13 ảnh
1 ảnh
1 ảnh
Nguyễn Hoàng PhongQuận 7, Hồ Chí Minh
5 ảnh
9 ảnh
12 ảnh
10 ảnh
5 ảnh
7 ảnh
7 ảnh
9 ảnh
3 ảnh
3 ảnh
3 ảnh
7 ảnhNguyễn Minh HùngQuận 7, Hồ Chí Minh
4 ảnhQuận 7 được tách ra từ huyện Nhà Bè và trở thành quận trung tâm của thành phố. Sở hữu nhiều khu đô thị, khu chế xuất, công viên,... vì sự phát triển nền kinh tế quận 7 đã thu hút nhiều người đến đây sinh sống, học tập và làm việc đồng thời thúc đẩy nhu cầu thuê nhà ngày càng cao. Hãy theo dõi những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận 7 mà chothuenha.me đã chia sẽ dưới đây, sẽ giúp quá trình tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn quận 7 của bạn dễ dàng hơn.
Bạn đang làm việc tại Quận 7 hoặc đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 7 kinh doanh nhưng vẫn còn băn khoăn chưa biết những mức giá cho thuê nhà quận 7 như thế nào, vậy hãy cùng tham khảo một vài mức giá thuê nhà mặt tiền quận 7 tại đây nhé:
BẢNG GIÁ THUÊ NHÀ MẶT TIỀN VÀ MẶT HẺM QUẬN 7 T4/2023 | ||
|---|---|---|
| KHU VỰC | NHÀ MẶT TIỀN | NHÀ MẶT HẺM |
| Phường Tân Hưng | 360.000 đồng/m2 | 234.000 đồng/m2 |
| Phường Tân Phú | 345.170 đồng/m2 | 224.360 đồng/m2 |
| Phường Phú Thuận | 330.500 đồng/m2 | 214.825 đồng/m2 |
| Phường Tân Thuận Đông | 275.120 đồng/m2 | 178.828 đồng/m2 |
| Phường Tân Thuận Tây | 255.500 đồng/m2 | 166.075 đồng/m2 |
| Phường Tân Kiểng | 320.000 đồng/m2 | 208.000 đồng/m2 |
| Phường Tân Quy | 305.500 đồng/m2 | 198.575 đồng/m2 |
| Phường Tân Phong | 322.450 đồng/m2 | 209.592 đồng/m2 |
| Phường Phú Mỹ | 290.000 đồng/m2 | 188.500 đồng/m2 |
| Phường Bình Thuận | 285.460 đồng/m2 | 185.549 đồng/m2 |
Hiện nay giá cho thuê nhà nguyên căn tại quận 7 phổ biến nhất giao động vào khoản 3 – 7 triệu đồng / tháng, và tùy theo mỗi quận mà sẽ có diện tích nhà tương ứng với từng loại giá tiền thuê nhà khác nhau.
Bạn là người chưa có kinh nghiệm đi thuê nhà nguyên căn quận7, và bạn đang muốn thuê nhà nguyên căn tại quận 7, vậy thì bạn không nên bỏ qua những chia sẽ về những điều cần lưu ý khi thuê nhà nguyên căn tại quận 7 này nhé.
Để xác định được vị trí thuê nhà bạn cần xác minh được nhu cầu thuê nhà của bạn là gì. Chẳng hạn, nếu bạn thuê nhà phục vụ cho mục đích sinh sống hãy tìm những căn nhà trong hẻm, vừa giúp bạn tiết kiệm được chi phí, vừa có khoản tiền giúp bạn làm những việc khác.
Nếu bạn thuê nhà để kinh doanh thì chọn những căn nhà mặt tiền cho thuê quận 7, những tuyến đường đông người qua lại. Những căn nhà mặt tiền sẽ giúp bạn có được nguồn khách hàng dồi dào.
Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà quận 7, bạn cần kiểm tra căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hay tranh chấp không. Đồng thời kiểm tra hiện trạng của căn nhà gồm:
- Hệ thống điện nước: nước có bị rò rỉ hay nước bẩn không, điện có bị chập chờn hay không đủ sáng không.
- Hệ thống wifi có đủ mạnh để học tập và làm việc không?
- Hệ thống cửa chính có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà và nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn tổng quan về nơi định thuê.
- Khi thuê nhà, bạn cần chú ý đến hướng nhà, vị trí cửa, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo không gian sống thoải mái, thoáng đãng, yên tĩnh và tiện nghi.
- Xác minh chủ nhà: yêu cầu chủ nhà đưa ra các giấy tờ tùy thân, quyền sở hữu nhà, bản sao đăng ký xác nhận tư cách là chủ nhà hoặc chủ nhà thứ 2. Nếu là chủ nhà thứ 2 thì yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rõ có thỏa thuận nghiêm cấm người khác cho thuê lại không.
- Tiền thuê là bao nhiêu, thời hạn thuê, phương thức thanh toán, có cần tiền cọc không, không thuê nữa có hoàn tiền cọc hay không?
- Các chi phí khách: tiền điện, nước, internet và các phát sinh khác khu thuê do ai chịu? Bạn nên kiểm tra số điện và nước trước khi chuyển vào, để chắc chắn tiền điện và nước tháng sau tính đúng.
- Các thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những thiết bị gia dụng nào, tình hình sử dụng ra sao? Đối với những thiết bị không tốt có thể chụp hình làm bằng chứng sau này.
- Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết có thể chấm dứt hợp đồng không? Cần báo trước bao nhiêu ngày? có thỏa thuận vi phạm hợp đồng không? thời gian hoàn tiền đặt cọc. Chủ nhà nếu lấy lại nhà không cho thuê nữa cần phải báo trước bao nhiêu ngày và nếu phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
Website https://chothuenha.me/ thông tin cho thuê nhà quận 7 được cập nhật những thông tin cho thuê nhà mới nhất, được tổng hợp các tin đăng cho thuê bao gồm các chính chủ và môi giới, người thuê có thể liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để thương lượng hoặc liên hệ với môi giới để được tư vấn cụ thể.
Với hơn 713 tin đăng cho thuê nhà quận 7 được đăng tải mỗi ngày, giúp người thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm được căn nhà thích hợp với mình nhất. Sử dụng chức năng tìm kiếm để lọc theo tiêu chí như mức giá, diện tích, kích thước, hướng nhà phù hợp,... Người thuê có thể tiết kiệm được thời gian đi lại trong việc tìm kiếm cho thuê nhà HCM.
