THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN HÀ ĐÔNG 2024
Quận Hà Đông là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản lớn nhất khu vực phía Tây thủ đô. Chính vì thế việc thuê nhà nguyên căn tại đây cũng trở nên sôi động không kém. Nếu bạn đang có ý định tìm thuê hoặc đầu tư cho thuê nhà nguyên căn Hà Đông thì ngay bây giờ nên tiếp tục tham khảo những thông tin bên dưới đây của Chothuenha.me nhé.
Bảng giá cho thuê nhà nguyên căn Hà Đông mới nhất 2024
Điều đầu tiên chúng ta nên nghiên cứu trước khi “rót tiền” thuê hoặc bắt đầu cho thuê chính là giá. Dù bạn có là chính chủ thì cũng cần tìm hiểu thật kỹ giá thuê để đưa ra một mức giá phù hợp nhất cho tình trạng, vị trí, nội thất… của căn nhà. Bởi giá quá cao hoặc quá thấp đều ảnh hưởng trực tiếp đến bạn. Cụ thể nếu giá đưa ra quá cao, chắc chắn khả năng cạnh tranh với các tin đăng cho thuê khác là không có. Ngược lại khi bạn đưa giá quá thấp, người thiệt thòi lại chính là bạn, vì phần kinh tế nhận về không đúng với giá trị tương xứng. Ngoài ra giá quá thấp cũng khiến người đi thuê nhà Hà Đông nghi ngờ về độ “thật”.
Vì vậy hãy tham khảo bảng giá cho thuê nhà nguyên căn quận Hà Đông mới nhất dưới đây để quyết định thuê hay cho thuê một cách hiệu quả nhất nhé. Mức giá được cập nhật liên tục dựa trên số tin đăng thực tế của khách hàng, cụ thể:
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ HÀ ĐÔNG NGUYÊN CĂN 2024 | ||
| Khu vực | Nhà mặt tiền Hà Đông | Nhà hẻm Hà Đông |
| Phường Nguyễn Trãi | 440.000 đồng/m2 | 286.000 đồng/m2 |
| Phường Mộ Lao | 483.500 đồng/m2 | 314.300 đồng/m2 |
| Phường Văn Quán | 511.800 đồng/m2 | 332.700 đồng/m2 |
| Phường Vạn Phúc | 502.700 đồng/m2 | 326.800 đồng/m2 |
| Phường Yết Kiêu | 352.600 đồng/m2 | 229.200 đồng/m2 |
| Phường Quang Trung | 373.800 đồng/m2 | 267.000 đồng/m2 |
| Phường La Khê | 398.000 đồng/m2 | 258.700 đồng/m2 |
| Phường Phú La | 437.700 đồng/m2 | 284.500 đồng/m2 |
| Phường Phúc La | 503.100 đồng/m2 | 327.000 đồng/m2 |
| Phường Hà Cầu | 433.500 đồng/m2 | 281.800 đồng/m2 |
| Phường Yên Nghĩa | 315.000 đồng/m2 | 204.700 đồng/m2 |
| Phường Kiến Hưng | 395.500 đồng/m2 | 257.100 đồng/m2 |
| Phường Phú Lãm | 295.400 đồng/m2 | 192.000 đồng/m2 |
| Phường Phú Lương | 364.000 đồng/m2 | 236.600 đồng/m2 |
| Phường Đồng Mai | cập nhật | cập nhật |
| Phường Biên Giang | cập nhật | cập nhật |
| Phường Dương Nội | cập nhật | cập nhật |
| Trung bình Hà Đông | 414.750 đồng/m2 | 273.300 đồng/m2 |
Có thể thấy, giá cho thuê nhà Hà Đông có biên độ giao động vừa phải. Nhà nguyên căn mặt tiền đang có giá thuê trung bình trong khoảng từ 300.000 - 510.000 đồng/m2. Thường rất hiếm để kiếm thuê được những căn nhà mặt tiền lớn tại thủ đô Hà Nội. Tại Hà Đông cũng không ngoại lệ, nên số lượng tin đăng khá hạn chế. Nhưng một số cá nhân cần mở văn phòng lại rất có nhu cầu, nhất là thuê nhà nguyên căn Văn Quán, Mộ Lao Hà Đông.
Kế đến, nhà hẻm Hà Đông cũng có giá thuê trung bình trong khoảng từ 190.000 - 330.000 đồng/m2. Giá thuê nhà tại quận này có thể thấp hơn hoặc cao hơn tùy theo diện tích, vị trí, nội thất, tình trạng hiện tại của căn nhà mà được cho thuê với các mức giá khác nhau. Tuy nhiên số lượng tin đăng cho thuê nhà tại Hà Đông đối với các căn nhà thuộc các khu đô thị tương đối nhiều hơn. Vì thế giá thuê cũng sẽ cao hơn, có căn để thuê được bạn phải chi trả đến vài chục triệu đồng/tháng.
Lưu ý gì khi chọn thuê nhà quận Hà Đông Hà Nội
1. Thận trọng trước những môi giới
Một trong những bước đầu tiên không thể thiếu chính là việc tìm đơn vị cung cấp tin đăng cho thuê nhà uy tín. Việc sử dụng mạng xã hội để đăng tin cho thuê nhà nguyên căn Hà Đông giá rẻ đã không còn xa lạ. Cũng chính điều này đã giúp một số đối tượng “môi giới dỏm” lợi dụng đăng tin cho thuê và tìm cách lừa gạt khách.
