Tại sao chọn làm môi giới cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè?

Có dịp ngồi trao đổi với anh Quang, một môi giới đã có gần 3 năm trong nghề cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè, anh đã chia sẻ với chúng tôi lý do khiến anh chọn vùng đất được nhiều người cho rằng là “khỉ ho cò gáy” này để làm môi giới thay vì các quận trung tâm như nhiều người khác. Anh Quang nở nụ cười hiền hậu trước khi kể cho chúng tôi biết, tại sao anh lại chọn làm môi giới cho thuê nhà huyện Nhà Bè thay vì là mấy quận trung tâm như các đồng nghiệp khác của anh. Cùng chúng tôi bắt đầu ngay bên dưới bài viết này nhé.

3 Lý do chọn làm môi giới cho thuê nhà Nhà Bè

1. Có nhà cho thuê nhưng thiếu môi giới

Ngay khi dứt nụ cười anh Quang liền chia sẻ: “Nếu ai đó nói vùng đất huyện này là ‘khỉ ho cò gáy’ thì xin mời xuống đây, đúng thiệt là nó chưa phát triển bằng các quận trung tâm, nhưng nhìn xem huyện này đang có lượng khách đến ở ngày một càng đông, cao ốc, công ty, xí nghiệp cũng chẳng thiếu. Anh chọn làm môi giới cho thuê nhà nguyên căn huyện Nhà Bè sau khi tách ra khỏi công ty, đó là ở đây có người cần cho thuê nhà nhưng lại không có môi giới nào giúp đỡ họ. Chủ yếu dưới này toàn là chính chủ cho thuê lại, không phải dạng đầu tư như trên trung tâm đâu. Anh nhớ lần đó một người bạn cấp 3 của anh gọi hỏi thăm và nhờ cho thuê giúp căn nhà của bố mẹ ruột trên đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. Khi đó anh còn làm trong công ty môi giới, tra danh sách thì cũng thấy rất ít căn được ký gửi ở khu vực huyện này, vì ít nhân viên chịu dẫn khách dưới đó”.

Có nhà cho thuê nhưng thiếu môi giới
Có nhà cho thuê nhưng thiếu môi giới

Anh Quang lại vui vẻ nói tiếp: “Nhưng mà là bạn bè nhờ nên anh cũng nhận luôn, nhận xong là rời công ty vì trước đó anh có dự định ra làm riêng rồi. Nhận xong thì anh cũng tiến hành đăng tin để tìm khách bình thường, trộm vía là ngay hôm đầu đăng lên Chothuenha.me là có khách gọi hỏi ngay. Khởi đầu quá suôn sẻ, anh bắt đầu tìm hiểu về vùng đất này nhiều hơn, thấy được lượng tin cho thuê cũng kha khá, giá nhà thi không cao. Nhưng đa phần là thấy có 1 với 2 môi giới đăng tin thôi, còn lại là chủ nhà, nhưng mà nhìn nội dung của chủ nhà soạn thì có lẽ chẳng ai thuê đâu. Thời gian đó anh suy nghĩ nhiều, cuối cùng anh chọn làm môi giới cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè luôn vì thấy được dưới đó có nhiều nhà cần cho thuê nhưng lại thiếu môi giới quá”.

2. Thiếu môi giới nên ít cạnh tranh

Là một vùng đất huyện nên tình trạng thiếu môi giới cũng diễn ra tại đây, chính vì thế mức độ cạnh tranh cũng khá thấp. Anh Quang trước khi chọn Nhà Bè, đã có 4 năm kinh nghiệm môi giới cho thuê nhà tại các quận nội thành thành phố, trong đó chủ yếu là quận 2, quận 7 và quận Bình Thạnh. Dự định sau khi rời công ty của anh là tìm một khu vực quận nhất định sau đó tiếp tục nghề này, anh cũng chưa từng nghĩ đến mình sẽ chọn huyện Nhà Bè làm điếm đến. Tuy nhiên như anh kể thì tình cờ một người bạn cấp 3 ký gửi một căn nhà dưới huyện này nên đó cũng trở thành bước khởi đầu mới của anh. Đến nay anh đã có 3 năm kinh nghiệm tại vùng đất này, tên tuổi của anh cũng chẳng phải nổi tiếng gì, nhưng kể tên các môi giới có mặt tại huyện này thì chắc chắn các chủ nhà sẽ kể đến anh.

Thiếu môi giới nên ít cạnh tranh
Thiếu môi giới nên ít cạnh tranh

Thời điểm anh rời công ty, cũng có vài nhân viên khác cũng xin nghỉ để ra làm riêng, dĩ nhiên chẳng một ai chọn làm môi giới cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè, bởi đây chỉ là một huyện nhỏ của thành phố, lượng khách ký gửi cũng như tiền hoa hồng cũng chẳng bằng quận trung tâm, có khi môi giới 2 căn dưới huyện thì cũng chẳng bằng một căn tầm trung ở quận 2 như trước kia của anh Quang. Tuy nhiên chính vì ít người quan tâm nên tình trạng cạnh tranh để cho thuê được rất ít, lượng môi giới chỉ đếm trên đầu ngón tay và đa phần là tay ngang. Chính vì thế lợi thế cho thuê được nhà cũng như khách ký gửi nhà vào tay anh cũng nhiều hơn hẳn.

3. Đăng tin cho thuê nhà Nhà Bè hiếm khi bị “cướp”

Một thực trạng rõ ràng mà ai làm môi giới cũng nhìn thấy, đó là một tin đăng nhưng chục tin reup lại. Cuối cùng, thì khách thuê cũng không biết ai là chính chủ để mà liên hệ cũng chẳng biết ai mới là môi giới thật để mà kết nối. Anh Quang nói: “Hồi làm ở công ty, khách mới ký gửi là anh lập tức đăng lên cho thuê liền. Nhưng chỉ vài phút sau một số tài khoản khác đã reup lại rất nhanh. Chẳng biết làm vậy để chi nữa, vì họ có được chủ nhà ký gửi đâu, dù có khách gọi họ cũng đâu có biết mà dẫn khách lại coi nhà được. Nhưng cứ thế mà mình mất khách không cho thuê được nhà nguyên căn đó, vì họ chỉ cần có khách gọi là dẫn dụ đến những căn nhà khác. Tình trạng này xuất hiện phổ biến ở các căn nhà đẹp mà giá tốt tại các quận nội thành. Chứ còn giờ về Nhà Bè rồi anh không sợ ai cướp tin mình nữa, chẳng ai cướp luôn”.

Đăng tin cho thuê nhà Nhà Bè hiếm khi bị “cướp”
Đăng tin cho thuê nhà Nhà Bè hiếm khi bị “cướp”

Huyện Nhà Bè hiện tại đang có tiềm năng rất lớn thu hút khách thập phương đến sinh sống. Không chỉ căn hộ, nhà trọ mà nay nhà nguyên căn cũng được các vị khách này ưa chuộng. Giá thuê nhà Nhà Bè trung bình hiện nay chỉ ở mức 5 - 8 triệu đồng/tháng là đã có ngay căn nhà 1 trệt 1 lầu cực khang trang và đẹp rồi, chứ không phải đắt tiền như các quận trung tâm thành phố. Hy vọng bài chia sẻ trên đã mang đến nhiều thông tin hữu ích cho quý bạn đọc, hẹn gặp lại các bạn ở những bài viết tiếp theo nhé.

Có thể bạn quan tâm