Nỗi khổ của người thuê và người cho thuê nhà quận 1

Cho thuê nhà quận 1 chính chủ đang là loại hình BĐS được nhiều người biết đến. Người ta thường nói “có cung thì có cầu”, người thuê nhà quận 1 ngày càng nhiều vì họ nhắm vào mục đích tiện lợi. Nhưng thực tế cho thấy, người đi thuê nhà thường gặp nỗi khổ khó nói, ngược lại, người cho thuê nhà để có “đồng vào đồng ra” cũng lâm vào tình cảnh dở khóc dở cười.

Người đi thuê nhà quận 1 - biết bao giờ mới góp đủ tiền để mua nhà

Mức giá cho một căn nhà nhỏ dành cho gia đình cho thuê tại TPHCM có mức thấp dao động từ 4 - 5 triệu/tháng ở các vùng như Thủ Đức, Bình Chánh, Q9, Q10; cao nhất khoảng từ 10 - 50 triệu/tháng ở các vùng trung tâm như Q1, Q3, Q5,... Nếu như thuê nhà có lầu hoặc nhà trong hẻm cho thuê tại Quận 1 thì mức giá thuê sẽ khác nhau.

Nhìn trung, nếu mỗi cặp vợ chồng muốn chọn thuê nhà quận 1 thì họ phải đóng khoản tiền trung bình hàng tháng khoảng 20 triệu. Nghĩ là các cặp vợ chồng họ phải có thu nhập khoảng 50 - 60 triệu/tháng mới đảm bảo đủ ngân sách đóng tiền thuê nhà. Cho nên không ít các cặp với chồng họ đã nghĩ đủ mọi cách để tiết kiệm được khoảng chi phí cho tiền thuê nhà quận 1 nơi đắt đỏ tại trung tâm Sài Gòn.

Cho thuê nhà mặt tiền quận 1 cực kỳ hiếm hoi, nên nhiều cặp vợ chồng đang có xu hướng tìm thuê nhà hẻm quận 1. Tuy nhiên từ khi dự án Metro được thông qua, thì người cho thuê lại đón đầu xu hướng đẩy giá thuê lên cao. Gần đây, lại có thời điểm đòi lại vỉa hè cho người đi bộ, các phân khu nhà phố cho thuê bắt đầu trở nên ảm đạm, nhưng ngược lại thuê nhà trong hẻm lại nóng lên. Nhiều người thuê nhà kinh doanh mặt phố quận 1 thì họ thuê thêm một mặt bằng trong hẻm để gửi xe, dẫn đến người thuê nhà tại quận 1 càng thêm méo mặt vì họ phải bỏ ra 2 nguồn tiền để đóng tiền nhà.

Tuy nhiên, khi họ đã chấp nhận thuê nhà ở khu vực này thì đã lường trước được mức giá thuê trên trời. Do đó, họ không đơn thuần thuê nhà để ở mà đa phần họ thuê nhà quận 1 mở thêm các mô hình để kinh doanh.

===> Xem thêm những tin đăng đang cho thuê nhà tại quận 1: https://chothuenha.me/ho-chi-minh/quan-1.html

Người cho thuê nhà quận 1 kiếm tiền cũng không dễ

Nhiều cặp vợ chồng tất bật đi tìm thuê nhà thì vì sao lại có nhiều người có nhà rộng rãi, thoải mái nhưng lại đi thuê trọ để ở? Đơn giản vì họ đầu tư cho thuê lại nhà để có lãi, mỗi tháng hò không cần tốn công sức với những mô hình kinh doanh khác nhưng họ vẫn có dòng tiền đều đặn từ tài sản riêng của mình. Họ thường nghĩ rằng, cứ có nhà quận 1 cho thuê thì mỗi tháng chỉ cần “ngồi mát ăn bát vàng” vì tại khu vực này giá thuê thuộc hàng đắt đỏ nhất tại Sài Gòn trong khi cầu tăng chứ không hề giảm.

Một ví dụ thực tế:

Vợ Chồng chị Hạnh, được gia đình cho ngôi nhà trong hẻm tại quận 1 để ở, còn bố mẹ thì chuyển ra ngoại ô để sinh sống. Do làm công ăn lương nên thu nhập không được cao, họ thấy nhiều người kinh doanh bằng việc cho thuê lại nhà. Nhờ đó, vợ chồng chị Hạnh cũng muốn cho thuê lại căn nhà của mình tại quận 1 để kiếm thêm tiền ổn định cuộc sống. Vợ chồng chị lại quyết định dọn ra căn nhà thuê khác với mức giá 5 triệu và cho thuê nhà quận 1 trong hẻmvới mức giá 15 triệu/tháng.

Nhưng mọi việc lại không được suôn sẻ như chị nghĩ, người đến thuê nhà họ chỉ ở được một thời gian và tìm đến nơi khác để thuê với mức giá rẻ hơn. Đến khi nhóm sinh viên có gia đình khá giả đến thuê, thì họ thường xuyên tụ tập ca hát, đánh bài làm ồn đến những người xung quanh. Thời gian đỉnh điểm nhất là họ tổ chức bài bạc, lâm vào các tệ nạn xã hội và bị cơ quan công an phát hiện. Thì gia đình chị Hạnh đã bị phạt khoản tiền khá lớn. Ngay sau vụ việc xảy ra, thì nhìn lại căn nhà của chị lại bị xơ xác, hư hỏng khá nhiều. Họ lại tiếp tục đăng tin cho thuê, nhưng nhiều người lại không dám thuê vì sợ bị tai tiếng khi sự việc ấy đã xảy ra.

Thế nên, không phải có nhà ở tại quận 1 cho thuê là sung sướng. Họ rất áp lực về việc đầu tư, kiếm thu nhập khiến cho các chủ nhà phải lao đao trước những người thuê nhà. Cho nên, khi cho thuê nhà quận 1 nhiều chủ nhà phải cẩn không, không vì lợi ích trước mặt mà làm vào tình huống khó xử.