Cần lưu ý gì khi thuê nhà nguyên căn để kinh doanh?

Thời gian gần đây, hình thức thuê nhà nguyên căn được mọi người quan tâm rất nhiều. Nhà nguyên căn mang lại không gian sống rộng rãi với diện tích lớn, nhiều tầng, sử dụng được vào nhiều mục đích. Đặc biệt là có thể kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ khác nhau. Vậy, khi lựa chọn thuê nhà nguyên căn với mục đích kinh doanh, thì mọi người cần lưu ý những gì? Hãy cùng tham khảo một số tip sau để tránh những rủi ro và mất tiền không đáng có.

3 Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn kinh doanh

Việc đi thuê nhà không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với thuê nhà nguyên căn để kinh doanh. Bạn sẽ phải bỏ ra nhiều chi phí và thời gian cân nhắc để lựa chọn được căn nhà ưng ý phù hợp với mô hình kinh doanh của mình. Lựa chọn đúng ngôi nhà riêng để thuê chính là bước đầu của sự thành công kinh doanh của bạn. Có 3 lưu ý sau giúp mọi người dễ dàng lựa chọn được căn nhà ưng ý, ký hợp đồng thuê nhà để kinh doanh.

1. Lựa chọn khu vực đông khách hàng

Đối với kinh doanh, nguồn khách hàng là điều cần thiết số một. Tùy thuộc vào loại hình kinh doanh mà mọi người lựa chọn đối tượng khách hàng rồi lựa chọn khu vực khách hàng sinh sống đông đúc. Ví dụ như, bạn thuê nhà để mở cửa hàng quần áo thì nên lựa chọn những khu vực có nhiều trường đại học, công ty, doanh nghiệp… Với lượng khách hàng dồi dào: các bạn sinh viên, các nhân viên công ty, cửa hàng bạn sẽ nhanh chóng đạt được kpi hàng tháng. Hoặc bạn thuê nhà nguyên căn để mở văn phòng phẩm. Vậy dĩ nhiên, bạn nên lựa chọn thuê nhà nguyên căn ở gần các trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3, đại học.

Nếu lựa chọn không chính xác khu vực đông khách hàng tiềm năng, việc kinh doanh của bạn sẽ khó đạt doanh số cơ bản vì ít khách hàng tìm đến. Hơn nữa, bạn sẽ mất thêm chi phí lớn để quảng cáo cho cửa hàng mới mở của mình.

Thuê nhà khu vực đông người qua lại thuận tiện cho kinh doanh

2. Chọn thuê nhà phù hợp với loại hình kinh doanh

Mỗi một loại hình kinh doanh sẽ cần diện tích nhà, số phòng, hướng nhà... riêng. Do đó, mọi người thuê nhà nguyên căn cần phù hợp với hình thức kinh doanh của mình. Đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh và Hà Nội, có rất nhiều sự lựa chọn mà bạn cân nhắc thật kỹ. Nếu bạn thuê nhà để mở shop quần áo, sẽ không cần quá nhiều phòng mà cần lưu ý đến không gian rộng để treo quần áo, thiết kế phòng thay đồ, decor... Như vậy, khách hàng sẽ thấy thoải mái lựa chọn và thử đồ. Kết quả, sẽ trở thành khách hàng ruột của shop bạn. Còn bạn thuê nhà nguyên căn để mở trung tâm giáo dục, vậy hiển nhiên bạn cần các căn nhà có nhiều phòng. Với hình thức trung tâm giảng dạy, càng có nhiều phòng chứng tỏ bạn càng có cơ hội mở dạy được nhiều lớp học cùng một lúc.

----> Xem ngay tin cho thuê nhà nguyên căn TPHCM cập nhật mới nhất trên Chothuenha.me: https://chothuenha.me/ho-chi-minh.html

Lựa chọn thuê nhà phù hợp với loại hình kinh doanh

Đặc biệt, với ai quan tâm đến phong thủy thì hướng nhà là một điều vô cùng quan trọng nhất là trong kinh doanh. Bạn cần biết hướng nào hợp với mình và lựa chọn các căn nhà có hướng thích hợp. Tránh trường hợp ký kết thuê nhà rồi mới phát hiện hướng nhà không phù hợp với mình.

Việc chọn thuê nhà nguyên căn phù hợp với loại hình kinh doanh giúp bạn tận dụng được tối đa công năng sử dụng của ngôi nhà, đem lại hiệu quả và năng suất cao trong kinh doanh.

3. Lựa chọn vị trí thuận lợi

Kinh doanh cũng có nhiều loại mô hình: mô hình lớn hay nhỏ, cần mặt tiền hay không? Tùy theo mô hình kinh doanh mà mọi người lựa chọn vị trí nhà để thuê thuận lợi. Đầu tiên, là lựa chọn nhà mặt tiền hay nhà trong hẻm? Nếu quy mô kinh doanh của bạn lớn, khách hàng ra vào nhiều, có nhiều khách hàng thành đạt... thì nên lựa chọn thuê nhà ở vị trí mặt tiền. Ví dụ, là cửa hàng quần áo thời trang thời thượng bạn nên chọn thuê nhà có mặt tiền lớn, mọi người dễ dàng nhìn thấy từ xa. Còn quy mô cửa hàng vừa và nhỏ, hướng tới kinh doanh online nhiều hơn offline, khách hàng ra vào ít... Bạn nên lựa chọn thuê nhà nguyên căn trong hẻm. Bởi giá cho thuê nhà mặt tiền và cho thuê nhà hẻm xe hơi chênh lệch nhau khá lớn.

Sau đó, là xem xét vị trí giao thông có thuận tiện không? Đường lớn hay nhỏ? Giờ cao điểm có kẹt xe không? Khách có dễ tấp vào hay quay xe không? Như với các cửa hàng ăn uống, bạn cần lựa chọn căn nhà có mặt đường giao thông rộng, dễ dàng di chuyển tránh nhau, và có chỗ để xe. Còn với các cửa hàng theo hướng kinh doanh online là chủ yếu thì sẽ không cần quá quan tâm đến yếu tố giao thông thuận tiện. Khách hàng yêu thích sản phẩm cửa hàng bạn vẫn chủ động đến với cửa hàng hay đặt mua sản phẩm online.

Lựa chọn vị trí thuê nhà thuận lợi

Mức giá cho thuê nhà luôn phụ thuộc vào vị trí căn nhà. Nhà mặt tiền, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối tiện ích công cộng luôn có giá cho thuê cao hơn với giá nhà ở trong hẻm, giao thông kém thuận tiện. Khi bạn lựa chọn được vị trí của cửa hàng mình phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản khá lớn tiền thuê nhà hàng tháng.

Lời kết

Để thuê được ngôi nhà nguyên căn với mục đích kinh doanh, mọi người cần cẩn trọng và tính toán kỹ lưỡng tránh mất tiền và mất thời gian vô ích. Hy vọng với 3 mẹo thuê nhà nguyên căn để kinh doanh: lựa chọn khu vực đông khách, chọn thuê nhà phù hợp với loại hình kinh doanh và lựa chọn vị trí thuận lớn chia sẻ ở trên, giúp mọi người trang bị thêm kiến thức khi thuê nhà nguyên căn và kinh doanh phát đạt.

Xem thêm: Mách nhỏ những mẹo bạn nên biết và nên tránh khi đi thuê nhà nguyên căn

Theo Chothuenha.me

Có thể bạn quan tâm