Làm thế nào để cho thuê nhà nguyên căn quận 3 nhanh nhất hiện nay

Cách nhanh nhất để hút khách khi cho thuê nhà quận 3

Tin chắc rằng những phương pháp dưới đây bạn đã từng tham khảo qua đâu đó vài lần, tuy nhiên việc áp dụng lại không biết bắt đầu từ đâu, đối với loại hình căn nhà nào thì nên áp dụng. Vậy 4 phương pháp cho thuê nhà quận 3 dưới đây không chỉ là bề nổi, mà còn đi sâu vào hướng dẫn cụ thể tình hình căn nhà ra sao thì nên áp dụng và áp dụng phương thức nào là hiệu quả nhanh nhất, nào sẵn sàng bắt đầu nhé.

Đưa mức giá thuê “rẻ” nhất để hút khách

Tất nhiên nếu bạn là người đi thuê, việc đầu tiên cân nhắc đó có phải là giá cả hay không? Đâu phải căn nào đẹp là bạn sẽ tìm thuê ngay, bạn còn phải cân đo đong đếm lại số tiền cần bỏ ra hằng tháng để chi tiêu cho việc ở. Vì thế muốn tìm khách đến thuê nhà quận 3 nhanh chóng bạn cần biết cách đưa ra mức giá thuê “rẻ” nhất. Đây cũng là phương pháp mà rất ít đơn vị sẽ giới thiệu cho bạn. Vậy thế nào là cho thuê nhà giá rẻ, yên tâm hãy để chúng tôi giải thích tiếp

Rẻ là hình thức mà nhiều người mua hay đi thuê bất kỳ một sản phẩm nào đều mong muốn có được. Thực chất rẻ ở đây là so sánh trên phương diện chất lượng và số lượng của sản phẩm mà khó tác động nhất. Do đó nhiều nhà nghiên cứu tâm lý khách hàng đã chỉ cách giúp người bán người cho thuê đưa ra được con số mà khách có thể cho rằng đó là “rẻ”. Theo đó, hãy lựa chọn phương pháp liệt kê giá từ thấp nhất đến cao nhất, từ cơ bản đến đầy đủ.

Giả sử bạn cần cho thuê căn nhà nhà trống suốt quận 3 với thêm đồ gia đình giá 15 triệu đồng/tháng, hãy tìm cách đưa mức giá này xuống 14,8 triệu đồng/tháng với lời dẫn là căn trống suốt. Sau đó bên trong nội dung hãy đề cập đến việc khách chỉ cần thêm 200.000 nghìn đồng là có thêm các thiết bị gia đình khác… Cũng từ đây mà hành vi “giá rẻ” đã xuất hiện, chỉ với 200.000 nghìn đồng đã có thêm thiết bị. Hoặc ngay phần tiêu đề, hay khung hiển thị giá là 14,8 triệu/tháng cũng đã khiến tin đăng cho thuê của bạn trở nên thu hút hơn. Lưu ý đừng để mức giá thuê quá lẻ chẳng hạn như 19.320.500 nghìn đồng/tháng, điều này chỉ khiến khách thuê thêm nghi ngờ về độ thật cũng như gây nhiễu số tiền thuê mà thôi.

Nhà nguyên căn nên được tu sửa trước khi cho thuê

Chắc chắn rồi, đây sẽ là ưu tiên hàng đầu nếu bạn muốn cho thuê nhanh. Ngoại trừ những căn nhà mới xây, thì việc qua một đời khách ở hoặc bạn là chủ nhà vừa dọn ra khỏi thì cũng cần tô sửa lại để trông căn nhà như mới. Nếu ngân sách không cho phép, hãy tập trung vào phần sơn tường và gạch lót nhà, làm sao cho chúng trông sạch sẽ hơn. Đặc biệt đừng tô căn nhà màu quá nổi, gam màu trắng, hoặc màu nhẹ vẫn được khuyên dùng nhiều hơn.

Nếu sàn nhà đã có dấu hiệu nứt nẻ, vết đen không thể lau sạch, đừng ngại nghĩ đến phương án dán lót nhà hoặc đổi sang loại gạch mới. Vẫn tiêu chí cũ ưu tiên tối giản một gam màu, hạn chế những mẫu gạch men hay miếng lót quá nhiều họa tiết, hoặc quá nhiều màu sắc. Trần nhà cũng rất quan trọng, mặt dù nhà của bạn không hề nóng, oi bức, nhưng việc để trần tôn lạnh sẽ khiến nhiều người đi thuê hiểu nhầm vì tôn sẽ gây nóng. Do đó, hãy thử đến chuyện lắp trần giả vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lại cũng vừa hài lòng khách. Nhưng lưu ý lớn vẫn là tường, sàn nhà. Điều này không đúng hoàn toàn, tuy nhiên phần lớn người đi thuê sau khi nhìn thấy màu sắc căn nhà đã không ngần ngại mà từ chối thuê. Nên hãy lưu ý điều này nếu muốn căn nhà quận 3 cho thuê của bạn được khách tìm nhanh chóng nhé.

