2 ảnh
4 ảnh
12 ảnh
5 ảnh
1 ảnh
5 ảnh
1 ảnh
1 ảnh
1 ảnh
2 ảnh
10 ảnh
10 ảnh
Trương Thị HuệQuận 5, Hồ Chí Minh
4 ảnh
5 ảnh
3 ảnh
4 ảnh
2 ảnh
1 ảnh
5 ảnh
1 ảnhTrương Thị Huyền TrangQuận 5, Hồ Chí MinhQuận 5 là nơi nhộn nhịp giao thương nhất nhì TPHCM tập trung đầy đủ Trường Đại học, Bệnh viện, Chợ Lớn,... Hấp dẫn người dân đến học tập làm việc nhờ có nhiều cơ hội nghề nghiệp, từ đó nhu cầu nhà ở tìm cho thuê nhà nguyên căn quận 5 luôn có sức nóng nhất định và nổi bật là phân khúc tìm thuê nhà nhỏ giá rẻ.
Trước hiện trạng giá nhà đất khu vực TPHCM nói chung và quận 5 nói riêng tăng nhanh, nên lựa chọn thuê nhà nguyên căn tại quận 5 đang là xu hướng được mọi người hướng đến. Ưu điểm khi thuê nhà là bạn có thể dễ dàng đổi chỗ ở mới tốt hơn, hạn chế vay mượn và linh động được nguồn vốn đầu tư kiếm lời hơn. Xem ngay, bảng giá cho thuê nhà quận 5 theo phường T4/2023 để biết giá thị trường trước khi xuống tiền tránh bị hớ.
Thị trường bất động sản giá cho thuê nhà nguyên căn quận 5 hay có sự thay đổi, đã lâu chưa cập nhật. Bảng giá dưới đây dựa trên 338 tin đăng chính chủ cho thuê nhà quận 5, được Chothuenha.me tổng hợp tính toán ra giá/m2 thực tế tại khu vực để bạn tham khảo.
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ QUẬN 5 THEO PHƯỜNG T4/2023 | |||
|---|---|---|---|
| Khu vực | Nhà mặt tiền | Nhà hẻm | |
| Phường 1 | 883,860 đồng/m2 | 547,993 đồng/m2 | |
| Phường 2 | 926,888 đồng/m2 | 574,671 đồng/m2 | |
| Phường 3 | 730,693 đồng/m2 | 453,029 đồng/m2 | |
| Phường 4 | 842,224 đồng/m2 | 522,179 đồng/m2 | |
| Phường 5 | 496,000 đồng/m2 | 307,520 đồng/m2 | |
| Phường 6 | 405,692 đồng/m2 | 251,529 đồng/m2 | |
| Phường 7 | 633,298 đồng/m2 | 392,644 đồng/m2 | |
| Phường 8 | 860,606 đồng/m2 | 533,575 đồng/m2 | |
| Phường 9 | 534,894 đồng/m2 | 331,634 đồng/m2 | |
| Phường 10 | 425,663 đồng/m2 | 263,911 đồng/m2 | |
| Phường 11 | 606,250 đồng/m2 | 375,875 đồng/m2 | |
| Phường 12 | 725,000 đồng/m2 | 449,500 đồng/m2 | |
| Phường 14 | 590,350 đồng/m2 | 366,017 đồng/m2 | |
Có thể thấy nhà cấp 4, nhà hẻm xe hơi cho thuê giá rẻ tại Quận 5 chỉ từ 7 - 20 triệu/tháng rất đa dạng, phù hợp học sinh sinh viên share phòng và hộ gia đình nhỏ. Cao hơn là dạng cho thuê nhà biệt thự (Village), nhà mặt tiền đường kinh doanh cho thuê ở quận 5 có giá giao động từ 38 triệu/tháng trở lên.
