Vợ chồng trẻ bỏ tiền cọc thuê nhà 5 năm nhưng vài tháng bị đuổi

Bỏ tiền thuê nhà 5 năm và cái kết sau vài tháng

Lan và Minh quen nhau từ thời học đại học sau khi ra trường anh chị quyết định làm đám cưới, vì chưa đủ điều kiện kinh tế nên 2 người phải ở trọ. Chị Lan nói: “Sau những năm đầu mới cưới vợ chồng tôi chưa thể mua được căn nhà nên phải đi tìm một phòng trọ sạch sẽ, rộng rãi và thoáng mát để có thể ở được lâu dài vì tôi sợ nhất là cảnh chuyển nơi ở khác. Nhưng tính tới tính lui thì lại không được như ý muốn của tôi, chỉ trong vòng gần 2 năm thì 2 chúng tôi đã phải chuyển trọ tới 3 lần làm cho chúng tôi cảm thấy khá mệt mỏi”.

Vào khoảng năm 2022, có một lần tôi đi làm vào lúc dừng chỗ đèn xanh đèn đỏ thì tôi thấy một tờ quảng cáo cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ và hợp đồng cho thuê dài hạn. Tôi thấy rất phù hợp với nhu cầu cần tìm của mình, tôi đưa về cho chồng xem thì quyết định liên hệ đến số điện thoại đó và đến xem nhà ngay. Căn nhà đó rộng chừng 60m2, với 2 phòng ngủ và đầy đủ nội thất rất phù hợp với tiêu chí của tôi mà giá thuê lại còn rẻ nữa chứ chỉ 4 triệu/tháng thôi. Nhưng người cho thuê đó phải yêu cầu chúng tôi đóng tiền thuê 5 năm mới có được mức giá đó. Sau một lúc suy nghĩ thì vợ chồng tôi đã quyết định đóng tiền thuê trong 5 năm, bởi căn nhà đó tôi rất thích và còn ở được lâu dài. Cho nên chúng tôi đã quyết định rút ra 240 triệu tiền tiết kiệm và tiền vay từ gia đình để đặt thuê nhà và ký hợp đồng. Chia Lan chia sẻ.

Thế nhưng, vợ chồng chị ở được 6 tháng thì lại có một người đến nói với chị căn nhà đã hết hợp đồng 6 tháng thuê nhà rồi, nếu chị muốn tiếp tục thuê thì đóng tiền và ký hợp đồng. Lúc đầu vợ chồng chị tưởng là người đó đi nhầm nhà và chị có hỏi lại thì họ đưa giấy tờ liên quan đến căn nhà chị đang thuê thì chị gục ngã một lúc sau mới biết mình đã bị lừa. Sau khi hiểu rõ được vấn đề người đó mới chính là chủ căn nhà, còn người mà chị ký hợp đồng thì chỉ là người thuê nhà. Người chủ nhà đó nói, anh ta hỏi và ký hợp đồng thuê nhà được 6 tháng nhưng vì do thiếu nợ nên đã lừa vợ chồng chị để thuê lại đó. Cho nên anh ta mới đưa ra yêu cầu phải đóng tiền 5 năm mới được thuê nhà giá rẻ là như vậy đó.

Vợ chồng chị Lan cũng không ngờ mình lại rơi vào hoàn cảnh này, bao nhiêu tiền tiết kiệm chị đã bỏ ra để thuê nhà mà giờ chỉ ở được vài tháng thì bị đòi lại nhà. Lúc đó gia đình chị không biết làm sao cũng tại quá tin người ham nhà giá rẻ nên đã không kiểm tra thông tin liên quan đến căn nhà mà đã đặt cọc rồi.

Chị đã rút ra kinh nghiệm về bài học nhớ đời lần này chị không tin vào những tờ rơi quảng cáo nữa. Chị có tâm sự với một người bạn rằng mình đang muốn tìm thuê một căn nhà nhưng phải uy tín chất lượng và gặp đúng chủ nhà. Sau một lúc chia sẻ bạn của chị đã giới thuê một website cho thuê nhà nguyên căn và chị đã thử tìm kiếm. Cuối cùng vợ chồng chị đã tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu, lần này chị đã rút được kinh nghiệm khi đến xem nhà thì chị yêu cần chủ nhà cho chị xem mọi giấy tờ và thông tin liên quan đến căn nhà thì chị mới quyết định thuê. Thì vợ chồng chị khá vui mừng và quyết định ký hợp đồng ngay. Vợ chồng chị thật biết ơn người bạn đã giới thiệu thì chị mới biết đến trang web chothuenha.me.

Kinh nghiệm xương máu khi tìm thuê nhà

Sau khi rút ra được kinh nghiệm, chị Lan đã có lời khuyên đến những ai mới tìm thuê nhà nguyên căn lần đầu tiên để tránh phải mất tiền oan.

- Đề phòng trước những kẻ giả mạo

Sau khi đã tìm được căn nhà ưng ý với mình và quyết định ký hợp đồng để thuê, thì điều đầu tiên bạn phải nắm được thông tin của chủ nhà. Bạn hãy yêu cần chủ nhà cho bạn xem mọi giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu căn nhà và tính pháp lý của căn nhà. Còn nếu là người thuê nhà và cho thuê lại thì phải đưa ra hợp đồng mà chủ nhà chấp nhận cho phép căn nhà đó được cho thuê lại thì hãy thuê còn không thì từ chối.

- Nắm rõ thông tin căn nhà có bị tranh chấp hay thế chấp không

Ngoài việc kiểm tra thông tin của chủ nhà thì bạn cần phải kiểm tra xem căn nhà có đang bị thế chấp tại ngân hàng không. Nếu chủ nhà bảo có, thì phải hỏi rõ ngân hàng đó có cho phép được kinh doanh cho thuê căn nhà đó không. Thông thường căn nhà được thuế chấp từ ngân hàng đều có mục nếu không được chấp nhận từ ngân hàng thì căn nhà đó không được sử dụng để cho thuê.

Nếu chủ nhà vẫn muốn cho thuê mà không được sự chấp nhận của ngân hàng và chủ nhà không trả tiền thế chấp nữa, thì người thuê nhà sẽ bị mất quyền sở hữu khi bị ngân hàng thu hồi và cũng có thể sẽ mất luôn khoản tiền cọc ban đầu.

Với những kinh nghiệm được chia sẻ từ người đi trước như chị Lan thì bạn không nên tin vào bất kỳ tờ rơi quảng cáo nào kể cả giá nhà đó có rẻ hay nhà tốt như thế nào thì không nên thuê. Ngày này đã có Internet thì mọi thông tin kể cả tin thuê nhà nguyên căn thì cũng đều xuất hiện trên trang web, hãy tìm hiểu và chọn cho mình trang web uy tín để nhanh chóng tìm thuê được căn nhà phù hợp.

Chúc bạn thành công!