Top 3 lý do mà bạn nên đầu tư vào thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 8

Đầu tư cho thuê nhà Quận 8 có phải là sự lựa chọn chính xác hay không? Câu hỏi này được khá nhiều những anh, chị đầu tư bất động sản cho thuê nhà tại Quận 8 quan tâm, xét về tổng quan về thị trường cho thuê nhà nguyên căn nói chung thì nhu cầu thuê đang tăng lên khá đáng kể tuy nhiên số lượng nhà cho thuê phù hợp đúng với những yêu cầu đề ra thì lại không có được bao nhiêu, nếu đầu tư cho thuê nhà xây nhà theo phong cách mới hiện đại, giá cho thuê phù hợp thì sẽ dễ dàng cho thuê được nhà mà còn có hiểu quả cao.

Những lý do nên đầu tư cho thuê nhà nguyên căn Quận 8

Như đã đề cập ở trên, nhu cầu thuê nhà tại Quận 8 nói riêng và trên toàn thành phố nói chung đang có xu hướng tăng nhanh, nhu cầu đang tăng nhanh sẽ là một cơ hội lớn cho những ai muốn đầu tư ngay lúc nay, hãy cùng xem qua một vài lý do vì sao nên đầu tư cho thuê nhà Quận 8 ngay sau đây nhé.

Mức độ cạnh tranh không quá cao

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 8 hiện nay được xem là khá tiềm năng để đầu tư, xu hướng mà nhiều người đầu tư vẫn đang theo đuổi chính hiện nay là mua đi và bán lại nhà để kiếm tiền chênh lệch, hoặc đơn giản hơn là mua nhà sau đó đầu tư nhà trọ cho thuê. Số lượng người đầu tư cho thuê nhà nguyên căn tại đây không quá lớn, đa số nếu sẽ là những nhà nguyên căn có nhà bỏ trống cần cho thuê lại hoặc những người đầu tư mua bán nhà mà chưa bán được nhà nên cho thuê nhà kiếm tiền. Chính vì vậy việc đầu tư một căn nhà cho thuê tại Quận 8 ngay lúc này sẽ có một sự canh tranh khá thấp dễ dàng trong việc cho thuê.

Mức độ cạnh tranh cho thuê nhà tại Quận 8 không cao
Mức độ cạnh tranh cho thuê nhà tại Quận 8 không cao

Lợi nhuận thu về lớn và lâu dài

Chắc chắn rằng bạn đã biết tiền cho thuê nhà nguyên căn hàng tháng lúc nào cũng sẽ cao hơn rất nhiều so với những nhà trọ, nếu bạn xây 1 tòa nhà 3 lầu có 10 phòng trọ 1 phòng cho thuê 2,5 triệu / tháng, tính ra một tháng bạn có thể sẽ thu về được 25 triệu, đối với những căn nhà nguyên căn 3 lầu giá cho thuê hàng tháng trên 30 triệu là điều hết sức bình thường, lợi nhuận cho thuê của mỗi căn nhà đều sẽ khà cao. 

Lợi nhuận thu về cao và lâu dài
Lợi nhuận thu về cao và lâu dài

Và hơn hết thời gian thuê căn nhà nguyên căn sẽ lâu dài hơn nhiều so với những căn nhà trọ, có thể lý giải điều này bằng những  nguyên nhân sau: 

  • Những người thuê nhà nguyên căn ở đa phần là những người có gia đình, họ cần một cuộc sống ổn định và lâu dài, chính vì thế mà thời gian họ chọn thuê những căn nhà nguyên căn có chất lượng tốt là khá lâu, trên 3 năm là chuyện hết sức bình thường. Và đối với những khách thuê phòng trọ, đối tượng chủ yếu là sinh viên, đây là những cô cậu còn khá trẻ tuổi thích phiêu lưu tìm kiếm những khung trời mới việc ở yên 1 chổ trong suốt thời gian theo học là điều khá khó để tìm thấy, vẫn sẽ có những bạn như vậy tuy nhiên số lượng lại không quá lớn, nếu là chủ trọ bạn sẽ phải tìm người thuê liên tục, lợi nhuận không kéo dài sẽ là một yếu tố ảnh hưởng không tốt.
  • Số tiền đặt cọc lớn cũng là một trong những lý do mà khiến nhiều người thuê nhà không thích bỏ đi quá sớm hoặc muốn dời đi trước hợp đồng thuê nhà, điều này sẽ làm cho họ mất đi khoản tiền cọc trước đó một số tiền kha khá.
  • Một trong những nguyên nhân nữa đó chính là những nhà nguyên căn cho thuê làm văn phòng công ty, mà những văn phòng công ty này thường có thời gian gắn bó khá lâu, giúp cho người cho thuê có một thu nhập ổn định và lâu dài.

Dễ dàng quản lý căn nhà cho thuê

Rất dễ dàng để bạn có thể nhìn thấy rằng khi cho thuê nhà, bạn chỉ cần quan tâm đến căn nhà đó chỉ 1 căn duy nhất bạn sẽ rất dễ quản lý, theo dõi căn nhà của bạn, quản lý những tài sản có bên trong căn nhà, đối với những trong trọ, bạn sẽ phải quản lý từng căn phòng 1, khá là mất thời gian và công sức đối với những căn nhà trọ có số lượng lớn thì việc quản lý sẽ vô cùng khó khăn.

Dễ dàng quản lý nhà cho thuê
Dễ dàng quản lý nhà cho thuê

Bên cạnh đó khi cho thuê nhà thường thì những người khách của người thuê ra vào không quá nhiều hoặc nhiều thì là những người quen được sự cho phép của người thuê họ mới có thể vào nhà bạn chỉ quan tâm duy nhất đến 1 đối tượng là người thuê và sẽ có được những thông tin của những người đến nhà, nhưng đối với những nhà trọ, việc khách thuê cho người thân vào chơi là điều hết sức bình thường điều nay là điều cực kỳ nguy hiểm bởi có một số kẻ gian sẽ lợi dụng điều này mà lèn vào bên trong các phòng trọ để thực hiện những hành vi xấu, một điều không ai mong muốn và đều muốn tránh xa nó.

Như các bạn cũng đã thấy được những lý do vì sao mà những nhà đầu tư nên chọn Quận 8 làm nơi đầu tư cho thuê nhà, có thể sẽ còn nhiều những lý do khác nhau đến từ nhiều người, tuy nhiên với 3 lý do trên lại là lý do được số lượng người đồng tình là lớn nhất hiện nay, hy vọng rằng với những chia sẽ này của chúng tôi bạn sẽ có được một cái nhìn tổng quát nhất về thị trường cho thuê bất động sản tại Quận 8 và sẽ có được những quyết định chính xác và hợp lý nhất cho bản thân mình.

Có thể bạn quan tâm