THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 1 2023
Quận 1 thuộc trung tâm thành phố HCM, nhịp sống nhanh với nhiều tiện ích. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền lãnh sự quán cấp cao của nhiều quốc gia. Còn là nơi quy tụ hàng loạt các điểm đến cho khách thập phương như phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà Thờ Đức Bà, chợ Bến Thành, công viên 30/4, nhà hát Thành Phố,....
Đặt biệt, nơi đây còn được mệnh danh là “ Thành phố không ngủ”. Luôn nhộn nhịp và có sức thu hút các du khách châu Âu, phương Đông và du khách thập phương trên khắp cả nước. Vì vậy, quận 1 là nơi lý tưởng cho người có nhu cầu thuê nhà để kinh doanh hoặc để ở. Vậy cần lưu ý những gì khi cho thuê nhà nguyên căn quận 1 ? Hãy cùng chothuenha.me tìm hiểu nhé!
Bảng giá thuê nhà nguyên căn Quận 1
Quận 1 là một trong những địa điểm đắt đỏ nhất thành phố. Nơi đây, tập trung nhiều khách nước ngoài cũng như các văn phòng công ty. Hệ thống cơ sở hạ tầng đông đúc là nguyên nhân làm cho giá cho thuê nhà quận 1 tăng lên cao hơn số một số quận khác. Tuy nhiên, còn tùy thuộc vào vị trí nhà thuê mà mức giá cho thuê nhà nguyên căn quận 1 có sự chênh lệch. Hãy theo dõi bảng giá cho thuê nhà mặt tiền và hẻm quận 1 mà chúng tôi đã cập nhật dưới đây:
| CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN VÀ HẺM QUẬN 1 2023 | ||
| Quận 1 | Thuê nhà mặt tiền | Thuê nhà hẻm |
| Phường Bến Thành | 1.35 triệu/m2 | 877.500 đồng/m2 |
| Phường Bến Nghé | 1.25 triệu/m2 | 812.500 đồng/m2 |
| Phường Cô Giang | 1.05 triệu/m2 | 628.500 đồng/m2 |
| Phường Đa Kao | 1.10 triệu/m2 | 715.000 đồng/m2 |
| Phường Tân Định | 985.000 đồng/m2 | 640.250 đồng/m2 |
| Phường Nguyễn Cư Trinh | 850.000 đồng/m2 | 552.500 đồng/m2 |
| Phường Phạm Ngũ Lão | 830.000 đồng/m2 | 539.500 đồng/m2 |
| Phường Nguyễn Thái Bình | 820.500 đồng/m2 | 533.350 đồng/m2 |
| Phường Cầu Ông Lãnh | 780.000 đồng/m2 | 507.000 đồng/m2 |
| Phường Cầu Kho | 755.500 đồng/m2 | 491.075 đồng/m2 |
Việc tìm thuê một ngôi nhà mặt tiền quận 1 là điều nhiều người quan tâm. Những ngôi nhà mặt tiền luôn nhận được nhiều sự chú ý, đặc biệt là những người muốn kinh doanh, buôn bán, mở công ty. Các tuyến đường quận 1 luôn đông đúc, có nhiều người nước ngoài sinh sống và nhiều khách du lịch cả trong và ngoài nước đến tham quan. Vì vậy, đây là một địa điểm lý tưởng cho những người muốn thuê nhà để kinh doanh hoặc văn phòng. Còn tùy thuộc vào vị trí mà mức giá cho cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ quận 1 sẽ dao động từ 20 triệu/tháng cho đến 100 triệu/tháng.
Lưu ý thuê nhà nguyên căn tại Quận 1
1. Xác định nhu cầu cần thuê nhà
- Việc xác định nhu cầu thuê nhà sẽ giúp bạn định hướng được mục tiêu ban đầu, từ đó, việc tìm nhà thuê sẽ thuận lợi hơn. Mục tiêu bạn hướng đến là mong muốn căn nhà chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà cũng như là an ninh khu vực bạn muốn thuê nhà.
