CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TẠI HOÀI ĐỨC
Hoài Đức là huyện nằm trong khu vực phát triển dịch vụ và giao dịch kinh tế của TP Hà Nội. Những năm gần đây, BĐS Hoài Đức phát triển bùng nổ với nhiều phân khúc cho thuê nhà riêng tại Hoài Đức đang được khách hàng quan tâm. Phần lớn căn căn biệt thự liền kề hoặc nhà riêng đều nằm trên các con đường lớn. Vậy giá cho thuê nhà nguyên căn Hoài Đức có sự biến chuyển thế nào, hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé!
Bảng giá cho thuê nhà nguyên căn Hoài Đức 2024
Tuy là một huyện khá đông dân cư và thuận lợi di chuyển. Tuy nhiên, giá cho thuê nhà mặt tiền Hoài Đức cũng khá rẻ. Sở dĩ, giá trong cùng xã hoặc các xã cách xa nhau, bởi các khu vực gần mặt tiền khá đông đúc, gần chợ, trường học, thì giá thuê nhà ở Hoài Đức có sự chênh lệch khá lớn so với các khu vực mặt tiền ở các nơi khác.
Tuy nhiên, tùy và vị trí của ngôi nhà, diện tích, hiện trạng nhà mà mức giá cho thuê nhà có sự chênh lệch. Dưới đây, chothuenha.me đã cập nhât bảng giá cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Hoài Đức, hãy cùng tham khảo nhé!
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN HOÀI ĐỨC MẶT TIỀN VÀ HẺM 2024 | ||
| Huyện Hoài Đức | Thuê nhà mặt tiền | Thuê nhà hẻm |
| Xã An Khánh | 350.000 đồng/m2 | 227.500 đồng/m2 |
| Thị trấn Trạm Trôi | 260.000 đồng/m2 | 169.000 đồng/m2 |
| Xã Vân Canh | 180.000 đồng/m2 | 117.000 đồng/m2 |
| Xã An Thượng | 175.000 đồng/m2 | 113.750 đồng/m2 |
| Xã Di Trạch | 170.000 đồng/m2 | 110.500 đồng/m2 |
| Xã Đông La | 225.000 đồng/m2 | 146.250 đồng/m2 |
| Xã Đức Giang | 234.000 đồng/m2 | 152.100 đồng/m2 |
| Xã Kim Chung | 250.000 đồng/m2 | 162.500 đồng/m2 |
| Xã La Phù | 215.500 đồng/m2 | 140.075 đồng/m2 |
| Xã Vân Côn | 245.000 đồng/m2 | 159.250 đồng/m2 |
Huyện Hoài Đức nằm ở phía Tây của TP Hà Nội, Giáp với nhiều quận lớn như:
+ Phía Nam giáp với Hà Đông.
+ Phía Đông giáp với Nam Từ Liêm.
+ Phía Bắc giáp với Đan Phượng.
+ Phía Tây giáp Quốc Oai.
Đây là cửa ngõ quan trọng của Thủ Đô, nối liền với nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 32, Tỉnh lộ 442, Đê Tả Đáy, Đại lộ Thăng Long. Hiện nay, có nhiều trường đại học tập trung nhiều trân các khu vực này như: Đại Học FPT, trường y tế Cộng Đồng,... và còn tập trung nhiều tiện ích xung quanh. Giúp cho người dân khi thuê nhà sinh sống và làm việc tại đây sẽ được hưởng nhiều tiện ích tại đây.
Làm thế nào để chọn thuê nhà Hoài Đức hạn chế rủi ro
1. Xác định mục đích và chi phí
Có nhiều mục đích chọn thuê nhà khác nhau. Đầu tiện bạn cần xác định việc thuê nhà nhằm để làm gì? Thông thường có một số mục đích thuê nhà của nhiều người thường gặp: thuê để ở, thuê để kinh doanh, thuê rối cho thuê lại,....
Khi đã có mục đích rõ ràng, bạn phải lựa chọn khu vực muốn thuê. Ví dụ, nếu thuê nhà để gia đình ở thì nên chọn những căn nhà nằm ở vị trí trung tâm để thuận tiện đi lại. Còn nếu thuê nhà rồi cho thuê lại thì nên chọn những căn nhà gần trường học, chợ, công viên hay trung tâm thương mại,... thì mới thu hút được khách thuê.
Tiếp theo, bạn cần xác định chi phí thuê nhà nguyên căn Hoài Đức. Nếu số tiến lớn, nên cân nhắc những căn nhà có vị trí thuận lợi, nhiều tầng, nhà mới, nhiều tiện ích. Còn nếu số vốn không nhiều, thì nên cân nhà những căn nhà cho thuê trong hẻm và tân trang lại chúng.
2. Đánh giá chất lượng căn nhà trước khi thuê
Dù là nhà thuê cho bạn hay gia đình bạn để ở trong thời gian dài, thì việc kiểm tra tình trạng của ngôi nhà là quyền lợi của bạn khi chuyển vào để ở. Bạn không nên bỏ qua bước kiểm tra này đây là một trong những kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn hẻm tại Hoài Đức.
3. Trao đổi thông tin với chủ nhà trước khi cọc
Khi đã chọn được nhà thuê ưng ý, tiếp theo là nên trao đổi kỹ lưỡng với chủ nhà về các điều khoản đặt cọc. Bạn nên chủ động hỏi giá thuê nhà, điện nước và các phí khác cũng như trách nhiệm của 2 bên.
Nếu chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc, thì bạn nên xác minh nhà thuê là chính chủ phải bắt buộc chủ nhà cho xem các giấy tờ nhà, CMND, quyền sở hữu căn nhà. Phải có hợp đồng thuê nhà và đọc kỹ những điều khoản nếu có thắc mắc phải hỏi ngay.
Khi đặt cọc tiền thuê nhà, yêu cầu chủ nhà viết giấy tờ cam kết. Chú ý, phải ghi rõ nêu không thuê nhà thì có lấy lại tiền cọc không. Phải có chữ ký của 2 bên.
4. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký
Trước khi vào bước ký hợp đồng thuê nhà, cần phải xem xét kỹ lưỡng các điều khoản có trong hợp đồng, xem kỹ có quy định nào gây ra bất lợi hoặc vô lý đối với bạn hay không. Chú ý về khoản thời gian đóng tiền nhà, các điều khoản bồi thường các thiết bị hư hại trong nhà,..... Nếu không có kinh nghiệm về hợp đồng cho thuê nhà riêng tại Hoài Đức, hãy nhờ người thân hoặc bạn bè đến chứng kiến và kiểm tra hợp đồng, vì họ có kinh nghiệm nên sẽ đưa ra lời khuyên cho bạn.
Website tìm thuê nhà nguyên căn tại Hoài Đức
Để tìm kiếm các thông tin liên quan đến cho thuê nhà Hà Nội nói chung và cho thuê nhà Hoài Đức nói riêng. Bạn có thể truy cập vào website chothuenha.me, không chỉ giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm nhà cho thuê nguyên căn tại Hoài Đức, mà còn giúp bạn có thể đăng tin và tìm kiếm khách hàng.
Đến với chothuenha.me bạn sẽ nắm bắt được thông tin nhanh chóng và chính xác về các tin tức BĐS hữu ích chia sẻ đến bạn về kinh nghiệm cho thuê nhà, cải tạo nhà cho thuê,.... Hãy truy cập ngay website chothuenha.me sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề về tìm nhà nguyên căn cho thuê tại Hoài Đức, đưa ra lựa chọn phù hợp nhất đến bạn.