3 ảnh
8 ảnh
5 ảnh
1 ảnh
1 ảnh
15 ảnh
5 ảnh
1 ảnh
Trương Thị Huyền TrangQuận 11, Hồ Chí Minh
2 ảnhTrương Thị Huyền TrangQuận 11, Hồ Chí Minh
15 ảnh
3 ảnh
7 ảnh
1 ảnh
1 ảnh
4 ảnh
8 ảnh
6 ảnh
1 ảnh
1 ảnh
2 ảnhPhân mảng cho thuê nhà quận 11 được nhiều người trong đó đặc biệt là giới trẻ năng động, lựa chọn làm sinh sống lâu dài. Khả năng kết nối thuận tiện đến quận Tân Phú, Bình Tân, quận 6, quận 5 và quận 10. Kết hợp hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội được cải thiện, có thể nói quận 11 là một trong nhưng khu vực đáng sinh sống tại TPHCM.
Bảng giá dưới đây được Chothuenha.me cập nhật và tính toán liên tục dựa trên 291 tin đăng cho thuê nhà nguyên căn quận 11 chính chủ.
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ QUẬN 11 THEO PHƯỜNG T4/2023 | |||
|---|---|---|---|
| Khu vực | Nhà mặt tiền | Nhà hẻm | |
| Phường 1 | 613,806 đồng/m2 | 398,973 đồng/m2 | |
| Phường 2 | 466,752 đồng/m2 | 303,388 đồng/m2 | |
| Phường 3 | 452,523 đồng/m2 | 294,140 đồng/m2 | |
| Phường 4 | 440,630 đồng/m2 | 286,410 đồng/m2 | |
| Phường 5 | 572,581 đồng/m2 | 372,177 đồng/m2 | |
| Phường 6 | 654,544 đồng/m2 | 425,453 đồng/m2 | |
| Phường 7 | 360,223 đồng/m2 | 234,145 đồng/m2 | |
| Phường 8 | 540,000 đồng/m2 | 351,000 đồng/m2 | |
| Phường 9 | 550,000 đồng/m2 | 357,500 đồng/m2 | |
| Phường 10 | 537,244 đồng/m2 | 349,208 đồng/m2 | |
| Phường 11 | 492,315 đồng/m2 | 320,005 đồng/m2 | |
| Phường 12 | 501,896 đồng/m2 | 326,233 đồng/m2 | |
| Phường 13 | 471,060 đồng/m2 | 306,189 đồng/m2 | |
| Phường 14 | 485,895 đồng/m2 | 315,832 đồng/m2 | |
| Phường 15 | 394,293 đồng/m2 | 256,291 đồng/m2 | |
| Phường 16 | 577,977 đồng/m2 | 375,685 đồng/m2 | |
Mẹo nhỏ nếu bạn lần đầu tiên thuê nhà nguyên căn, cần chú ý về hiện trạng nhà cho thuê xem bị ẩm mốc không? Các thiết bị điện và dẫn nước có ổn định hay bị rò gỉ? Và điều quan trọng là tìm thuê được nhà giá tốt, đúng nhu cầu nhất.
Có thể thấy nhà cho thuê tại quận 11 rất đầy đủ phân khúc và phù hợp với đa dạng nhóm khách hàng. Từ nhu cầu tìm nơi cho thuê nhà cấp 4 trong hẻm nhỏ tại q11 giá 4 - 6 triệu/tháng, đến thuê nhà hẻm xe hơi quận 11 giá dưới 10 triệu và cao hơn là thuê nhà nguyên căn mặt tiền kinh doanh điển hình trên: Đường 3/2, đường Lạc Long Quân, đường Bình Thới, đường Lãnh Binh Thăng,... Đây là những trục đường sầm uất xe cộ qua lại và dân cư sinh sống, đồng thời cho thấy lĩnh vực bất động sản cho thuê nhà quận 11 sinh lời khá tốt. Với nhà đầu tư thức thời đây là miếng bánh ngon, giá trị nhà ở có xu hướng tăng theo thời gian vừa tân dụng cho thuê tiềm năng lợi nhuận lớn.
Tiềm năng tự nhiên, quận 11 sở hữu tổng diện tích 5.14 km² và có dân số khả đông đúc khoảng 40.830 người/km². Có vị trí địa lý:
+ Phía Đông giáp quận 10, ranh giới là đường Lý Thường Kiệt ;
+ Phía Tây chỉ 5- 10 phút là kết nối đến Quận Tân Phú;
+ Phía Nam dễ di chuyển đến quận 5, bằng tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ. Kết nối quận 6 bằng trục đường Hồng Bàng và Tân Hóa;
+ Phía Bắc giáp quận Tân Bình và Tân Phú, bằng đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ.
Khả năng sinh lời về lâu dài, sẽ luôn hấp dẫn nhiều người chọn thuê nhà ở quận 11 nhờ nằm ở vị trí trung tâm phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Kết nối giao thương, mua bán hàng hóa hay đi học đi làm rất thuận lợi. Hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội tại đây cũng đã hoàn thiện đồng đều. Đầy đủ như trường học các cấp Tiểu học đến Trung học phổ thông, Chợ Bình Thới, Chợ Lãnh Binh Thăng, Bệnh viện quận 11, khu vui chơi giải trí Công viên nước Đầm Sen,...
Hiện nay việc tìm nơi cho thuê nhà ở quận 11 giá rẻ và chính chủ không khó, bạn có thể liên hệ thông qua công ty môi giới, tin tức quảng cáo,... Nhưng xu hướng gần đây được mọi người trong lĩnh vực này quan tâm, là xem thông tin tại trang CHOTHUENHA.ME. Bởi chủ động được thời gian và rất đa dạng loại hình, giá cả và diện tích.
Dành cho nhà đầu tư và người hay đăng tin cho thuê nhà muốn tiếp cận khách hàng có nhu cầu thực sự, hãy thử cải thiện vị trí hiển thị khi sử dụng gói tin đăng VIP của Chothuenha.me. Có thể bạn chưa biết Website https://chothuenha.me/ là trang đăng tin cho thuê nhà nguyên căn quận 11 miễn phí, hiệu quả cao. Với khoảng +1.000.000 lượt truy cập mỗi ngày, không quá khó để người tìm thuê nhà giá rẻ và người cho thuê nhà chính chủ dễ dàng kết nối.
