn Gia Lâm mới nhất, đồng thời đưa ra các đánh giá về mức độ đầu tư tại khu vực này nhé.

Bảng giá thuê nhà nguyên căn Gia Lâm mới cập nhật 2025

Nếu bạn đang có nhà trống Gia Lâm cần tìm khách đến thuê hãy chọn ngay trang Cho thuê nhà nguyên căn Gia Lâm của Chothuenha bởi tại đây cho phép bạn đăng tin miễn phí, đồng thời cập nhật luôn giúp bạn giá “sàn” trên thị trường hiện nay. Nhằm giúp bạn đưa ra mức giá thuê cạnh tranh nhất để thu hút khách thuê. Dưới đây chính là bảng giá nhà nguyên căn huyện Gia Lâm mới nhất 2025 dành đến cho khách đi thuê nhà cũng như nhà đầu tư, người cho thuê nhà huyện này.

Nhìn vào bảng trên có thể thấy, giá thuê nhà Gia Lâm 2025 có phần cao hơn so với các huyện vùng ven khác như Thanh Trì hay Hoài Đức. Bởi thông tin sớm lên huyện đã phần nào khiến giá cho thuê tăng như hiện nay. Đổi lại người dân được hưởng một hạ tầng tốt hơn dù không phải sống tại trung tâm thủ đô. Giá cho thuê nhà tại đây đối với mặt tiền sẽ giao động trong khoảng từ 185.000 - 360.000 đồng/m2, trong đó thuê nhà khu vực Dương Xá Gia Lâm thời gian gần đây đang được nhiều người quan tâm hoặc thuê nhà ở Trâu Quỳ Gia Lâm cũng đang thu hút khách thuê vì là thị trấn lớn tại đây. Giá nhà mặt hẻm thấp hơn, hiện nằm trong khoảng từ 120.000 - 240.000 đồng/m2.

Giá thuê trên được nhiều người đánh giá là khá cao so với một huyện vùng ven. Tuy nhiên đối với nhiều người đầu tư thì đây lại là con số “vừa vặn”, bởi huyện nay đã có bộ mặt mới với sự phát triển về hạ tầng cũng như kinh tế. 22 thị trấn và xã tại Gia Lâm không phải khu vực nào cũng có mức giá cho thuê nhà cao. Một số khu vực như xã Lệ Chi, Bát Tràng, Phù Đổng hay Trung Mầu lượng nhà cho thuê hầu như rất ít, thậm chí là không có. Vì nơi đây cũng chủ yếu là nơi tập trung các làng nghề thủ công truyền thống hoặc đất nông nghiệp của bà con, do đó hiếm có nhà nguyên căn trống để cho thuê lại. Vậy dưới góc nhìn đầu tư, nên hay không nên xuống tiền vào cho thuê nhà nguyên căn tại huyện Gia Lâm hiện nay? Hãy tiếp tục phân tích bên dưới đây nhé.

Có nên đầu tư cho thuê nhà tại Gia Lâm hay không?

Là khu vực phát triển đô thị ở phía Đông Bắc thành phố, do đó từ sau khi quyết thành lập vào đầu năm 2005 huyện Gia Lâm gần như là một huyện trọng điểm phát triển về hạ tầng cơ sở lẫn xác định phát triển kinh tế trọng điểm, sớm hình thành khu đô thị vệ tinh vùng ven. Bên cạnh đó, tác động to lớn từ quyết định đưa huyện Gia Lâm lên huyện trước năm 2025 càng khiến nơi này trở nên đắt giá trong mắt nhiều nhà đầu tư BĐS, trước là loại hình căn hộ sau là nhà ở cho thuê tại Gia Lâm.

Gia Lâm có vị trí tiềm năng trong đầu tư cho thuê như thế nào?

Gia Lâm không những giáp các quận huyện của thành phố Hà Nội mà còn là huyện kết nối tỉnh Bắc Ninh và Hưng Yên. Điều này càng giúp vị trí trong mắt nhà đầu tư càng trở nên thăng hạng, bởi không chỉ khách thuê đến từ các quận trung tâm mà còn là chính người dân Hưng Yên hay Bắc Ninh nơi có hàng chục khu công nghiệp lớn nhỏ với lượng lao động đông đảo. Cụ thể vị trí tiếp giáp của huyện như sau:

• Phía Đông giáp huyện Thuận Thành (tỉnh Bắc Ninh) và huyện Văn Lâm (tỉnh Hưng Yên)
• Phía Tây giáp quận Hoàng Mai và quận Long Biên Hà Nội
• Phía Nam giáp huyện Thanh Trì và huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên)
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh và huyện Tiên Du (tỉnh Bắc Ninh)

“Thủ phủ” công nghiệp Bắc Ninh sẽ là điểm sáng lớn giúp người đầu tư cho thuê nhà nguyên căn tìm được sức hút tại Gia Lâm. Nhiều hộ gia đình còn có mong muốn thuê nhà cấp 4 Gia Lâm để sinh sống, vì chúng phù hợp với mức sinh hoạt của họ ở thời điểm hiện tại. Tất nhiên một vị trí tiềm năng thôi thì chưa đủ để giúp việc kinh doanh cho thuê hay nói cách khác là có thể giúp người dân đến an cư. Hạ tầng hay kinh tế đó cũng là một lý do rất lớn quyết định khả năng thu hút khách đến thuê nhà tại huyện vùng ven này.

