Lý do nên đầu tư cho thuê nhà Quận Tân Phú
Nếu bạn không biết thì quận Tân Phú đang là một trong những khu vực có sức hấp dẫn đối với những nhà đầu tư BĐS. Từ kinh tế, đến vị trí và cả hạ tầng giao thông nơi đây đều mang lại một lợi thế tiềm năng cho hoạt động BĐS nói chung hay cho thuê nhà nguyên căn nói riêng. Hôm nay hãy cùng Chothuenha.me chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về “lý do nên đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Phú” nhé. Nào giờ thì cùng bắt đầu ngay thôi.
3 lý do khiến đầu tư cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú hấp dẫn
Nếu bạn đang trống một căn nhà tại quận này thì hãy chọn ngay website cho thuê nhà Tân Phú để đăng tin tìm khách nhanh chóng nhé. Còn nếu bạn đang chần chừ chưa biết có nên đầu tư vào khu vực này hay không thì hãy xem qua 3 nguyên nhân chính chúng tôi để cập dưới đây.
1. Tân Phú nhiều mức giá - đa dạng khách đến thuê nhà
Điều đầu tiên phải kể đến chính là mức giá cho thuê tại khu vực này. Nhiều nhà đầu tư chắc hẳn sẽ không khỏi ngạc nhiên khi chúng tôi đưa ra lý giải này đầu tiên. Tuy nhiên nếu bạn có một cái nhìn cận cảnh thì chắc chắn bạn sẽ hiểu ra ý đồ, vì sao nói nhà giá rẻ Tân Phú lại trở thành lợi thế cho thuê của bạn. Thực vậy, đối với việc giá thuê rẻ thì làm sao có thể “lãi nhiều” như cho thuê nhà ở trung tâm được. Nhưng theo bạn khách đi tìm thuê nhà giá rẻ nhiều hơn hay lượng khách tìm các căn nhà phố hay nhà giá chục triệu đồng nhiều hơn?
Không chỉ có nhiều nhà giá rẻ, mà các căn nhà có mức giá cao để dùng làm mặt bằng hoặc văn phòng cũng đều có đủ tại quận Tân Phú, chính vì thế mà lượng khách lựa chọn quận này làm nơi “an cư” cũng tấp nập hơn nhiều so với các quận khác. Nếu các quận trung tâm nổi tiếng với giá nhà cho thuê đắt đỏ, thì các quận nằm khá xa trung tâm như Tân Phú sẽ được nhiều người lựa chọn hơn. Vì đảm bảo khu vực sẽ có nhiều mức giá, từ rẻ cho đến cao để lựa chọn. Giá cho thuê phổ biến nhất hiện nay tại quận chính là từ 5 - 13 triệu đồng/tháng, khách thuê nếu là sinh viên công nhân ở ghép hay ngay cả những gia đình thì đều có thể trở thành khách hàng thuê nhà nguyên căn khu vực này.
2. Vị trí địa lý mang tính kết nối cao
Bên cạnh lợi thế liên quan việc nhiều mức giá giúp đa dạng khách dễ dàng tìm thuê nhà nguyên căn tại quận Tân Phú, thì việc quận này có một lợi thế về vị trí địa lý cũng rất đáng để các nhà đầu tư lưu tâm. Chính thức tách khỏi quận Tân Bình đứng dưới cái tên quận Tân Phú từ những ngày cuối năm 2003, quận hiện nay được biết đến là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa hàng đầu TPHCM. Trở về thời điểm khoảng 20 năm về trước, chẳng ai lại đánh giá cao vị trí của quận này, khi mà gần như quận nằm ở vị trí rìa của Sài Gòn. Tuy nhiên nếu xét ở thời điểm này, quận đang có một vị trí địa lý mang tính kế nối cao, cụ thể:
- Phía Đông giáp quận Tân Bình
- Phía Tây giáp quận Bình Tân
- Phía Nam giáp quận 6 và quận 11
- Phía Bắc giáp quận 12
Chính nhờ lợi thế tiếp giáp trên, mà ngày nay quận thu hút được đông đảo khách thập phương đến thuê nhà để sống. Giá thuê phù hợp, cộng thêm ưu điểm về vị trí liền kề trung tâm nên quận Tân Phú dường như là ưu tiên lựa chọn của nhiều khách thuê là các gia đình có kinh tế chưa mấy dư giả. Nhưng nếu đầu tư cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú, bạn nên tìm hiểu trước những địa điểm tại vùng đất này. Không phải khu vực nào khách thuê cũng tìm đến và ưu tiên thuê đâu, nào tiếp nối luôn phần cuối để có cho mình câu trả lời.
3. Cơ sở hạ tầng giao thông vượt trội
Chính vì quận có tốc độ đô thị hóa nhanh, nên cơ sở hạ tầng giao thông nơi đây cũng được đánh giá là vượt trội hơn nhiều quận lân cận. Theo đó các tuyến đường huyết mạch như: Lũy Bán Bích, Hòa bình, Lê trọng Tấn, Tân Kì Tân Quí, Thoại Ngọc Hầu… đều có lộ giới 30m trở lên, giúp người dân thoải mái lưu thông không lo kẹt như nhiều tuyến nội đô khác. Chính nhờ giao thông phát triển, nên các hoạt động liên quan đến tình hình mua bán kinh doanh của người dân cũng thuận tiện. Giao lưu kinh tế vùng cũng từ đây mà được thúc đẩy.
Tuy nhiên dù quận có một vị trí cao hơn các quận khác và hệ thống giao thông quy hoạch vượt trội. Nhưng việc phát triển quá nhanh, số lượng người dân đến sinh sống lớn đã làm cho một số tình trạng không đáng mong muốn. Nếu ý định của bạn là đầu tư cho thuê nhà Tân Phú thì nên quan sát kỹ lưỡng trước khi ra quyết định “xuống tiền”. Chúng tôi xin điểm qua một vài tuyến đường thường xuyên có tình trạng ngập nước như: đường Bàu Cát từ Trương Công Định - Đồng Đen, đường u Cơ từ Ba Vân - Trương Công Định, đường Nguyễn Hồng Đào từ u Cơ - Bàu Cát 2, đường Hồ Học Lãm từ QL1A - rạch Bà Lựu… Trên đây cũng chính là 3 lý do khiến bạn nên đầu tư cho thuê nhà quận Tân Phú mà chúng tôi muốn gửi đến bạn, hy vọng bạn sẽ cân nhắc quyết định này trong thời gian sắp tới đây. Hẹn gặp lại các bạn ở các bài viết tiếp theo nhé.
