Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Tân Bình, Mới Xây, Giá Rẻ T4/2026

CHO THUÊ NHÀ TÂN BÌNH 

Tân Bình từ lâu đã nổi tiếng với tiềm năng phát triển kinh tế công nghiệp của mình, cùng với đó là cơ sở hạ tầng phát triển nhanh chóng. Chính vì thế, đây là điểm đến của nhiều người dân lên Sài Gòn sinh sống, lập nghiệp hoặc tham gia học tập. Vậy hãy cùng theo chân Chothuenha.me cập nhật bảng giá cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình mới nhất để tránh bị “hớ” trước khi thuê nhà tại đây.

Bảng giá cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình mới cập nhật T4/2026

Hãy chắc chắn rằng bạn đã tham khảo bảng giá dưới đây trước khi quyết định trao tiền cho chủ nhà. Giá thuê được chia theo nhà mặt tiền và nhà hẻm quận Tân Bình để khách có cho mình những con số cụ thể nhất để bạn yên tâm lựa chọn thuê. Cụ thể giá trên từng phường quận Tân Bình như bảng sau:

Bạn sẽ phải chi trả khoảng từ 200.000 - 330.000 nghìn đồng/m2 cho việc lựa chọn thuê nhà nguyên căn hẻm Tân Bình. Riêng để có thể thuê nhà mặt tiền bạn phải bỏ ra số tiền gấp từ hơn 1.5 lần trở lên, giao động trong 380.000 - 550.000 nghìn đồng/m2. Tuy nhiên với những tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, thì quận Tân Bình vẫn đang có cho mình mức giá cho thuê khá hợp lý.

Ở thời điểm hiện tại, nếu muốn thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình giá từ 3 - 5 triệu đồng mỗi tháng là khá khó. Phường đang cho thuê với giá thấp nhất trong khu vực chính là phường 7, nhưng số tiền để thuê cũng đã hơn 200.000 nghìn đồng/m2. Nhưng bạn vẫn có cơ hội thuê nhà nguyên căn quận tân Bình giá 6 triệu mỗi tháng. Bởi một số nhà nguyên căn cần cho thuê gấp, hoặc nhà hẻm hơi sâu, tiện ích xung quanh chưa thực sự vượt trội như nhà mặt tiền.

Có nên thuê nhà nguyên căn tại Quận Tân Bình hay không?

Quận Tân Bình ở đâu trên bản đồ thành phố?

Ngoài việc sở hữu cảng sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam, quận Tân Bình cũng có cho mình một vị trí địa lý vô cùng đắc địa. Xung quanh đều giáp quận, giúp người dân có thể dễ dàng kết nối di chuyển trong ngoài thành phố. Chính điều này cũng khiến Tân Bình ngày càng trở nên có sức hút trong mắt người nhập cư. Cụ thể:

• Phía Đông giáp quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10
• Phía Tây giáp quận Tân Phú
• Phía Nam giáp quận 11
• Phía Bắc giáp quận Gò Vấp và quận 12

Tân Phú, Phú Nhuận, quận 3 hay Gò Vấp đều là những điểm đến quen thuộc của người dân trong quá trình đi lại. Lợi thế tiếp giáp sẽ khiến nhiều người an tâm thuê nhà ở đây dù có phải làm việc ở quận 3 hay quận 1. Mặt bằng giá cho thuê nhà Tân Bình rẻ hơn so với nhiều quận trung tâm, nhưng kết nối lại vô cùng thuận tiện. Trong vài năm trở lại đây, quận đã trở thành một cái tên quen thuộc mỗi khi khách muốn tìm thuê nhà nguyên căn.

Tình hình phát triển cơ sở hạ tầng ở Tân Bình hiện nay

Một số chuyện gia cho rằng, hệ thống giao thông phát triển mạnh chính là lợi thế lớn nhất hiện nay trong việc thu hút người đi thuê nhà Tân Bình. Theo đó, quận nằm ở khu vực phía Tây Bắc của thành phố, là cầu nối nhiều quận như đã đề cập ở phần trên. Tuy nhiên đánh giá bước ngoặt phải kể đến hạ tầng giao thông để kết nối đến các khu vực khác.

Nằm gần các đầu mối giao thông lớn của thành phố Hồ Chí Minh như đường Hoàng Văn Thụ, Đại lộ Phạm Văn Đồng, hay Quốc lộ 22 và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất giúp người dân di chuyển dễ dàng. Thêm vào đó các công trình giao thông quận cũng liên tiếp đầu tư, nổi bật là nút giao thông Trường Sơn - đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai; tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được gấp rút đẩy nhanh tiến độ. Cũng như thực hiện các tuyến cầu vượt để giảm bớt áp lực giao thông trong quận, thành phố. Do đó, khó tránh khỏi nhu cầu thuê nhà nguyên căn Tân Bình giá rẻ sẽ tiếp tục tăng trong các năm tiếp theo.

Những bước tiến trong hạ tầng giao thông là một sức hút lớn của người dân đi thuê nhà ở Tân Bình. Ngoài ra các tiện ích xã hội khác như bệnh viện, trường học, ngân hàng, cao ốc, văn phòng công ty… cũng tạo nên sức hấp dẫn không kém cạnh. Là động lực lớn giúp thúc đẩy nhu cầu đầu tư cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình cũng như nhu cầu tìm thuê nhà tăng cao.

Nhà nguyên căn Tân Bình cho thuê chủ yếu tập trung ở các khu vực như: phường 7, phường 11, phường 14… Mức giá ở đây có phần thấp hơn một chút so với các địa bàn phường còn lại, nhưng tiện ích và khả năng kết nối vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt.

Nơi cho thuê nhà nguyên căn tại quận Tân Bình

Website https://chothuenha.me/ là một điểm đến không nên bỏ qua trong quá trình bạn tìm thuê nhà Tân Bình chính chủ, giá rẻ. Chỉ với vài thao tác đơn giản, bạn đã chủ động kiếm được nhà theo mức giá, diện tích, khu vực … cụ thể mà mình mong muốn. Tại Chothuenha.me mỗi ngày đều ghi nhận hàng trăm lượt tương tác, tin đăng mới của người cho thuê nhà. Đặc biệt, tin đăng trước khi hiển thị đều được kiểm duyệt một cách chặt chẽ, nhằm hạn chế tình trạng trùng lắp hoặc tin “rác” từ những môi giới không uy tín.

Hy vọng dù bạn đang muốn tìm kiếm thuê nhà nguyên căn Tân Bình dưới 10 triệu đồng, hay đang muốn đầu tư cho thuê nhà Tân Bình giá rẻ đều có cho mình những thông tin hữu ích qua bài chia sẻ trên.