Thời cơ đầu tư cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 để kịp sinh lời

Thuộc nhóm quận huyện có mức độ phát triển hạ tầng khá ổn định, tuy nhiên mật độ dân số tại quận 12 có phần “lép vế” hơn so với những khu vực lân cận. Giá trị bất động sản nói chung hay giá cho thuê nhà quận này nói riêng hiện nay khá thấp. Để lý giải cho điều này một số chuyên gia đã nhận định, vì mức độ đầu tư quy hoạch tại quận chưa nhanh và nhiều ở các năm trước nên chưa có sức hút lớn đối với người dân. Nhưng đây lại được cho là thời cơ đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận 12 để kịp sinh lời trong thời gian tới. Hãy cùng website https://chothuenha.me/ phân tích nhận định trên nhé.

Vì sao đây là thời cơ sinh lời nếu đầu tư cho thuê nhà Quận 12

Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn HCM chính là một thị trường rộng mở cho bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào. Dù vậy đầu tư ở đâu, khi nào lại trở thành một câu chuyện khác. Đúng thời điểm, đúng môi trường cũng là một trong những lý do không nhỏ dẫn đến sự thành công trong đầu tư. Vì thế dưới đây sẽ phân tích, đánh giá khả năng sinh lời vào việc đầu tư cho thuê nhà quận 12 ở thời điểm hiện tại. Hãy tham khảo chúng trước khi chúng ta ra quyết định kiếm lời từ việc cho thuê nhà.

Quận 12 đẩy nhanh tiến độ phát triển hạ tầng

Như đã giới thiệu ở trên, việc cơ sở hạ tầng quận 12 có phần phát triển chậm hơn so với các quận huyện khác lại chính là thời cơ tốt cho việc đầu tư cho thuê nhà nguyên căn tại thời điểm này. Hạ tầng phát triển chậm không liên quan đến kém phát triển, quận 12 có những hạng mục khác cần được hoàn thành trước. Do vậy, đến cuối năm 2021 những đánh giá từ phía ban lãnh đạo đã chỉ ra rằng, thời gian tới chính là giai đoạn quận đầu tư đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng.

Quận 12 đẩy nhanh tiến độ phát triển hạ tầng
Quận 12 đẩy nhanh tiến độ phát triển hạ tầng

Rõ ràng nếu chúng ta là người đi thuê, chắc chắn thời điểm này chưa phải lúc chọn thuê nhà tại quận 12 để sinh sống. Vì cơ sở hạ tầng “chưa thấy”, lại có vị trí khá xa trung tâm. Nhưng với vai trò là một nhà đầu tư cho thuê nhà, chúng ta phải sớm nhìn ra được đây là cơ hội, là thời cơ để bắt tay vào mua đất, xây nhà… Mọi công tác cho thuê đều phải được đón đầu trước, để rồi ít năm nữa khi hạ tầng dần hoàn thiện thì lãi cũng dần đi “vào túi”.

Vậy trong tương lai gần, quận 12 có những công tác triển khai hạ tầng như thế nào? Trước tiên là những hạ tầng giao thông lớn sẽ được nâng cấp và mở rộng. Nổi bật có quốc lộ 1A mở rộng nhiều nhánh đi về các quận trung tâm như Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp… Ngoài ra Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp hay quốc lộ 22 cũng chính là những tuyến huyết mạch giúp kết nối huyện Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh cũng được nhanh chóng phát triển. Tóm lại những điều trên đều là sức hút hữu hình vô cùng lớn đối với những cá nhân, doanh nghiệp sắp sửa thuê nhà nguyên căn quận 12.

Tuyến Metro số 2 và 4 chắc chắn là một trong những hạ tầng giúp quận này trở nên sáng giá hơn bao giờ hết, nhất là những dự án nhà ở gần trục metro. Nếu trong tương lai gần, chúng ta cũng không quên nhắc đến dự án cầu bắc qua sông Vàm Thuật làm rút ngắn thời gian di chuyển của người dân về quận 12. Bên cạnh đó là khuôn khổ mở rộng đường Trường Chinh - “xương sống” trong lưu thông phương tiện từ quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh đến quận 12.

Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn thời điểm bất động sản “mềm”

Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn thời điểm bất động sản “mềm”
Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn thời điểm bất động sản “mềm”

Nguyên lý thời gian, quỹ đất thành phố, hạ tầng và nhiều nguyên nhân khác mà giá trị bất động sản cũng sẽ tăng trưởng trong các năm tới. Nhiều cuộc khảo sát gần đây cho thấy thị trường căn hộ, giá nhà đất tại quận 12 cũng đã ghi nhận mức tăng nhẹ. Nhưng theo một số chuyên gia, sớm thôi giá bất động sản nói chung của quận 12 sẽ tăng nhanh cùng với biên độ lớn, mặc cho việc quỹ đất quận còn nhiều.

Vậy để kịp hướng đi sinh lãi lớn, thời gian trước đó hoặc ở thời điểm hiện tại nhà đầu tư cho thuê quận 12 ít nhất đã có khoảng đất hay thậm chí là nhà nguyên căn hoàn thiện chuẩn bị cho khách đến thuê. Nếu chưa biết đăng tin ở đâu hút khách và hiệu quả thì tại cho thuê nhà nguyên căn quận 12 sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Nhưng nếu trước đó chúng ta chưa kịp chuẩn bị cũng không sao. Nhân thời điểm giá bất động sản khu vực này chưa tăng cao “chóng mặt” hãy nhanh chóng kiếm ngay cơ hội đầu tư.

Tuy nhiên chúng ta cũng không nên bỏ qua các tiêu chí chọn đất, chọn khu vực trước khi đầu tư. Không tránh khỏi trường hợp “cò đất” đẩy giá ảo hoặc những khu đất “ma” được bày ra thị trường. Nhà đầu tư cần kỹ lưỡng trước mọi thông tin, nhất là giá cả và vị trí quy hoạch. Tương lai có sinh lời từ việc cho thuê nhà quận 12 hay không còn tùy thuộc rất lớn vào giai đoạn này.

Vị trí tiềm năng trong tương lai gần khiến sinh lời

Những ưu điểm thường được nêu ra để đánh giá một khu vực có tiềm năng hay không sẽ không thể không nhắc đến vị trí địa lý. Nhiều người dân còn đùa rằng, đất tại TP. HCM không nơi nào là không sáng giá, chỉ là chưa đúng thời điểm và chưa ai nhận ra. Thật vậy, ngoài hạ tầng giao thông hay giá nhà đất đang ủng hộ thị trường nhà cho thuê sinh lời thì vị trí quận 12 cũng là một lý do.

Vị trí tiềm năng trong tương lai gần khiến sinh lời
Vị trí tiềm năng trong tương lai gần khiến sinh lời

Là tiềm năng, nên từ lâu khu trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất cả nước - công viên phần mềm Quang Trung đã được lựa chọn đặt tại đây. Đồng thời quận chính là cửa ngõ quan trọng phía Bắc khu vực trung tâm thành phố, nơi kết nối các tỉnh thành miền Đông Nam Bộ. Cụ thể quận 12 có vị trí tiếp giáp như sau:

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương và quận Thủ Đức
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân
  • Phía Nam giáp loạt quận như: Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Dễ dàng thấy được, vị trí địa lý của quận sẽ là tác nhân vô cùng lớn khiến tiềm năng sinh lời trong cho thuê nhà nguyên căn quận 12 tăng lên. Người đi thuê nhà cũng dần bị thu hút bởi khu vực đáng sống này, vừa thuận tiện kết nối và giao thông trong tương lai cũng định hướng phát triển vượt bậc. Giờ đây mỗi nhà đầu tư đã có cho mình câu trả lời, liệu đây có phải là thời cơ để đầu tư cho thuê nhà ở quận 12 hay không. Hy vọng những chia sẻ trên của Chothuenha.me đem lại thông tin hữu ích cho chúng ta.

Có thể bạn quan tâm