Nên đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận 3 vào thời gian nào để có lãi?
Một trong những thị trường nhà nguyên căn đầy tiềm năng nhưng cũng lắm thách thức chắc không thể không nhắc đến quận 3, đặc biệt là nhà mặt tiền kinh doanh. Tuy nhiên “miếng bánh ngon” ấy không chỉ mỗi bạn nhìn thấy. Chắc bạn còn nhớ tin tức trước đó chúng tôi đã đưa, liên quan đến việc loạt “cò” BĐS tranh nhau dán giấy lên kín hết mặt cửa của căn nhà đang cho thuê tại quận 3 đúng chứ. Nếu bạn đang có quyết tâm kiếm lãi từ thị trường này thì hãy thử sức trước với nhà nguyên căn hẻm đã nhé. Vậy cùng xem tiếp bài viết “nên đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận 3 vào thời gian nào để có lãi?” của Chothuenha.me chúng tôi dưới đây để biết rõ hơn thông tin.
2 thời điểm “vàng” nên đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận 3
Nếu bạn là lần đầu làm quen với việc đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận 3 hoặc chưa có kinh nghiệm nhiều trong việc lựa chọn khung thời gian nào trong năm để có thể đầu tư thì có thể cân nhắc “xuống tiền” vào hai khoảng thời gian mà trang thuê nhà quận 3 chúng tôi đề xuất.
1. Thời gian nhập học của tân sinh viên
Tại sao lại là khung thời gian này, đầu tiên nếu bạn thường xuyên tham khảo qua tin tức gần đây thì sẽ nắm được thông tin giá cho thuê nhà tại các thành phố lớn đã tăng lên ít nhiều, có nơi còn tăng lên 25% so với mức giá cũ. Hiển nhiên chính là do nhu cầu tìm thuê nhà ở của các tân sinh viên. Bạn thử nghĩ gần 1 triệu thí sinh tham gia kỳ thi tốt nghiệp THPT vừa qua thì sẽ có bao nhiêu em nhập học trong thời gian này. Đây không chỉ là thời gian sôi động của nhà trọ hay mô hình ký túc xá mà nay đến nhà nguyên căn cũng được nhiều gia đình chọn lựa cho con em của mình.
Tất nhiên nhà nguyên căn phần lớn được thuê bởi những người đã có thu nhập ổn định, nhất là nhà quận 3 - nơi có mức giá cho thuê từ cao cho đến rất cao. Tuy nhiên khung thời gian này lại là lúc mà nhiều người lựa chọn thuê rồi cho thuê lại. Tức anh A sẽ thuê lại căn nhà của bạn trong dịp này, sau đó tiến hành chia phòng để cho các bạn sinh viên thuê. Và tất nhiên nếu bạn là anh A hay là đối tác cho anh A thuê thì đều được. Bởi thời gian nhập học, các bạn sinh viên luôn có nhu cầu cao trong việc tìm nơi ở, dù là trọ hay dạng nhà chung chủ cũng rất được ưa chuông. Do đó, nếu bạn quyết tâm đầu tư vào thuê nhà nguyên căn quận 3 thì hãy thử ngay vào khung thời gian này nhé.
2. Đầu tư cho thuê nhà vào dịp cuối năm
Dịp cuối năm thường được nhiều khách hàng tìm thuê nhà bởi tâm lý “khởi đầu mới”. Thông thường người ta sẽ tất bật tìm nhà vào dịp cuối năm, sau đó “viết” nên câu chuyện đầu năm cho thật suôn sẻ. Lượng khách cuối năm sẽ có phần gia tăng hơn so với đầu năm và đặc biệt là dễ “chốt đơn” hơn vì tâm lý đã cuối năm rồi, không thể để việc thuê nhà kéo dài qua năm mới. Và điều đó được nhiều người cho rằng là “không may”, cũng như cái cách mà người cho thuê sẽ phải hạ giá đầu năm để mong được “đầu xuôi đuôi lọt” vậy.
