Mách nhỏ: bí quyết tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ nhanh chóng

Những năm gần đây, cho thuê nhà nguyên căn đang trở thành xu hướng được nhiều người tìm hiểu và lựa chọn ký hợp đồng thuê nhà. Nhất là, với các thành phố lớn Hà Nội, Hồ Chí Minh khi lượng người đổ về đây sinh sống, học tập và làm việc, kinh doanh ngày càng nhiều. Tuy nhiên, việc chọn được ngôi nhà để ký kết cũng không phải việc dễ dàng. Dưới đây là một số mách nhỏ: bí quyết tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ nhanh chóng.

1. Thuê nhà nguyên căn giá rẻ có những lợi ích gì?

Không tự dưng, hình thức thuê nhà nguyên căn giá rẻ trở thành tìm kiếm hàng đầu trong thị trường bất động sản ngày nay. Thuê nhà nguyên căn, mọi người sẽ được hưởng nhiều lợi ích.

- Thứ nhất: chất lượng ngôi nhà nguyên căn mà bạn thuê được đảm bảo. Thường mục đích chính của chủ nhà xây nhà nguyên căn cho thuê chính là ở, do vậy chất lượng nhà nguyên căn cho thuê luôn được đảm bảo. Từ tường, sàn nhà, trần nhà đến nội thất và hệ thống điện… đều được đánh giá cao hơn so với các ngôi nhà xây dựng với mục đích kinh doanh lợi nhuận.

Nhà nguyên căn có những khu vực riêng
Nhà nguyên căn có những khu vực riêng, diện tích rộng rãi

Bên cạnh đó, nhà nguyên căn có những khu vực riêng như: nhà ăn, phòng bếp, phòng ngủ,…và diện tích rộng rãi. Điều này, tạo không gian sống riêng tư nhất cho các thành viên. Mọi người có được nhiều sự tự do và phong cách sống riêng cho mình. Đặc biệt, thuê nhà nguyên căn bạn sẽ không phải lo lắng phòng ngủ ám mùi thức ăn hay có nhiều tạp âm bên ngoài lọt vào trong phòng.

- Thứ hai, thuê nhà nguyên căn giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí thuê nhà. Khi thuê nhà nguyên căn giá rẻ thường bạn sẽ được trả phí Internet, Điện nước theo giá nhà nước. Rẻ hơn nhiều so với thuê nhà phòng trọ hay chung cư. Ngoài ra, bạn sẽ không phải mất nhiều chi phí bên ngoài như phí quản lý tòa nhà, phí gửi xe… Đối với thuê nhà nguyên căn nhiều người ở ghép, tiền thuê nhà sẽ rẻ hơn so với nhà trọ trong khi diện tích sinh hoạt lại rộng rãi, thoải mái.

2. Bí quyết tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ

Thị trường nhà nguyên căn giá rẻ cho thuê đa dạng hình thức cùng nhiều mục đích khác nhau. Như cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền, nhà nguyên căn trong hẻm, nhà nguyên căn để kinh doanh, nhà nguyên căn để ở…

3. 6 bí quyết dưới đây giúp bạn tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ nhanh chóng và hiệu quả.

Lập tiêu chí cho căn nhà cần tìm

Để nhanh chóng tìm được ngôi nhà nguyên căn để ký kết hợp đồng, điều đầu tiên bạn cần làm chính là lập danh sách những tiêu chí cho căn nhà cần tìm thuê. Các tiêu chí được sắp xếp theo tính quan trọng giảm dần và luôn cần 5 tiêu chí sau trong list của bạn.

1. Mục đích thuê nhà. Bạn thuê nhà để sinh sống hay kinh doanh?

2. Vị trí ngôi nhà. Gần nơi học tập, làm việc, trung tâm mua sắm …? Có cần mặt tiền, đường lớn dễ di chuyển không? Hướng nhà có phù hợp không?

3. Diện tích nhà. Cần diện tích nhà lớn không? Thuê nhà cho mấy người ở? Mô hình kinh doanh lớn hay nhỏ lẻ?

4. Cơ sở hạ tầng của ngôi nhà. Nhà mấy tầng? Cần có sân phơi, sân để xe không? Bố trí các phòng thế nào?

5. Chi phí thuê nhà. Tài chính thuê nhà bạn có thể bỏ ra dao động trong khoảng từ bao nhiêu đến bao nhiêu triệu đồng/tháng?

