Thuê nhà nguyên căn quận 1 cần nên biết 6 điều này tránh tiền mất tật mang

1. Xác định yêu cầu căn nhà muốn thuê tại quận 1

Điều đầu tiên, bạn nên làm chính là xác định được các yêu cầu mình muốn chọn thuê căn nhà quận 1. Bạn cần ghi ra những yêu cầu thật sự cần thiết của căn nhà để phục vụ tốt cho cuộc sống của bạn. Ví dụ như:

- Mục đích bạn thuê nhà là gì? Nếu là phục vụ cho ở ghép nhiều người thì bạn nên chọn các căn nhà trong hẻm. Giá thuê nhà trong hẻm rẻ hơn rất nhiều so với nhà mặt tiền cho thuê. Nếu bạn định kinh doanh thương hiệu lớn thì nên tìm các căn nhà mặt tiền. Để có thể thu hút nhiều khách hàng tìm đến cửa hàng.

- Địa điểm căn nhà ở đâu? Bạn muốn thuê nhà gần nơi làm việc, học tập? Hay gần với gia đình để có thể thuận tiện ghé thăm người thân?

- Thời gian thuê nhà bao lâu? Thật ra, bạn nên có ý định thuê nhà từ 1 năm trở lên. Điều này, không những giúp bạn có giá thuê nhà nguyên căn quận 1 siêu tốt. Mà còn giúp bạn đỡ mất nhiều thời gian và công sức để tìm nhà, chuyển nhà mới.

- Hướng nhà cần thuê mà bạn muốn? Nếu công việc bạn cần có nhiều ánh sáng như: Youtuber, Tiktoker… thì bạn nên chọn nhà hướng Tây, Tây Nam. Còn không, bạn nên chọn các căn nhà hướng Đông, Đông Nam, Bắc… tránh hướng Tây. Bởi các hướng trên không bị thời gian nắng chiếu trực tiếp vào nhà quá lâu. Tránh làm cho không khí trong nhà ngột ngạt và nóng bức. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chọn hướng nhà tốt và phù hợp phong thủy với mình. Để cuộc sống mới luôn gặp nhiều may mắn và thuận lợi.

- Yêu cầu thiết kế căn nhà cần thuê thế nào? Diện tích bao nhiêu? Cần bao nhiêu phòng? Cần phòng WC khép kín hay bên ngoài phòng ngủ? Nếu bạn ở 1 mình thì có thể thuê căn nhà nhỏ nhắn. Tuy nhiên, là cả gia đình sinh sống thì phải là nhà nhiều tầng, số phòng phải đủ phục vụ cho số thành viên gia đình.

2. Dự trù ngân sách khi muốn thuê nhà nguyên căn quận 1

Tiếp theo, bạn cần có dự trù ngân sách thuê nhà khi muốn thuê nhà nguyên căn quận 1. Quận 1 là một quận nội thành trung tâm sôi động và phát triển mạnh mẽ của Sài Gòn. Tại quận có nhiều trường đại học uy tín top đầu, nhiều công ty doanh nghiệp nước ngoài, khu vui chơi và mua sắm mang các thương hiệu lớn trong nước và quốc tế,... Hấp dẫn lượng lớn cư dân ngoại thành và người nước ngoài lựa chọn quận 1 làm nơi trú chân học tập, làm việc và vui chơi. Nên chi phí để sống tại quận không hề rẻ. Do đó, bạn cần xác định được tình hình tài chính bản thân để có thể đi thuê một ngôi nhà phù hợp túi tiền mình nhất.

Cho thuê nhà nguyên căn quận 1 có 2 loại hình kinh doanh chính. Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền và nhà nguyên căn trong hẻm quận 1. Hai loại hình này có mức giá chênh nhau khá nhiều. Trung bình, nhà nguyên căn mặt tiền quận 1 cho thuê giá khoảng 13 - hơn 100 triệu/đồng tháng. Nhà nguyên căn trong hẻm thì giá cho thuê trung bình chỉ khoảng 7- 30 triệu đồng/tháng.

===> Xem thêm những thông tin cho thuê nhà mới nhất tại HCM https://chothuenha.me/ho-chi-minh.html

3. Đưa ra các tiêu chuẩn khi chọn thuê nhà nguyên căn quận 1

Điều thứ 3, bạn nên đưa ra các tiêu chuẩn khi chọn thuê nhà nguyên quận 1. Chắc chắn, bạn sẽ có nhiều tiêu chuẩn về căn nhà đi thuê nhưng trong đó cần có các tiêu chuẩn cơ bản sau:

- Đặc sản của các thành phố lớn chính là dễ bị ngập úng khi trời mưa to. Vì vây, đầu tiên bạn cần đặt tiêu chuẩn căn nhà thuê ở là chúng nằm tại các khu vực cao ráo, thoát nước tốt.