Nếu bạn chưa rõ thì hãy để tôi lý giải thêm một chút nhé, hãy đặt tâm lý là một người tìm thuê nhà quận 3 để sống. Và tất nhiên tâm lý sẽ muốn mở đầu năm mới của mình sẽ có những điều mới mẻ, sẽ thực hiện xong những dự định dở dang. Chính vì thế thuê nhà cũng là một cách hay để đánh dấu khởi đầu mới trong dịp đầu năm. Tuy nhiên muốn thực hiện được ý định đó, người thuê phải tất bật tìm nhà từ các giai đoạn tháng 10 - 12 để kịp có căn ưng ý. Và đây là thời điểm mà những người mới đầu tư cho thuê như bạn có thể “chen chân” vào mà không sợ “ế khách”.
Ngoài ra, nếu bạn không phải là một người không tin vào những chuyện dị đoan hoặc những câu nói thời trước. Thì bạn có thể mạnh dạng thử đầu tư cho thuê nhà vào dịp đầu năm. Đây cũng là thời gian mà bạn đáng để cân nhắc bên cạnh khoảng giữa năm và cuối năm như chúng tôi đã gợi ý trên. Với hình thức “khai trương đầu năm mới” bạn cũng đón nhận được không ít lượng khách hỏi thuê, tuy nhiên nhiều người cho thuê thường ngại vào dịp này bởi nếu lỡ khách đầu tiên không chịu thuê thì như bị “ế” cả năm, vì sợ mở hàng không tốt. Chính vì thế hãy cân nhắc thật kỹ với thời gian đầu năm nhé.
Nên đăng tin cho thuê nhà quận 3 ở đâu?
Bên cạnh việc lựa chọn khung thời gian đầu tư cho thuê nhà quận 3 sao cho hợp lý bạn cũng cần phải nắm rõ nên đăng tin cho thuê ở đâu cho thật hiệu quả. Chắc điều đầu tiên bạn đang nghĩ đến chính là các trang mạng xã hội vì chúng hoàn toàn free và được nhiều người tương tác phải không? Chính xác thì hình thức này cho đến hiện nay vẫn đang được sử dụng vô cùng rộng rãi. Tuy nhiên bạn cần xác định khách hàng của mình là những ai? Chính xác, khách của bạn là những người đang có nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn. Chứ không hẳn là bạn đang mong chờ nhận về lượt “like” hay “comment” khủng nhưng chẳng thấy ai có nhu cầu.
Vì thế việc chọn lựa đăng tin ở đâu cũng rất quan trọng, bên cạnh một số cái tên quen thuộc như Chợ Tốt, Alo Nhà Đất, Batdongsan… thì bạn nên thử đăng tin cho thuê tại Chothuenha.me. Đây được đánh giá là một website mang tính chuyên biệt về cho thuê nhà riêng uy tín nhất. Website chỉ làm đúng một nhiệm vụ duy nhất chính là kết nối của người cần cho thuê nhà và khách tìm thuê nhà. Không có bất kỳ một loại hình khác được xuất hiện tại website. Chính vì thế, dù bạn không thấy được lượng tương tác nhưng sẽ thấy được kết quả chỉ sau vài ngày. Lượng khách thực sự có nhu cầu tìm nhà sẽ liên hệ trực tiếp với bạn.
Nếu bạn đang dự định kiếm lãi ở thị trường cho thuê nhà quận 3 thì hãy cân nhắc “rót vốn” vào thời gian chúng tôi gợi ý ở trên. Đặc biệt là hãy lựa chọn đăng tin tại Chothuenha.me để thấy ngay được hiệu quả nhé. Đón xem nhiều thông tin hữu ích của chúng tôi tại chuyên mục tin tức để cập nhật thêm các kiến thức, mẹo vặt hay khác của thị trường nhà nguyên căn nhé.