Muốn cho thuê nhanh cần bố trí thêm nội thất

Câu hỏi này chắc chắn đang được nhiều người quan tâm, rằng nên hay không nên bố trí thêm nội thất cho căn nhà trước khi cho thuê. Câu trả lời nằm ở đối tượng mà bạn nhắm đến là ai. Nếu là sinh viên, bạn nên sắm thêm đồ nội thất vì lượng đồ đạc của các em là không nhiều, việc bố trí thêm nội thất sẽ giúp căn nhà trở nên đầy đủ, đồng thời giúp các em không phải sắm sửa thêm. Nhưng giả sử bạn là một gia đình, trước khi ở trọ hoặc một ngôi nhà khác, giờ lại đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại quận 3 thì như thế nào? Tất nhiên rồi, đồ nội thất sẽ được bạn mang theo đến căn nhà mới, nhất là những đồ điện tử.

Vậy cần bố trí gì để căn nhà không bị trống trải nhưng vẫn phù hợp với tiêu chí khách thuê. Đó chính là những vật dụng decor xinh xắn, tiện lợi. Đó có thể là những bức tranh, một chiếc gương hợp thời trang, một bàn khách kiểu nhập hoặc một vài chậu cây cảnh để giúp ngôi nhà không bị trống. Các thiết bị điện tử như máy giặt, tủ lạnh, bếp từ, máy quạt thường được khuyên là hạn chế sắm sửa. Nhưng nếu bạn lắp điều hòa cho những căn phòng ngủ thì lại là điều nên làm, vì hầu hết chúng không được mang đi lúc khách dọn từ chỗ cũ.

Lựa chọn nơi đăng tin cho thuê nhà quận 3 uy tín trên Internet

Dù bạn là chủ nhà hay là một môi giới, cũng cần phải nắm rõ điều này nếu muốn cho thuê nhanh căn nhà quận 3 mà bạn đang trống. Nếu như đây là khoảng thời gian trước năm 2017 chắc chắn chúng tôi sẽ khuyên bạn nên sử dụng mạng xã hội để đăng tin cho thuê nhất là Facebook. Bời thời điểm đó, các gourp cho thuê hoạt động mạnh mẽ, người tìm thuê nhà nguyên căn cũng chọn đó làm điểm đến mỗi khi cần thuê. Chỉ cần một căn nhà quận 3 đăng lên, sẽ nhận về rất nhiều lượt tương tác đồng thời lượng khách thuê nhắn hỏi, gọi ngõ ý đến xem nhà cũng rất nhiều.

Nhưng nhắc lại đó là thời điểm trước, còn với hiện nay, việc cho thuê nhà nguyên căn tại các hội nhóm chỉ còn lại phần đông là môi giới. Đó là tình trạng thực tế hiện nay và nhiều khách tìm thuê nhà quận 3 từng khẳng định, họ không tìm nhà tại những trang mạng xã hội như trước nữa, vì độ phức tạp rất lớn. Thay vào đó các website rao vặt có phần tin rao cho thuê nhà nguyên căn được quan tâm hơn cả, kể đến không thể thiếu là Chợ Tốt, Rồng Bay, Rao Vặt… Hoặc các website mua bán cho thuê mọi loại hình bất động sản từ đất nền, nhà ở, phòng trọ, căn hộ đến mặt bằng, sân vườn như tại Bds123.vn, Batdongsan.com.vn, Homedy, phongtro123.com…

Tuy nhiên để đánh giá về lượt khách tiếp cận với loại hình cho thuê nhà nguyên căn nói chung hoặc nhà quận 3 nói riêng thì phải kể đến trang Cho thuê nhà nguyên căn quận 3 của website Chothuenha.me. Tại đây chỉ duy nhất với lĩnh vực cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn do đó lượng khách hàng tham gia vào website đều chỉ có nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn. Chính vì lẽ đó mà cơ hội để bạn cho thuê được căn nhà trống hoặc căn được chủ nhà ký gửi đã lâu càng trở nên nhanh hơn so với các website bất động sản khác. Hãy tiếp tục bên dưới để biết cách đăng tin sao cho thu hút khách nhất nhé

Như vậy với 4 phương pháp trên của chúng tôi, hy vọng bạn đã biết cách chọn hoặc phối hợp nhuần nhuyễn để việc cho thuê nhà nguyên căn tại quận 3 trở nên nhanh chóng nhất. Nhưng cốt lõi hãy đặt bản thân là khách hàng để biết được mong muốn của người đi thuê, chẳng ai muốn bỏ tiền ra thuê căn nhà nhưng nhận lại giá trí không xứng đáng cả. Tiếp tục theo dõi chúng tôi để luôn cập nhật những phương pháp, xu hướng đăng tin cũng như tin tức hay về thị trường nhà ở nhé.