Giá bán căn hộ The OpusK trên 10000 USD/m2 thì nên mua hay thuê?
Hiện tại thị trường căn hộ TPHCM, siêu dự án căn hộ - văn phòng The OpusK Thủ Thiêm với giá bán trên 10000 USD/m2 đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và cả người mua nhà. Trong số đó, không ít người đặt ra câu hỏi là liệu việc mua căn hộ này với mức giá cao có phải là sự lựa chọn tốt trong khi có thể thuê với mức giá tốt hơn? Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về căn hộ The OpusK và phân tích ưu điểm, nhược điểm của cả hai phương án mua - thuê để đưa ra quyết định hợp lý.
Giới thiệu về căn hộ The OpusK và giá bán căn hộ
The OpusK hay giai đoạn 4 của Metropole Thủ Thiêm của chủ đầu tư Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land hiện đang giành được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và người mua căn hộ TPHCM. Trước khi đi vào những phân tích nên mua hay thuê căn hộ tại đây, hãy cùng xem qua thông tin sơ lược về dự án nhé.
- Tên thương mại chính thức: The OpusK Thủ Thiêm.
- Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư, Văn phòng, Shophouse.
- Đơn vị phát triển: Sơn Kim Land.- Đơn vị thiết kế: DP Architects Pte. Ltd, Singapore.
- Vị trí tọa lạc: Ô đất 1.14 khu đô thị Thủ Thiêm, Thủ Thiêm, quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Tổng diện tích đất: 85ha.
- Mật độ xây dựng: 20%.
- Quy mô xây dựng: có 2 tòa tháp cao 28 và 36 tầng. Tòa 28 tầng có căn hộ và văn phòng, tòa 36 tầng chỉ có căn hộ cao cấp.
- Số lượng căn hộ: khoảng 200 căn hộ.
- Khởi công: năm 2020.- Dự kiến bàn giao: cuối năm 2024.
- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.
- Giá bán căn hộ The OpusK 2023 (Rumor): trên 10000 USD/m2.
Cập nhật mới nhất giá và tin đăng bán căn hộ The OpusK tại website Bds123.vn: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-the-opusk-residence.html
Lợi ích của việc mua căn hộ The OpusK quận 2
Theo thông tin về The OpusK Thủ Thiêm ở trên thì có thể thấy số lượng căn hộ dự án này cung cấp rất hạn chế, chỉ khoảng 200. Vậy nên có thể nói đây là những sản phẩm căn hộ độc bản ven sông Sài Gòn ít ỏi còn sót lại và giá bán trên 10000 USD/m2 không hề quá cao. Ngoài việc sở hữu sản phẩm căn hộ giới hạn, mua căn hộ The OpusK quận 2 còn có những lợi ích sau:
Vị trí tiềm năng tăng giá trị trong tương lai
Vị trí của The OpusK hay The Metropole là cực kì đắc địa ngay gần chân cầu Ba Son nối thẳng sang quận 1 và quận Bình Thạnh. Bên cạnh đó, khi di chuyển qua hầm thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn, cư dân tại The OpusK có thể đi đến quận 4. Chỉ mất vài phút là đã có thể di chuyển đến nhiều địa điểm nổi tiếng của Sài Gòn sầm uất: Nhà hát thành phố, Trung tâm hội nghị Thành Phố, Bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, công viên ven sông…
Với khả năng kết nối mạnh mẽ cả trung tâm và ngoại thành khu Đông TPHCM, có thể nhận định The OpusK là dự án thừa hưởng rất nhiều lợi ích của việc phát triển cơ sở hạ tầng thành phố. Mà điều này ngoài mang lại sự thuận tiện cho người mua căn hộ sinh sống còn đem lại khả năng tăng giá cực tốt khi dự án The OpusK bàn giao hoàn chỉnh. Mức giá lúc đó sẽ không dừng lại ở con số 10000 USD/m2 mà có thể cao hơn nữa. Cho nên đầu tư mua bán căn hộ The OpusK Thủ Thiêm TPHCM là lựa chọn rất sáng giá nếu như có đủ điều kiện tài chính.
Truy cập mua bán căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ, uy tín tại website bất động sản Bds123.vn: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ho-chi-minh.html
Có quyền sử dụng căn hộ theo ý muốn
Việc mua căn hộ The OpusK không chỉ mang lại cho bạn quyền sở hữu vật chất mà còn đem đến quyền tự do sử dụng căn hộ theo ý muốn. Bạn có thể thỏa sức trang trí không gian sống, tạo nên một môi trường phù hợp với gu thẩm mỹ và nhu cầu cá nhân. Không còn lo lắng về các hạn chế hay giới hạn trong việc trang trí hay cải tiến căn hộ, bạn sẽ có tự do tuyệt đối để biến căn hộ trở thành tổ ấm ấm cúng và đúng theo phong cách riêng của mình. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng căn hộ để ở hay cho thuê và kiếm thu nhập tùy theo mục đích cá nhân. Đây là một hướng đầu tư sinh lời tốt và ổn định, được nhiều nhà đầu tư thích sự an toàn lựa chọn.
