Top 3 điều mà bạn cần phải nắm khi quyết định thuê nhà nguyên căn

Những điều cần phải nắm chắc khi thuê nhà

Sẽ có rất nhiều điều mà bạn cần phải nắm trước khi đi thuê nhà, tuy nhiên bài viết này chúng tôi xin phép được tổng hợp vào trong 3 điều mà bạn sẽ cần phải nắm khi tìm thuê nhà, nó sẽ hoàn toàn hữu ích cho bạn kể cả bạn là người đã có kinh nghiệm đi thuê nhà lâu năm hoặc là những người đi thuê nhà lần đầu.

Điều đầu tiên: Xác định chính xác thông tin

Thông tin ở đây chúng tôi muốn nói đến sẽ bao gồm tất cả những thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê. Đâu tiên chúng ta sẽ cần phải nhắc đến và quan trọng bậc nhất đó chính là thông tin chủ nhà cho thuê, hãy nên nhớ một điều cực kỳ quan trọng rằng là chỉ có chủ nhà người có quyền sở hữu hợp pháp căn nhà đó mới có quyền ký vào hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn mà người đó đang sở hữu, còn tất cả những người còn lại đều không thể kể cả những người thân quen của chính chủ nhà như con cái, anh chị em của chủ nhà tất cả đều không. Nếu làm việc thuê và bạn xác định rằng đây không phải là chủ nhà mà chỉ là người quen hoặc môi giới  mà họ yêu cầu bạn ký hợp đồng gì đó tốt nhất là sẽ ký một cái gì. Nên nhớ kỹ chỉ làm việc ký kết hợp đồng với chính chủ nhà.

Ngoài những thông tin của chủ nhà, trước khi thuê bạn cần nên tìm hiểu trước về thông tin địa chỉ căn nhà mà bạn có ý định thuê có những phốt gì "hay ho" hay không, sẽ có nhiều yếu tố khác nhau cho điều này tuy nhiên phổ biến nhất chính là lừa đảo, một căn nhà mà 10 người cùng thuê những căn nhà như này rất dễ bị phốt hoặc có những người chia sẽ tin lừa đảo căn nhà này, hãy tìm hiểu trước những thông tin căn nhà và sau đó quyết định chọn thuê hay không.

Bên cạnh đó hiện nay có một số kẻ lừa đảo còn tinh vi hơn rất nhiều đó chính là sử dụng địa nhà của một người lạ sau đó đăng tin lên cho thuê và lừa lấy tiền cọc nhà của những người chưa có kinh nghiệm hoặc những người nhẹ dạ cả tin. Điều này là hết sức tai hại bởi số tiền cọc nhà cho thuê không phải là con số nhỏ, vì vậy hãy xem xét kỹ những thông tin về căn nhà cho thuê sẽ là một điều quá không thừa thãi khi chọn thuê nhà nguyên căn.

Điều thứ 2: Kiểm tra tình trạng căn nhà cho thuê

Đối với vấn đề này bạn sẽ cần phải có sự lưu ý cực kỳ quan trọng đến nó, không chỉ giúp bạn có thể thuê được một căn nhà ưng ý nhất hay không mà nó còn quyết định đến chất lượng cuộc sống của bạn khi sống trong nhà.

Việc kiểm tra đầu tiên cần quan tâm đó chính là tính pháp lý của căn nhà, nếu chẳng may thuê phải một căn nhà đang nằm trong diện tranh chấp, hoặc nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, bạn sẽ gặp kha khá rắc rối từ điều này, nhẹ thì đuổi ra khỏi nhà và bị mất tiền cọc tiền thuê, nặng thì có thể liên quan đến nhiều vấn đề giấy tờ thủ tục pháp lý, chính vì thế việc tìm hiểu về căn nhà trước khi thuê sẽ làm một việc hết sức quan trọng mà bất kỳ một ai có ý định thuê đều phải cực kỳ chú ý đến.

Ngoài pháp lý đã được nói ở trên, khi đã kiểm tra và căn nhà hoàn toàn đảm bảo, tình trạng bên trong căn nhà cũng là yếu tố hết sức quan trọng không nên bỏ qua, với một căn nhà mà có tường ẩm mốc, thường xuyên có mùi khó chịu bốc lên và hơn nữa là nhà u ám không sạch sẽ. Đây là căn nhà mà bạn nên tránh càng xa càng tốt thuê những căn nhà như vậy, không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà tinh thần của bạn cũng dần dần đi xuống thực sự không hề tốt cho bản thân của chính bạn.

Điều thứ 3: Rõ ràng về giấy tờ và tiền bạc

Khi thuê nhà chắc chắn rằng tiền thuê nhà sẽ là chi phí mà chắc chắn bạn sẽ phải chi trả và bên cạnh đó sẽ còn một số những khoản tiền khác như tiền cọc nhà, tiền điện, nước, ... trước khi quyết định thuê hãy trao đổi với chủ nhà về vấn đề này để có được tiếng nói chung và từ đó dự đoán được số tiền mà bạn phải trả khi thuê căn nhà là bao nhiêu và bạn sẽ có được thông tin chi tiêu hàng tháng và có được sự tính toán chính xác nhất trong tài chính.

Những thỏa thuận về số tiền mà bạn phải đóng hàng tháng, tiền mà bạn đã trao cho chủ nhà thời gian địa điểm tất cả đều phải được ghi rõ ràng trong một tờ giấy A4 mà mọi người hay gọi nó là hợp đồng thuê nhà, bên trong hợp đồng ngoài những thông tin về hai bên thuê và cho thuê còn bao gồm những thỏa thuận giữa hai bên và được hai bên xác nhận ký tên, được cơ quan chức năng có thẩm quyền đóng dấu, có tinh pháp lý, điều này là cùng cần thiết mà bất cứ người đi thuê nhà nào cũng cần phải biết.

Với những chia sẽ trên về những điều mà không thể bỏ qua khi thuê nhà, chúng tôi hy vọng rằng bạn sẽ có được những điều bổ ích và hữu dụng cho bạn khi đi thuê nhà nguyên căn.