Những lý do bạn nên đầu tư cho thuê nhà nguyên căn Quận 5

3 lý do nên đầu tư cho thuê nhà nguyên căn ở Quận 5

Trong quá khứ, quận 5 không phải là sự lựa chọn hàng đầu khi đầu tư cho thuê bất động sản nói chung và cho thuê nhà nguyên căn nói riêng. Bởi với nhiều người, khi nhắc đến khu phố sầm uất, phồn hoa thì người ta liền nghĩ ngay đến quận 1. Hay nói đến đầu tư đất nền, căn hộ sinh lời hấp dẫn thì quận 2, quận 9, quận Thủ Đức lại là lựa chọn lý tưởng.

Rõ ràng quận 5 chưa từng là điểm đến được chú ý đầu tư trong suốt nhiều năm trước. Tuy nhiên, điều này đã thay đổi rất nhiều dựa trên các chính sách về quy hoạch đô thị, mở rộng trung tâm thành phố và điều chỉnh phân bổ hạ tầng. Chính những tác động trực tiếp của dòng chảy dịch chuyển nhà đất trong những năm trở lại đây khi bất động sản và đặc biệt là phân mảng cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 được chú ý nhiều hơn.

Khu vực quận này vẫn mang tới không gian đô thị đặc trưng bởi nét hài hòa, thông thoáng đồng thời ngày càng thay da đổi thịt với hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện. Nhà nguyên căn tại quận 5 có đầy đủ các yếu tố để trở thành loại hình kinh doanh tiềm năng, giúp mang lại nguồn lợi nhuận ổn định, gia tăng không ngừng cho nhà đầu tư.

1. Lý do: Quận 5 có vị trí địa lý tốt, dân cư đông đúc

Quận 5 là quận trung tâm của thành phố với tổng diện tích là 4.27 km2. Quận có quy mô hành bao gồm 15 phường, được đánh số thứ tự từ 1 đến 15. Đây là khu vực quận có vị trí giáp ranh với các quận vốn đã có nền tảng phát triển ổn định từ trước đó:

- Phía Đông: giáp ranh với quận 1 lấy 4 ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ; kề cận với quận 4 có ranh giới là rạch Bến Nghé.

- Phía Tây: giáp quận 6 có đường ranh giới là trục Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ, bến xe Chợ Lớn.

- Phía Nam: giáp ranh với quận 8 và có ranh giới là kênh Tàu Hủ.

- Phía Bắc: giáp quận 11 và quận 10 với ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương.

Đối với bất kỳ khách thuê nhà nào, yếu tố về vị trí cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Bởi chúng trực tiếp ảnh hưởng đến khả năng di chuyển hay các thừa hưởng về tiện ích mà họ được nhận. Với vị trí là quận nội thành lại có 4 mặt đều giáp các khu vực đã phát triển về kinh tế. Từ các căn nhà nguyên căn cho thuê trong quận. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận với các cung được đã thông suốt. Cho thuê nhà nguyên căn quận 5 sở hữu đầy đủ các điều kiện để hấp dẫn khách thuê.

Không chỉ vậy, Quận 5 còn là khu vực quận hội tụ sự đa dạng của rất nhiều loại hình ngành nghề kinh doanh, buôn bán sầm uất như: dịch vụ ăn uống, giải trí, thời trang… Đặc biệt, nơi đây có khu phố người Hoa với tỷ lệ dân số chiếm tới 35% tổng số dân của quận. Người Hoa vốn tâm đắc với quan niệm rằng “phi thương bất phú”. Vì vậy khi lựa chọn bất động sản, họ thường hướng tới những không gian cho thuê nhà TPHCM nhất là mặt tiền- nơi có thể chủ động buôn bán đồng thời kết hợp sinh sống lâu dài. Điều này giải tht Quận 5 lại luôn được nhà đầu tư quan tâm và đặc biệt nóng sốt.

Từ những điều kiện lý tưởng mà vị trí địa lý mang lại  rõ ràng cho thuê nhà cấp 4 Quận 5, TPHCM thực sự là phân mảng kinh doanh hấp dẫn. Trong tương lai, khi bất động sản tại các quận trung tâm như 1, 2, 4, Thủ Đức,…không còn có thể khai thác do diện tích hạn hẹp. Quận 5 chắc chắn sẽ là điểm đến mà đông đảo nhà đầu tư hướng tới.

2. Lý do: Tiện ích xã hội đầy đủ

Sự chuyển mình của bất động sản quận 5 trong nhiều năm qua cũng đến từ yếu tố về tiện ích xã hội đang ngày càng được nâng cấp, chú trọng tại đây. Với chủ trương chính sách phát triển đô thị kịp thời của UBND quận. Trong đó tập trung xây dựng đầy đủ các công trình công cộng như:

- Hệ thống chợ đầu mối, chợ, siêu thị,các trung tâm thương mại, giải trí nổi tiếng nhất Sài Gòn: Parkson Hùng Vương, An Đông Plaza,…

- Các trung tâm giáo dục Đại học của thành phố: Đại học khoa học tự nhiên, đại học Y dược, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn, đại học Sư phạm,…

- Hệ thống bệnh viện chăm sóc sức khỏe lớn và uy tín: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi đồng 1, Đại học Y dược, Nguyễn Tri Phương, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Trãi, Chấn thương chỉnh hình, Hùng Vương,…

- Hệ thống công viên, hồ cảnh quan, điểm đến du lịch: phố người Hoa, miếu Nhị Phủ, chùa thiên tôn.