Hạ tầng giao thông phát triển thu hút khách đến thuê nhà Gia Lâm

Một trong những lực hút khiến khách tìm đến thuê nhà nguyên căn huyện Gia Lâm chính là hạ tầng giao thông vững chắc, mang tính kết nối cao trong khu vực phía Đông cũng như toàn thành phố Hà Nội. Tính đến nay huyện đã có mức đầu tư hàng trăm tỷ đồng để khai thác các tuyến giao thông kết nối như: đường nối Yên Viên - Đình Xuyên - Phù Đổng; đường từ cầu Thanh Trì đến cầu vượt Phú Thị, con đường đê đoạn Dốc Lời - Đặng Xá đến xã Lệ Chi…

Người đi thuê nhà Gia Lâm cũng không còn quan ngại về việc kết nối vào nội đô khi mà có đến hàng loạt dự án giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển vào phố cổ Hà Nội, có thể điểm qua như: cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 dự kiến sớm đưa vào hoạt động năm 2023, cầu Đuống 2, cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên và cầu Trần Hưng Đạo. Đáng chú ý là cầu Vĩnh Tuy dự kiến sẽ là khớp nối với đường vành đai 2 trên cao, tạo kết nối từ trung tâm ra đến phía Bắc cũng như Đông Bắc thành phố. Ngoài ra là các hạ tầng chủ chốt được đưa vào hoạt động từ năm 2021 như: nút giao Cổ Linh, đường Đông Dư - Dương Xá, Nút giao Vành đai 3 đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng... Đặc biệt Tuyến metro số 8 dự án đường sắt thông minh hiện đại dài 318 km cũng được dự kiến kết nối khu vực huyện Gia Lâm trong thời gian tới đây.

Lực đẩy đến từ BĐS đô thị

Dấu mốc đầu tiên phải kể đến chính là đại đô thị 31ha Vinhomes Ocean Park đình đám tiên phong tại mảnh đất trù phú đang trên đà phát triển Gia Lâm. Tất nhiên lực đẩy không phải một mà nhiều dự án đại đô thị lớn nhỏ đằng sau đến từ các ông lớn trong ngành BĐS như: Ecopark, Masterise, Sunshine… Chính điều này cũng lý giải được một phần giá cho thuê nhà nguyên căn tại Gia Lâm lại cao hơn nhiều khu vực khác, nhất là tại khu vực quanh những dự án này.

Sớm thôi, Gia Lâm sẽ tiếp tục đón Eurowindow Twin Parks và Highway 5 Residences đi vào hoạt động. Đều là những dự án phát triển vượt bậc, nâng tầm tổng thể vị trí của huyện này. Do đó khách tìm đến thuê nhà huyện Gia Lâm cũng là điều dễ hiểu. Ngoài hạ tầng hay không gian sống xanh, nhiều gia đình chọn thuê nhà huyện này còn vì tiện ích được hưởng. Đáng chú ý có chuỗi hoạt động mở rộng các dịp cuối tuần của Vinhomes Ocean Park thu hút cư dân và cà người dân sống xung quanh vui vẻ tham gia.

Nơi cho thuê nhà nguyên căn Gia Lâm giá rẻ

Trước tin tức lên quận trong thời gian sắp tới, do đó từ giá đất giá căn hộ thậm chí đến giá cho thuê nhà nguyên căn cũng có những mức tăng khác nhau. Điều này khiến người có nhu cầu tìm thuê nhà giá rẻ Gia Lâm lại càng trở nên khó khăn hơn. Vì thế việc tìm một địa chỉ tin cậy để có thể hạn chế đến mức tối đa tình trạng “vượt” giá. Vậy nếu bạn cần thuê nhà ở Gia Lâm có thể chọn ngay trang https://chothuenha.me/ha-noi/huyen-gia-lam.html của Chothuenha.me. Đơn vị tự hào tiên phong một phân khúc duy nhất là cho thuê nhà nguyên căn, giúp cả khách thuê lẫn người cho thuê có thể dễ dàng tìm kiếm nhau.

Nếu bạn là môi giới, chủ nhà cần cho thuê nhà Cổ Bi Gia Lâm hoặc bất kỳ khu vực nào trong huyện, hãy chọn vào nút đăng ký phía trên cùng để tham gia vào hệ thống và tiến hành đăng tin cho thuê miễn phí. Bên cạnh đó, nếu bạn cần cho thuê gấp, cho thuê nhanh chóng hãy lựa chọn gói tin VIP để lượt tiếp cận khách hàng tốt hơn bao giờ hết. Quá trình đăng tin cho thuê, nên ưu tiên nội dung theo “đủ - đúng - độc”. Tức nhà cho thuê phải là thật, đưa đầy đủ nội dung và hình ảnh về căn nhà cần cho thuê, nội dung mô tả chưa từng xuất hiện ở bất website nào trước đó. Có như vậy tin đăng của bạn mới nhận về lượt xem cao, đồng thời được thông qua kiểm duyệt của bộ phận duyệt tin. Tin đăng không đủ điều kiện, tin đăng trùng lặp, tin đăng không thuộc về phạm trù cho thuê nhà nguyên căn, nhà riêng sẽ không được chấp nhận bởi website.

Với yêu cầu gắt gao từ phía người đăng tin cho thuê nhà Gia Lâm do đó khách tìm thuê nên an tâm về vấn đề tin ảo tại website. Chúng tôi kiên quyết tạo ra một “hệ sinh thái” cho thuê nhà tốt đẹp, giúp cả người thuê lẫn chủ nhà, môi giới cho thuê đều nhận về những cuộc đàm phán tốt nhất, giá thuê phù hợp và đáp ứng nhu cầu cốt lõi của đôi bên khách hàng.