- An ninh khu vực và hệ thống nhà cửa cần được bảo đảm an toàn. Chắc chắn, chẳng ai thích sống trong môi trường không lành mạnh, nhiều tệ nạn xã hội: đánh bạc, trộm cướp,.. Nếu có thể, bạn hãy làm quen và hỏi thăm hàng xóm xung quanh và hỏi họ về lịch sử cho thuê căn nhà đó.

- Thêm vào đó, bạn nên xem căn nhà cho thuê có nội thất cơ bản: bếp đun, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp,… hay không? Bởi đây đều là đồ dùng cần thiết hàng ngày. Nhà cho thuê đã có sẵn sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đầu tư. Ngoài ra, bạn có thể nêu ra những yêu cầu khác. Như: được phép nuôi thú cưng, có sân phơi đồ, có chỗ để xe, không chung chủ,…

4. Liên hệ qua các dịch vụ trung tâm môi giới

Khi có danh sách chú ý theo đề mục 1,2,3 rồi thì bạn đi tìm nhà thôi. Khi bạn liên hệ qua các dịch vụ trung tâm môi giới bất động sản. Họ sẽ giúp bạn giải quyết khó khăn tìm nhà nguyên căn cho thuê quận 1 nhanh chóng. Các công ty, trung tâm môi giới bất động sản luôn có trong tay quỹ nhà cần cho thuê vô cùng lớn ở nhiều địa điểm với các loại hình cho thuê, giá cả và diện tích đa dạng. Do đó, những nơi này nhanh chóng tìm ra các nhà nguyên căn cho thuê quận 1 còn đang trống phù hợp với nhu cầu của bạn.

Thêm vào đó, các trung tâm môi giới còn có những tác động mang tính quyết định thành công ký hợp đồng thuê nhà của bạn. Môi giới kết nối bạn và chủ nhà nói chuyện hiểu ý nhau hơn, giải quyết các trục trặc thuê nhà ngay từ ban đầu. Thậm chí họ có thể giúp bạn thương lượng về mức giá cho thuê. Vì họ có rất nhiều kinh nghiệm giao tiếp trong lĩnh vực này.

Tuy nhiên, ngày nay có rất nhiều công ty, trung tâm môi giới bất động sản hoạt động lừa đảo khách hàng. Cho nên bạn cần liên hệ với các trung tâm môi giới giỏi và uy tín để tránh bị lừa mất tiền.

5. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Dù có bận đến mấy, bạn cũng nên đặt hẹn một buổi xem nhà trực tiếp với chủ nhà cho thuê để kiểm tra tình trạng ngôi nhà. Không có gì đáng tin bằng việc nhìn trực tiếp và sờ trực tiếp cả. Quan sát kỹ lưỡng xem căn nhà có bị hỏng hóc và cần sửa đổi chỗ nào không để chủ nhà sửa chữa.

Đặc biệt, bạn phải kiểm tra nguồn nước và đường điện. Nước có xả đủ mạnh, đảm bảo an toàn vệ sinh nước sạch không? Đường điện đi có hợp lý và bị rò rỉ, cháy chập chỗ nào không? Bên cạnh đó, đến nhìn trực tiếp ngôi nhà giúp bạn có ý tưởng sắp xếp nội thất. Sớm có chuẩn bị các đồ dùng thiết yếu nhưng chưa có sẵn.

6. Cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng và đặt cọc

Bước cuối cùng để có thể chuyển đến căn nhà mới chính là ký hợp đồng. Bút sa gà chết. Cho nên đây cũng là bước cần sự cẩn thận của bạn nhất. Trước khi ký tên vào hợp đồng, hãy xem thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Hợp đồng có chỗ nào không hợp lý và gây bất lợi cho bạn không. Đặc biệt, xem chi tiết các khoản mục đặt cọc tiền nhà, thời gian đóng tiền, vấn đề liên quan đến bồi thường hư hại… Để bạn tránh những tranh cãi và mất tiền không đáng có về sau.

Bạn có thể nhờ người thân, bạn bè đã có kinh nghiệm thuê nhà từ trước đi cùng mình để cùng kiểm tra. Chắc chắn, họ sẽ có cái nhìn toàn diện và rõ ràng hơn về hợp đồng và đưa ra lời khuyên tốt cho bạn.

Tóm lại, việc thuê được nhà nguyên căn ở quận 1 sẽ khiến bạn mất khá nhiều công sức và thời gian. Nhưng bạn cũng không nên nóng vội bỏ qua 6 điều nên biết được viết ở trên. Những thông tin chothuenha.me chia sẻ trên ngoài giúp bạn tránh được tiền mất tật mang. Mà còn giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà cho thuê quận 1 tốt và thích hợp. Trong đó cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng và đặt cọc là điều bạn không được bỏ qua.