- Hệ thống các nhà hàng, quán café, bar,…tấp nập trên các tuyến phố lớn.

Đây đều là những điều kiện cơ bản để cư dân quận 5 có được cuộc sống với sự chăm sóc toàn diện, chất lượng nhất. Chúng thu hút cư dân tới sinh sống, học tập, làm việc ngày một đông. Vì vậy, với bất kì nhu cầu thuê Phòng Học Quận 5 hay thuê nhà nguyên căn kinh doanh cũng đều rất phù hợp.

Bên cạnh đó, sức hấp dẫn từ nền kinh tế năng động, sầm uất cũng mang lại cho khu vực quận những thay đổi tích cực. Sự có mặt của các dự án bất động sản mới mang theo chuỗi tiện ích nội khu hấp dẫn. Chúng nghiễm nhiên mở ra cơ hội được sử dụng, trải nghiệm miễn phí dành cho cư dân của quận 5. Vì vậy, dù với mục đích: thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 3 triệu hay thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 4 triệu thì nơi đây vẫn là điểm đến lý tưởng cho đông đảo khách hàng.

3. Lý do: Hạ tầng giao thông Quận 5 phát triển

Cuối cùng, lý do các tìm kiếm cho thuê nhà mặt tiền theo tên dường Quận 5 luôn nhận được sự quan tâm từ đông đảo cư dân đến từ chính những cung đường đắc địa mà quận này sở hữu.

Hiện nay, các trục lớn tại đây đã hoàn thiện và lưu thông thông suốt. Giao thông của quận dễ dàng và thuận tiện khi có thể đưa cư dân đế các quận trung tâm thành phố theo Đại lộ Đông Tây, An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương,…Thậm chí, ngay cả các cung đường nhỏ như Nghĩa Thục, Cao Đạt, Nguyễn Biểu,… cũng đều sở hữu 2 làn đường rông rãi.

Đặc biệt, quận 5 cũng sở hữu 4 con kênh: kênh Tàu Hủ, kênh Đôi, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Điều này giúp các kết nối giao thông đường thủy cũng rất dễ dàng để có thể đến được các khu vực nhiều quận nội thành khác.

Trong bán kính 3km, bằng nhiều phức di chuyển, cư dân có thể nhanh chóng đến với quận 4, quận 6, quận 8, quận 10 và quận 11 mà không gặp bất kỳ trở ngại gì. Điều này càng thu hút và thúc đẩy dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn quận 5. Bởi ngay cả khi cư dân làm việc hay học tập tại quận khác. Họ cũng có thể tìm những căn nhà nguyên căn tại quận 5 để thuê và chủ động đi làm với khả năng di chuyển dễ dàng.

Tương lai BĐS cho thuê nhà nguyên căn ở Quận 5 sinh lời

Quận 5 là khu vực quận được đánh giá không có quá nhiều nguồn tài nguyên thiên nhiên nổi bật. Tuy nhiên, quỹ đất rộng, sạch cùng với đó là lĩnh vực bất động sản trẻ, chưa khai phá hết tiềm năng. Đây là điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư có thể chọn mua đất và cho thuê nhà nguyên căn ở Quận 5 kiếm lời. Với mức đầu tư ở thời điểm hiện tại còn khá thấp thấp, chắc chắn đây cơ hội vàng cho nhà đầu tư khi kinh doanh tại đây.

Chưa dừng lại tại đó, với sự dịch chuyển xu hướng quy hoạch và các điều chỉnh, mở rộng khu vực phát triển của thành phố là yếu tố mang tính đòn bẩy để bất động sản và cụ thể là nhà nguyên căn tại quận 5 tăng giá trong tương lai không xa. Trong khi đó, mức giá thuê nhà nguyên căn tại đây vẫn được đánh giá rất cạnh tranh khi các dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 5 - 7 triệu rất được khách hàng tìm kiếm.

Rõ ràng, cho thuê nhà nguyên căn tại khu vực này không chỉ mang lại nguồn thu nhập ổn định từ tiền thuê nhà hàng tháng. Chúng còn là giá trị thanh khoản của mảnh đất rộng mở khi bất động sản quận 5 được đánh giá chắc chắn sẽ lên giá trong tương lai không xa. Nhà đầu tư thông minh nên nắm bắt cơ hội, tìm kiếm nhà nguyên căn để sớm có được cho mình những phương thức kiếm lời ổn định, hấp dẫn.

Tổng kết

Hi vọng rằng, với những thông tin phân tích về cho thuê nhà nguyên căn ở Quận 5 trên sẽ mang lại cho nhà đầu tư nhiều tham khảo hữu ích. Tại https://chothuenha.me/ hiện nay, các gợi ý về nhà nguyên căn hiện được giới thiệu rất sẵn có. Với những căn nhà có pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa, chất lượng nhà ở có độ hoàn thiện cao. Nhà đầu tư chắc chắn sẽ tìm thấy cho mình những lựa chọn hài lòng và tối ưu nhất. Truy cập ngay vào website của Chothuenha để tham khảo thêm nhiều thông tin hữu ích.

Cảm ơn bạn đọc!!!

Chothuenha.me