Không lo lắng về những hạn chế và tăng giá thuê căn hộ
Khi bạn quyết định mua căn hộ The OpusK, bạn sẽ không còn phải lo lắng về những hạn chế và tăng giá thuê căn hộ. Trong thị trường bất động sản luôn biến đổi, việc sở hữu căn hộ sẽ giúp bạn tránh được những tăng giá thuê không mong muốn. Bên cạnh đó, bạn sẽ được tự do sử dụng căn hộ theo ý muốn mà không phải lo ngại về việc chủ nhà có thể thay đổi quy định hay giới hạn việc sử dụng nhà cư ngụ. Sự ổn định và tự do này sẽ giúp bạn yên tâm và tận hưởng cuộc sống tại căn hộ The OpusK mà không phải lo lắng về những khó khăn không đáng có.
Nhược điểm việc mua căn hộ The OpusK
Mặc dù mua căn hộ The OpusK có nhiều lợi ích, nhưng cũng không thể tránh khỏi nhược điểm. Một trong số đó là chi phí ban đầu khi mua căn hộ cao hơn rất nhiều so với việc thuê. Với mức giá bán căn hộ hơn 10000 USD/m2 của The OpusK thì bạn sẽ phải đầu tư một số tiền lớn để mua căn hộ, bao gồm cả tiền mua nhà và các khoản phí liên quan.
Ngoài ra, việc sở hữu căn hộ The OpusK cũng đồng nghĩa với việc bạn phải tiếp tục trả các khoản phí liên quan đến căn hộ như phí bảo trì, phí quản lý. Những khoản phí này có thể tăng theo thời gian và ảnh hưởng đến nguồn tài chính cá nhân của bạn. Vì vậy, trước khi quyết định mua căn hộ The OpusK, bạn cần cân nhắc kỹ về khả năng tài chính và sẵn sàng đảm nhận những chi phí và trách nhiệm liên quan đến việc sở hữu căn hộ.
Lợi ích và hạn chế của việc thuê căn hộ The OpusK
Với mức giá bán lên tới hơn 10000 USD/m2 thì không phải ai cũng có thể sở hữu căn hộ tại OpusK. Vậy nên thuê căn hộ, văn phòng tại đây là lựa chọn khả dĩ nhất cho những ai có nhu cầu sinh sống tại khu vực này. Ở phía trên cũng đã đề cập đến nhược điểm của việc thuê căn hộ đó là không thế toàn quyền quyết định về việc sử dụng. Tuy nhiên, ngoài điều đó ra thì người thuê sẽ không gặp thêm khó khăn, đặc biệt là về vấn đề tài chính. Họ chỉ cần trả tiền thuê đúng hạn là đã có thể sử dụng căn hộ và tận hưởng những lợi ích, tiện ích của The OpusK mang lại giống như những người bỏ ra hàng chục tỷ đồng. Điều này còn giúp họ giải phóng tài chính và tập trung vào những nhu cầu khác. Một lợi ích quan trọng khác là người thuê không phải lo lắng về các chi phí bảo trì và phí quản lý căn hộ. Các khoản phí này do chủ sở hữu căn hộ chịu trách nhiệm tri cho cho ban quản lý tòa nhà.
Lời kết
Tổng kết lại các lợi ích và nhược điểm của việc mua và thuê căn hộ The OpusK, chúng ta nhận thấy mỗi lựa chọn đều có ưu điểm và hạn chế riêng. Dựa trên tình huống và khả năng tài chính cá nhân, lựa chọn giữa mua và thuê căn hộ The OpusK cần được xem xét cẩn thận. Nếu bạn có khả năng tài chính và mong muốn sở hữu căn hộ riêng, mua căn hộ có thể là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu bạn muốn tiết kiệm số tiền ban đầu và không muốn lo lắng về các chi phí phụ, việc thuê căn hộ The OpusK có thể là sự lựa chọn thông minh. Bằng cách cân nhắc lợi ích và hạn chế về tài chính của mỗi phương án, Chothuenha.me hy vọng bạn sẽ tìm được sự lựa chọn tốt nhất phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của mình với căn hộ The OpusK.
Theo Hoàng Duy.