Ngoài ra, bạn có thể thêm các tiêu chí khác như: nuôi thú cưng, phong cách nội thất…

Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà nguyên căn

Khi có danh sách tiêu chí nhà nguyên căn phù hợp, điều tiếp theo, đó là đi tìm nhà thôi. Cùng sự phát triển công nghệ 4.0 bạn nhanh chóng tìm thấy các thông tin cho thuê nhà trên các trang mạng xã hội, trang web. Tuy nhiên, cũng có nhiều thông tin cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ trên mạng nhằm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Nên bạn cần tìm kiếm ở các trang bất động sản lớn, đáng tin cậy như: chothuenha.me, batdongsan.com, các hội chợ nhóm cư dân khu vực trên mạng xã hội…

Khi có danh sách tiêu chí nhà nguyên căn phù hợp, điều tiếp theo, đó là đi tìm nhà thôi
Khi có danh sách tiêu chí nhà nguyên căn phù hợp, điều tiếp theo, đó là đi tìm nhà thôi

Ngoài ra, bạn còn có thể tìm thuê nhà qua các trung tâm môi giới. Những trung tâm môi giới này luôn có quỹ căn nhà cho thuê lớn. Do đó, thời gian tìm được ngôi nhà nguyên căn phù hợp với các tiêu chí đưa ra của bạn sẽ tiết kiệm tối đa. Nhưng bạn sẽ phải mất một khoản phí hoa hồng cho bên môi giới. Mặt khác, cũng có nhiều trung tâm môi giới lừa đảo trá hình cho nên bạn cần tìm đến những trung tâm uy tín, có con dấu thật.

===> Xem thêm: những căn nhà cho thuê mới nhất tại Hồ Chí Minh trên website https://chothuenha.me/ho-chi-minh.html

Kiểm tra thực trạng căn nhà định thuê

Khi có thông tin ngôi nhà cho thuê phù hợp bạn nên đến tận nơi kiểm tra thực trạng căn nhà ấy ra sao. Vị trí căn nhà thế nào? Mặt tiền hay ngõ hẻm, ngõ hẻm có dễ tránh nhau không, ngõ cụt không… Tuổi của căn nhà bao năm? Kiến trúc ngôi nhà vẫn tốt hay đã xuống cấp, có cần sửa chữa gì không như: tường bị tróc vôi, sàn gỗ bị úng nước, điện nước đầy đủ và an toàn… Thiết kế ngôi nhà có phù hợp không? Nhà bao phòng, bố trí các phòng có phù hợp lối sinh hoạt, cầu thang dễ đi… Cuối cùng, bạn nên kiểm tra chi phí thuê nhà có phù hợp với túi tiền của bạn hay không.

Tìm hiểu thông tin về chủ nhà

Đây cũng là một bí quyết bạn nên nắm trong tay. Bởi có nhiều người phải bỏ thuê nhà sớm hơn dự định vì chủ thuê nhà. Bạn càng hiểu rõ và chi tiết về chủ nhà cho thuê của mình càng tốt. Tính tình chủ nhà thế nào? Dễ nói chuyện hay không?...

Đặc biệt, hiện nay tình trạng nhiều người giả mạo chủ nhà đứng ra cho thuê và lừa đảo chiếm đoạt mất tiền cọc hợp đồng thuê nhà. Cho nên bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem và kiểm tra đầy đủ giấy tờ tùy thân và giấy tờ sở hữu ngôi nhà: Căn cước công dân, Sổ đỏ có thật không. Như vậy, bạn mới có thể đảm bảo chắc chắn rằng đang giao dịch với chủ nhà.

Xem xét tình trạng môi trường xung quanh căn nhà

Môi trường xung quanh cũng ảnh hưởng không ít tới cuộc sống sau này của bạn. Đầu tiên, bạn phải biết được rằng nơi căn nhà định thuê có an ninh đảm bảo hay không? Hẳn không ai muốn lựa chọn nơi an ninh không lành mạnh như: trộm cướp, điện tử, vũ trường, bar… Môi trường không khí có thoáng mát, sạch sẽ, nhiều tiếng ồn không? Giao thông có thuận tiện, có hay tắc đường và di chuyển không? Địa điểm các tiện ích công cộng: chợ, xe bus, bệnh viện, siêu thị,… có gần hay không?

Thỏa thuận, xem xét và ký hợp đồng cho thuê nhà

Khi đã ưng ý ngôi nhà nguyên căn và bạn thật sự muốn thuê, điều bạn nên làm tiếp theo là ngồi xuống thỏa thuận lại những quy định, quy tắc cũng như những mong muốn của cả hai bên để tìm ra tiếng nói chung, tránh những tranh cãi sau này. Trước khi ký tên vào hợp đồng, bạn cần xem xét và nghiên cứu từng khoản mục trong hợp đồng rõ ràng và chi tiết. Đặc biệt, bạn cần chú ý đến khoản mục tiền cọc, quyền và nghĩa vụ mỗi bên để tránh những tổn thất vi phạm hợp đồng không đáng có.

Thỏa thuận, xem xét và ký hợp đồng cho thuê nhà
Thỏa thuận, xem xét và ký hợp đồng cho thuê nhà

Nhiều người gặp khó khăn và bị stress khi mãi không tìm được nhà nguyên căn giá rẻ cho thuê thích hợp. Hy vọng mách nhỏ: 6 bí quyết tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ nhanh chóng ở trên giúp mọi người có thể tiết kiệm thời gian và thuận tiện ký kết được hợp đồng thuê nhà nguyên căn thành công.

Có thể bạn quan tâm