Nhà cho thuê đã khởi sắc trở lại, môi giới liên tục chốt giao dịch

Môi giới cho thuê nhà liên tục chốt giao dịch

Anh Lâm làm việc tại công ty về xây dựng vì muốn kiếm thêm khoảng thu nhập hàng tháng, cho nên anh mới tìm kiếm công việc phụ để làm. Sau thời gian tìm hiểu anh vô tình biết được đến nghề bất động sản vì anh có bạn làm trong ngành này nên anh đã thư đi theo làm môi giới BĐS cho thuê nhà và anh không ngờ đến mình lại có duyên với ngành này được tận 3 năm liền. Anh tiết lộ công việc này tuy chỉ là việc phụ nhưng thu nhập khá tốt thẩm chí có những tháng anh kiếm được gấp 2 lần so với tiền lương. Nhưng đến năm 2021 nhận thấy thị trường này khá ảm đạm, do tình hình dịch bệnh căn nhà cho thuê của anh có rất ít khách đến hỏi thuê không những thế có những khác họ lại kén chọn vì thu nhập giảm không kham nổi tiền nhà. Cho nên anh đành phải chờ đến năm 2022 thị trường tốt lên rồi tiếp tục cho thuê. Cũng may anh làm bên môi giới hỗ trợ nhà đầu tư tìm kiếm khách thuê nhà nên anh không phải chịu thêm tiền thuê nhà mỗi tháng.

Anh Lâm tiếp tục chia sẻ, sau khi mọi thứ đã hoạt động trở lại bình thường, một số căn nhà mà chủ đầu tư nhờ anh tìm khách thuê cho nên anh đã nhanh chóng tìm đến website cho thuê nhà để đăng tin cho thuê. Chỉ trung bình chưa đầy 1 tuần anh đã chốt thành công 1 - 2 giao dịch. Anh cho biết "giá thuê ở thời điểm này có phần nhỉnh hơn một chút khoảng 5% và lượng khách thuê ngày càng tăng mạnh. Có lúc trong ngày tôi nhận khá nhiều cuộc gọi từ khách có nhu cầu tìm thuê nhà. Với những căn nhà mà tôi được chủ nhà uy quyền để rao tin cho thuê đều đẹp có nội thất và giá cả phải chăng từ 6 - 7 triệu/tháng đều sẽ có người thuê ngay và đặt cọc chỉ trong vòng 1 - 2 ngày.

Với đối tượng khách hàng thường đến nhờ anh tìm nhà chủ yếu là gia đình trẻ mới cưới họ thường chọn căn nhà có sẵn nội thất nhiều tiện ích xung quanh. Ngoài ra còn cả nhóm bạn sinh viên mới ra trường hùn tiền thuê nhà để kinh doanh online cũng đến nhờ anh tìm giúp căn nhà có vị trí tốt, khu đông dân cư dễ thu hút được khách hàng mà nội thất cơ bản thôi không cần nhiều. Theo anh Lâm nhận thấy nghề môi giới cho thuê nhà này còn dễ hơn là bán nhà vì lượng khách hàng tìm thuê đông hơn, hợp đồng thuê nhà đơn giản mà phí hoa hồng nhận từ chủ nhà cũng khá tốt. Có tháng anh chốt được nhiều giao dịch cho thuê nhà có thể kiếm hoa hồng lên đến vài chục triệu.

Lượng tìm kiếm nhà cho thuê tăng đột biến

Theo như phân tích của chuyên gia thị trường BĐS năm 2022 cho biết, mức độ quan tâm ở hầu hết các bất động sản cho thuê tại các thành phố đã tăng mạnh trở lại. Với tỷ lệ tìm kiếm các loại hình được kể đến, đầu tiên là nhà trọ với lượng tìm thuê tăng đáng kể khoảng 80%, tiếp theo đến thuê nhà nguyên căn tăng 70% và thuê căn hộ tăng 68%. Điều đáng chú ý là văn phòng cho thuê cũng đã dần tăng lên khoảng 17% trong khi khoảng 2 năm trước gần như đi ngang vì tình hình dịch bệnh nhiều doanh nghiệp nhỏ lẻ đã không trụ nổi nên đành trả nhà. Đặc biệt loại hình cửa hàng kiot nhận thấy mức độ quan tâm về loại hình này không nhiều.

Với số lượng tìm thuê ở các loại hình bất động sản tăng đột biến như vậy cho thấy rằng, hầu hết người dân ở các tỉnh thành khác nhau đều quay trở lại thành phố việc tìm nơi ở để ổn định công việc sau một thời gian gián đoạn vì dịch bệnh. Tất cả doanh nghiệp đã từng bước khôi phục đi vào hoạt động kinh doanh trở lại, nên nhiều người đã tất bật tìm kiếm thuê nhà. Đặc biệt loại hình cho thuê nhà nguyên căn được khá nhiều người quan tâm tìm thuê để ở vừa đi làm văn phòng bên cạnh đó họ còn kết hợp kinh doanh online để kiếm thêm thu nhập trang trải cho cuộc sống sau dịch.

Thấy vậy các nhà đầu tư cho thuê nhà đã nhanh nhạy đăng tin rao cho thuê ở các trang web chuyên cho thuê nhà nguyên căn như chothuenha.me lượng tin nhà cho thuê đã tăng lên nhiều hơn so với thời gian cùng kỳ 2021. Các chủ nhà và môi giới như đã nhìn thấy được người lao động đã trở lại thành phố để tiếp tục công việc còn gian dỡ, nên họ đã bắt đầu tân trang lại căn nhà cho mới và đăng tin tìm kiếm trên website chothuenha.me để nhanh chóng chào đón khách đến thuê nhà nguyên căn của họ.