Nên mua căn hộ thấp hay cao tầng khi sống tại chung cư?

Nên mua căn hộ thấp hay cao tầng?

Mua căn hộ cao tầng hay thấp tầng đều tồn tại các ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Do đó để có thể đưa ra quyết định chính xác, hãy cùng chúng tôi khám phá nội dung bên dưới.

Ưu và nhược điểm khi mua căn hộ thấp tầng

Một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua căn hộ là an ninh, an toàn. Sống tại tầng thấp có thể đem lại cảm giác an tâm hơn, bởi dễ dàng di chuyển ra khỏi tòa nhà trong trường hợp khẩn cấp và giảm thiểu được những rủi ro ngoài ý muốn. Khi sống tại căn hộ thấp tầng, cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, sảnh chờ mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển. Tận hưởng một tầm nhìn nội khu hiện đại, gần gũi. Đồng thời giá bán căn hộ thấp tầng thường rẻ hơn so với các căn hộ cao tầng.

Nhược điểm đầu tiên phải kể đến khi sống tại căn hộ thấp tầng chính là ô nhiễm tiếng ồn từ các khu vực công cộng và mất quyền riêng tư do tầng trên có thể nhìn thẳng xuống căn hộ của bạn. Không chỉ thế, sống tại căn hộ thấp tầng sẽ hạn chế trong việc tìm kiếm ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Điều này làm căn hộ của bạn không đón được nắng và gió trời, hạn chế quá trình tái tạo không gian sống, ảnh hưởng đến tâm trạng và sức khỏe của chủ sở hữu. Không chỉ thế, việc ở căn hộ thấp tầng không đem đến một tầm nhìn rộng lớn mà bị giới hạn, không thể ngắm được nhiều cảnh đẹp từ trên cao như các căn hộ cao tầng.

Ưu và nhược điểm khi sống căn hộ cao tầng

Đầu tiên không thể bỏ qua khi ra quyết định mua căn hộ chính là tầm nhìn đắt giá. Sống tại đây cư dân có thể ngắm nhìn trọn vẹn vẻ đẹp và cảnh quan thiên nhiên mà chủ đầu tư đã khai thác từ vị trí đắc địa. Chủ sở hữu có thể thư giãn, nghỉ ngơi sau những ngày làm việc vất vả và căng thẳng. Kết hợp là bầu không khí yên tĩnh và không gian riêng tư nhờ vào vị trí căn hộ cao tầng, tránh xa những tiếng ồn của đường phố và khu vực xung quanh.

Một điểm cộng của các căn hộ cao tầng chính là khả năng đón nắng và gió trời. Khi ra quyết định mua căn hộ ở vị trí cao tầng, chủ sở hữu sẽ tận hưởng được làn gió tươi mát cùng ánh sáng ban mai chiếu qua khe cửa. Giúp không khí căn hộ luôn tươi mới, tạo ra nguồn năng lượng tích cực cho chủ sở hữu. Ngoài ra, khi sống ở tầng cao cũng giúp bạn tận hưởng không gian riêng tư hơn vì ít người có thể nhìn thẳng vào căn hộ.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc di chuyển giữa tầng cao và mặt đất có thể tốn khá nhiều thời gian và phụ thuộc vào hiệu suất của hệ thống thang máy, chưa tính đến trường hợp hư hỏng hoặc cần bảo trì. Bên cạnh đó chi phí mua căn hộ cao tầng thường có giá nhỉnh hơn so với căn hộ ở tầng thấp. Bởi những giá trị từ cảnh quan, tầm nhìn đã nâng cao giá bán căn hộ.

Việc mua căn hộ ở tầng thấp và tầng cao khi sống tại chung cư có những ưu và nhược điểm riêng biệt. Mỗi người sẽ có những ưu tiên và cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau. Do đó tùy vào nhu cầu của từng cá nhân mà cân nhắc, lựa chọn mua căn hộ sao cho phù hợp.

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư khi mua căn hộ

Mua chung cư là một trong những quyết định quan trọng của đời người. Do đó ngoài chú ý đến các yếu tố như vị trí, giá bán, lãi suất vay, phương thức thanh toán, chủ đầu tư thì việc lựa chọn tầng căn hộ là điều không thể bỏ qua. Nhiều nhà đầu tư đã tìm kiếm cơ hội sinh lời nhờ vào vị trí và tầm nhìn hiện đại của căn hộ. Cụ thể đối với một tòa tháp, tầng trung được xem là khoảng đẹp nhất và có giá bán tương đối cao. Tuy nhiên tùy thuộc vào độ cao của mỗi tòa mà dự án sẽ có khoảng căn hộ khác nhau. Để có thể hình dung hãy tham khảo một số quy định về khoảng tầng căn hộ được xem là đẹp nhất khi ra quyết định mua chung cư.

• Đối với dự án chung cư cao 15 tầng, khoảng tầng đẹp từ 5 - 12.
• Đối với dự án chung cư cao 22 tầng, khoảng tầng đẹp nên mua từ 7 - 17.
• Đối với dự án chung cư cao 26 tầng, khoảng tầng đẹp từ 7 - 21.
• Đối với dự án chung cư cao 30 tầng, khoảng tầng đẹp từ 7 - 22.
• Đối với dự án chung cư cao 40 tầng, khoảng tầng đẹp từ 8 - 25.

Ngoài chú trọng đến vị trí tầng căn hộ, một số người mua còn để ý đến yếu tố phong thủy. Mong muốn đem lại nhiều vận may cho gia chủ, thịnh vượng trong cuộc sống. Thường chủ sở hữu sẽ dựa trên quy luật tương sinh ngũ hành Kim - Mộc - Thủy - Hỏa - Thổ để lựa chọn căn hộ.

Đối với người mệnh Thủy số đuôi tầng sẽ là 1 và 6. Người mệnh Hỏa số đuôi tầng căn hộ sẽ là 2 và 7. Người mệnh Mộc số đuôi tầng nên chọn là 3 và 8. Người mệnh Kim chọn các tầng có số đuôi 4 và 9. Cuối cùng là mệnh Thổ nên chọn các tầng có số đuôi là 0 và 5. Từ đó chủ sở hữu dễ dàng ra quyết định tìm mua căn hộ ở vị trí tầng phù hợp.

Tóm lại, việc chọn mua căn hộ phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố không chỉ căn cứ vào sở thích cá nhân, nguồn lực tài chính mà còn nhiều yếu tố liên quan đến phong thủy. Vì thế trước khi ra quyết định mua bán căn hộ bắt buộc phải cân nhắc những thuận lợi và giá trị đạt được khi “xuống tiền” mua chung cư. Tham khảo ngay các tin đăng rao bán chung cư tại website bất động sản uy tín https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html.

Theo K.N.