Phân tích ưu nhược điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

3 nhược điểm khi thuê chung cư Vinhomes Grand Park

1. Giao thông chưa được đánh giá cao

Điểm đầu tiên rất được nhiều người nhắc đến trên các diễn đàn cũng như các cư dân đang sinh sống tại dự án Grand Park chính là hệ thống giao thông xung quanh dự án chưa hoàn thiện (tuyến vành đai, khúc đường nội bộ dẫn ra phân khu…) Chính vì thế việc tham gia giao thông của các cư dân sống tại đây còn gặp nhiều khó khăn.

Chưa kể ngay tuyến đường Nguyễn Xiển dẫn ra trục đường chính Lê Văn Việt khá hẹp, hai bên tổ chức mua bán cũng như họp chợ khiến tình hình kẹt xe diễn ra thường xuyên. Đến với dự án này vào giờ cao điểm, chúng tôi đều ghi nhận tình trạng di chuyển ở tuyến đường này là hết sức khó khăn, di chuyển xe máy thì lên lề, luồn lách để qua khúc kẹt. Nhưng đối với các phương tiện 4 bánh khác thì phải chịu dừng chân nán lại khá lâu để thoát khỏi tuyến đường này.

2. Tiện ích chưa hoàn thiện đầy đủ

Lưu ý nhé, tính đến thời điểm này thì toàn bộ hệ sinh thái của khu dự án này chưa được hoàn thiện tất cả, cũng còn một số phân khu đang tiến hành xây dựng, hoặc chưa xây dựng. Chính vì thế các tiện ích tại đây nếu nói đúng thì cũng chưa được hoàn thiện đầy đủ nhất như những gì nhà đầu tư đã đưa tin. Chính vì thế mà tùy vào việc bạn sống ở phân khu nào thì sẽ gần hoặc xa tiện ích mà mình mong muốn. Có khi phải di chuyển xuống sảnh rồi đi thêm 200 - 300m nữa mới đến được tiện ích mà mình cần, nhất là các tiện ích về ăn uống, chỉ mới triển khai ở một số tòa nhất định.

3. Xa trung tâm là nhược điểm lớn

Một nhược điểm theo chúng tôi lớn nhất mà khách thuê chung cư Vinhomes Grand Park cần phải lưu ý rõ, đó chính là việc dự án này cách khá xa trung tâm, chỉ tính riêng việc di chuyển ra phía xa lộ khu vực quận Thủ Đức để làm việc thì đã mất hơn 8km, thời gian di chuyển cũng khá dài, vì ở ưu điểm số 1 “Giao thông chưa được đánh giá cao” chúng tôi đã nhắc đến.

Cách xa trung tâm thành phố, đoạn đường di chuyển về đêm khá vắng vẻ (ngoại trừ các khúc gần về tới dự án) chính vì thế, khách có ý định thuê dự án trên, nên lưu ý để tránh phải thất vọng nhé. Nhưng so với những nhược điểm trên, thì dự án chung cư này lại mang đến vô vàn ưu điểm nổi bật khác. Cùng chúng tôi khám phá những điểm mạnh khiến dự án Vinhomes càng ngày càng thêm sức hút đối với khách thuê.

Những ưu điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park để sống

1. Giá cho thuê cực tốt

Gác lại việc sống xa hay giao thông có phần đông đúc, thì giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park được đánh giá là rất tốt khi chỉ từ khoảng 3.8 triệu đồng/tháng đã có thể thuê được căn hộ tại đây. Tùy tòa, tùy diện tích phòng, tùy tình trạng nội thất mà giá thuê sẽ khác nhau, nhưng chủ yếu mức cho thuê ở đây đang giao động nhiều trong khoảng từ 4.5 - 8 triệu đồng/tháng, đối với những căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có giá thuê cao hơn, có thể là 10 hoặc 12 triệu đồng/tháng.

Bạn thấy đó với trải nghiệm một mức giá thuê tốt như trên thì xa trung tâm cũng là lẽ dễ hiểu. BĐS càng gần trung tâm thì mức giá cho thuê sẽ cao. Điều gì cũng luôn có hai mặt, được này thì mất cái kia, không thể cho một dự án giá rẻ mà lại gần ngay trung tâm được.

2. Không gian sống tách biệt và trong lành

Bên cạnh một mức giá phù hợp với rất nhiều khách thuê, kể cả các bạn sinh viên thì một không gian sống tách biệt sự ồn ào vội vã, tận hưởng một không gian sống trong lành cũng là điều mà nhiều người mong ước. Còn nhớ hồi đại dịch Covid19, nhà nhà người người đều có thể ước mình sống ngoài rìa, tức ở các khu vực vùng ven trung tâm, bởi cái không khí tù túng, không gian đáng sợ do đại dịch Covid gây ra khi đó khiến nhiều gia đình sợ hãi. Vấn đề về sức khỏe đang được quan tâm hơn bao giờ hết, việc tận hưởng một không gian sống xanh giữa trung tâm là điều rất khó, vì một diện tích đủ rộng mới có thể tạo nên một không gian sống tách biệt với sự ồn ào của phố thị.

3. Hệ sinh thái và tiện ích khủng

Lý do để dự án này ngày càng trở nên thu hút khách thuê chính là hệ sinh thái đi cùng với các tiện ích khủng, quy mô vươn tầm khu vực. Đáng chú ý là đại công trình Công viên Grand Forest với sự tích hợp của nhiều công viên bên trong, đại công trình này rộng đến 36ha, với 15 chủ đề công viên hấp dẫn cư dân. Có thể điểm qua một vài công viên chủ đề nổi bật trong số đó như: công viên GYM, công viên nước, công viên chèo thuyền, công viên điêu khắc, công viên Patin, công viên khiêu vũ, công viên chợ quê, công viên dã ngoại… Ngoài ra dự án có sở hữu hệ thống hơn 11 hồ bơi với đa diện tích. Hệ thống trường học Vinschool liên cấp, bệnh viện đa khoa…

Chúng tôi hy vọng thông qua bài viết này các khách hàng đã nắm rõ được ưu nhược điểm khi chọn thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9, nếu bạn đồng ý thuê chung cư thuộc dự án đặc biệt này hãy truy cập ngay website: https://thuecanho123.com/cho-thue-can-ho-chung-cu-vinhomes-grand-park-quan-9-gia-re-chinh-chu.html nhé.