- Khi đã có mục tiêu, tiếp theo bạn phải xác định khu vực thuê nhà nguyên căn HCM. Nên ưu tiên những nơi gần chỗ làm và trường học,... để tiện cho việc đi lại và tránh kẹt xe.
- Bên cạnh đó, bạn còn xác định rõ căn nhà bạn muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng. Bạn cần xác định trước thời hạn thuê nhà bao lâu để tránh tình trạng bạn phải chuyển nhà nhiều lần.
- Tiếp theo, việc tìm hiểu an ninh khu vực bạn muốn thuê nhà có tốt không, có xảy ra tình trạng trộm cắp không? cũng là điều quan trọng. Để đảm bảo an ninh cho gia đình, cũng như là bản thân.
- Như vậy, khi đã xác định rõ được mục tiêu, thì việc tìm nhà nguyên căn cho thuê tại quận 1 sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc.
2. Xác định chi phí thuê nhà
- Tùy thuộc vào vị trí nhà trong hẻm hay mặt tiền, diện tích, mức độ sang trọng, nội thất, khu vực thuê,..., thì giá thuê sẽ có thuê dao động từ vài triệu đền và chục triệu mỗi tháng.
- Như vậy, cần xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp được phạm vị tìm kiếm. Dựa vào tài chính kinh tế bạn đang có, từ đó bạn có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp.
3. Tìm hiểu các thông tin về nhà thuê có thực tế không
- Sau khi xác định được nhu cầu và vị trí thuê nhà TPHCM, việc tiếp theo bạn phải tìm hiểu về nhà nguyên căn. Kinh nghiệm cho biết, bạn cần ghi chú lại các địa chỉ nhà thuê ưng ý. Sau đó, gọi điện cho chủ nhà rồi đến trực tiếp để xem nhà, hỏi thăm các hàng xóm xung quanh, họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin về căn nhà, chất lượng, an ninh khu vực.
4. Đánh giá chất lượng căn nhà
Nhà nguyên căn sẽ là nơi gắn bó với bạn lâu dài, việc xem xét căn nhà cần được tiến hành kỹ càng. Khi thuê nhà quận 1 trong hẻm bạn cần đến trực tiếp căn nhà, có thể tự quan sát và tìm hiểu thông tin như:
- Nền nhà cao hay thấp hơn so với mặt đường? Nếu thấp hơn sẽ gây nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc hàng xóm xung quanh xem khu vực này có bị ảnh hưởng của triều cường không?
- Bạn nên đến tham quan nhà buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà có thoáng khí hay bị nóng nực không?
- Nhà vệ sinh là quan trọng. Hãy quan sát nhà vệ sinh có sạch không, hệ thống thoát nước có được tốt không?
- Quan sát tường nhà có bị nứt không, ổ điện, quạt, đèn, vòi nước, khóa cửa,... nên xem xét kỹ càng. Nếu bị hư hỏng thì báo với chủ nhà sửa chữa lại trước khi nhận nhà.
5. Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký.
Bạn nên chủ động hỏi chủ nhà về giá thuê, điện nước,... Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà phải viết giấy cam đoan. Phải ghi rõ nếu như không thuê nữa thì có được lấy lại tiền cọc không.
Trước khi ký hợp đồng, phải xem rõ các điều khoản có trong hợp đồng, các quy định cho thuê nhà có vô lý hay bất lợi cho mình không? Chú ý xem thời gian đóng tiền nhà, các vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị cũng như nội thất (nếu có) trong nhà như thế nào?
Website cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 1 giá rẻ
Việc tìm thuê nhà nguyên căn quận 1 là điều không dễ dàng vì giá cho thuê khá cao. Tuy nhiên, những gì mà nơi đây mang lại chắc chắn sẽ xứng đáng, bởi vì quận 1 là quận bật nhất tại HCM, sôi động và nhộn nhịp.
chothuenha.me luôn là website đáng tin cậy trong việc cho nhà nhà. Tại đây được nhiều người truy cập tìm kiếm nhà thuê và tin đăng cho thuê được cập nhật liên tục. Hiện nay, cho thuê nhà nguyên căn quận 1 chính chủ với hơn 684 tin đăng, sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà cho thuê phù hợp tại quận 1.