Đã có trường hợp ghi nhận các đối tượng “môi giới dỏm” rao tin đăng ảo để nhằm chiếm đoạt tiền hoa hồng, cọc nhà của khách đến thuê. Thực chất đây là những căn nhà của chính chủ khác, nhưng bằng một lý do nào đó, các đối tượng này tự nhận mình là chính chủ hoặc môi giới, người thân của chủ nhà để tự ký hợp đồng. Những hành vi này ngày càng tin vi, chính vì thế khách thuê nhà quận Hà Đông nên lựa chọn các website uy tín như https://chothuenha.me/ để tìm nhà.
2. Lưu ý vị trí, xung quanh và trong nhà khi thuê tại Hà Đông
Nhà ở khác với chung cư, nếu như các dự án chung cư thường được lựa chọn tại các vị trí đắc địa. Thì nhà nguyên căn lại mỗi nơi mỗi khác, mỗi vị trí lại có những tiện ích và điều kiện tự nhiên khác nhau. Theo đó, bạn nên xem xét thật kỹ tình trạng ngập sau mưa. Bởi Hà Nội nhiều năm trở lại đây sau mỗi cơn mưa có nơi ngập đến 1 tuần vẫn chưa rút. Đặc biệt là việc thuê nhà cấp 4 tại Hà Đông trong hẻm, hãy tự tìm hiểu hoặc hỏi thăm thêm những người dân sống cạnh đó để biết rõ hơn về tình trạng này. Ngoài ra các yếu tố liên quan đến tình hình an ninh trật tự cũng cần được đề cao. Bởi nếu lâu dài tình hình này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến bạn.
Bên cạnh đó, hãy kiểm tra tình trạng bên trong nhà thật chính xác, báo lại ngay với chủ nhà nếu phát hiện những điều không đúng như mô tả. Nếu nhà đang chung hệ thống điện, không có đồng hồ điện riêng hoặc nước riêng điều này nên được trao đổi lại với chủ nhà. Trong giới thiệu ghi rõ “cho thuê nhà Hà Đông full nội thất” nhưng khi đến xem thì chẳng thấy gì, điều này bạn cũng nên thắc mắc với chủ nhà để được giải quyết. Bởi một khi hợp đồng đã ký và tiền đã trao thì khó mà “thắc mắc” được.
3. Kiểm tra hợp đồng trước khi ký thuê nhà
Điều này đã quá hiển nhiên trước khi bạn quyết định thuê nơi ở tại đâu đó. Tuy nhiên một số người đi thuê lại với tâm thế “vì chủ nhà nhiệt tình”, “ tin tưởng chủ nhà” mà lại không mấy khắt khe với bản hợp đồng mà mình chuẩn bị ký. Chính vì thế đã có nhiều trường hợp khi phát sinh xảy ra, trong hợp đồng không đề cập thì phần lớn thiệt hại đều thuộc về người đi thuê. Vậy dù chủ nhà có gần gũi, thân thiện, thật thà thì bạn vẫn chắc chắn bản hợp đồng có đề cập đến những thông tin cơ bản sau:
- Thông tin chính xác của bên cho thuê và bên đi thuê
- Thời gian hợp đồng (bắt đầu và kết thúc)
- Các điều khoản quan trọng: tiền thuê, tiền cọc, thời gian thanh toán, phương thức thanh toán, trả cọc và các chi phí có được bao gồm như internet, netflix, rác…
- Các trường hợp của hai bên được ngừng hợp đồng trước thời hạn
- Tình trạng, hiện trạng vật dụng của ngôi nhà
Tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn Hà Đông giá rẻ
Tới đây chắc hẳn bạn đang là khách tìm thuê nhà nguyên căn Hà Đông, vậy thì nhanh tay truy cập website https://chothuenha.me/ha-noi/quan-ha-dong.html để tìm kiếm những căn nhà Hà Đông cho thuê giá rẻ mới nhất hiện nay nhé. Tại đây, các tin đăng luôn được kiểm duyệt trước khi hiển thị lên website để đến với khách hàng đang tìm thuê. Hãy yên tâm, chúng tôi hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng đăng tin “ảo”. Chỉ với vài thao tác, bạn sẽ nhanh chóng tìm được căn nhà Hà Đông ưng ý. Việc sau đó là liên hệ ngay với chủ nhà để được đến xem và quyết định thuê.
Vậy nếu bạn đang có nhà nguyên căn Hà Đông cần cho thuê giá tốt, thì hãy nhanh đăng ký tài khoản và tiến hành đăng tin ngay. Chúng tôi có đội ngũ CSKH hỗ trợ 24/7 mọi khó khăn của bạn trong quá trình đăng tin, đăng ký tài khoản cho thuê. Với giao diện dễ sử dụng, công việc của bạn chỉ là mô tả lại chính xác ngôi nhà cũng như cung cấp những bức ảnh để người đi thuê có thể dễ dàng tham khảo và ra quyết định thuê nhà.