Để ước lượng được giá cho thuê nhà quận 5 trên thị trường T4/2023, bạn có thể dựa vào bảng giá phía trên. Tùy thuộc vào loại hình nhà phố, nhà hẻm nhỏ, diện tích và tiện ích đi kèm xung quanh mà giá sẽ chênh lệch. Nếu đang chật vật tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn quận 5 giá rẻ, bạn hãy tham khảo bên dưới.
Thường xuyên xem tin đăng cho thuê nhà nguyên căn ở quận 5, là cách đơn giản và nhanh chóng để bạn tìm thuê được căn ưng ý với giá tốt nhất. Hãy chọn nơi có nhiều tin đăng nhà cho thuê ở quận 5 giá rẻ, diện tích đa dạng để theo dõi.
Quá trình đi coi nhà cho thuê, chắc chắn bạn đã xem kỹ tường có ẩm mốc, tình trạng điện nước. Yếu tố ngoài như kẹt xe, mưa có bị ngập nước, an ninh xung quanh hay xem qua trình đi lại học tập làm việc có gần không. Thuê nhà ở quận 5 bạn sẽ dễ dàng kết nối đến khu vực:
+ Phía Đông giáp quận 1 (ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ) và quận 4 (qua một đoạn nhỏ rạch Bến Nghé), thời gian di chuyển tầm 10 - 15 phút;
+ Phía Tây giáp quận 6, ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn. Thời gian đi đến tầm 10 phút;
+ Phía Nam giáp quận 8 qua kênh Tàu Hủ, thời gian kết nối tầm 10 - 15 phút;
+ Phía Bắc giáp quận 10 và quận 11 có ranh giới là tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh, khoảng 10 - 15 phút lái xe.
Có thể thấy quận 5 thuộc khu vực trung tâm TP. HCM nên tiềm năng sinh lời khi đầu tư cho thuê nhà lâu dài khá tốt. Hạ tầng giao thông và tiện ích tại đây đầy đủ như: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Chân thương chỉnh hình, trường học các cấp từ 1-2-3 đến Cao đẳng Đại học, Chợ Kim Biên, Chợ Cao Đạt,... Sẽ không quá khó khăn để bạn thích nghi với nơi ở mới. Một lưu ý nhỏ, bạn nên trao đổi rõ với người cho thuê về các chi phí. Những điều khoản ràng buộc trong hợp đồng cho thuê nhà, có nên thêm bớt chỉnh sửa trước khi ký kết.
Nhà đầu tư, người thường cho thuê nhà nguyên căn ở quận 5 và trên toàn quốc nếu muốn nhanh chóng có khách tìm thuê, không thể chưa biết Website https://chothuenha.me/. Đây là kênh chuyên đăng tin cho thuê nhà nguyên căn miễn phí, hiệu quả cao được nhiều người trong giới BDS cho thuê nhà thường lui tới kể từ khi ra mắt năm 2015.
Với khoảng +1,000,000 lượt truy cập, khách muốn tìm thuê nhà mỗi ngày. Từ nay người cho thuê nhà sẽ không còn quá khó khăn để tìm khách tiềm năng giúp tiết kiệm thời gian, công sức. Dành cho người đăng tin cho thuê nhà muốn nhanh chóng có khách thuê, cần quan tâm đến chất lượng tin đăng.
Một tin đăng cho thuê nhà chất lượng cần có đầy đủ ảnh, nội dung mô tả, thông tin liên hệ. Cụ thể bạn cần tối thiểu có 3 ảnh cho tin đăng, nội dung hãy nêu bật các ưu điểm của nhà cho thuê. Không kém phần quan trọng là thông tin số điện thoại liên lạc, hãy đảm bảo khách sẽ không gọi nhầm số người khác. Đặc biệt hơn là sử dụng gói VIP của Chothuenha.me để cải thiện vị trí hiển thị tin đăng cho thuê nhà, tương tự nhà mặt tiền rất dễ kinh doanh nhờ tiếp cận rất nhiều khách hàng.