Kinh nghiệm thuê nhà Tân Phú cho người mới vào Sài Gòn

Giá cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú hiện nay như thế nào

Tân Phú được đánh giá là một trong những khu vực có bộ mặt phát triển nhanh chóng trong vòng 50 năm trở lại đây. Được tách ra từ quận Tân Bình chính vì thế mà nơi này thừa hưởng nhiều xưởng sản xuất, cụm công nghiệp lớn với lượng người lao động cao. Bên cạnh đó, không khó để bắt gặp các công ty thương mại và dịch vụ có mặt tại địa bàn quận, đời sống người dân phát triển vượt bậc. Do đó việc người dân mới lên Sài Gòn chọn nơi đây để sinh sống và làm việc cũng là điều dễ hiểu. Bên cạnh đó, một số sinh viên ở các khu vực lân cận cũng chọn Tân Phú là địa điểm để thuê nhà, thuê trọ để tiện cho việc đi lại. Phát triển nhanh chóng, nhưng hiện nay giá cho thuê nhà nguyên căn tại quận Tân Phú vẫn khá “khiêm tốn” so với nhiều quận nội thành khác.

Không khó để có thể thuê nhà tại quận này chỉ với giá 5 triệu đồng mỗi tháng. Bởi giá nhà ở đây chỉ đang giao động trung bình trong khoảng từ 235.000 đồng/m2 - 380.000 đồng/m2, có phải bạn thấy mức giá này quá phù hợp đúng không. Chính xác là vậy, sự phân hóa nhà ở tại đây cũng phân chia khá rõ ràng, nhà hẻm càng sâu, nhà cũ thì giá thuê sẽ rẻ hơn so với nhà mới hoặc nằm gần mặt tiền. Thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu Tân Phú cũng là một từ khóa khá phổ biến đối với những đôi vợ chồng trẻ mới lên thành phố lập nghiệp. Tuy nhiên một số căn nhà tại quận cũng có mức thuê lên đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng, các tòa nhà sẽ có giá từ vài trăm triệu đồng tùy vị trí và tất nhiên hầu hết chúng là lựa chọn của những người đầu tư kinh doanh mà bài viết này không đề cập đến. Một số khu vực của Tân Phú chỉ có mức giá từ 170.000 - 200.000 đồng/m2 rất phù hợp với các nhóm bạn sinh viên, những người mới vào TPHCM để tìm kiếm việc làm chẳng hạn. 

Bật mí kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Tân Phú cho người mới vào Sài Gòn

Nội dung trên chính là lý thuyết, vì thế khi vào thực tế nếu bạn là người mới vào Sài Gòn và cần tìm thuê nhà quận Tân Phú sẽ có thể mắc phải nhiều trở ngại, xấu nhất là còn mất tiền oan. Vậy hãy xem ngay 3 kinh nghiệm thuê nhà quận Tân Phú lần đầu tiên được chúng tôi bật mí ở bài viết này

1. Lựa chọn nơi uy tín để thuê nhà Tân Phú

Hiện nay có rất nhiều cách để bạn lựa chọn tìm thuê nhà nguyên căn quận Tân Phú. Từ việc tìm kiếm thông qua các hội nhóm trên Facebook đến việc tìm thuê ở nhà website rao vặt hiện nay như Chợ Tốt hay Mua bán thì nhiều người cũng dần chuyển sang tìm thuê trên các website chuyên về bất động sản để tăng độ uy tín trong tin đăng. Một trong những gợi ý mà chúng tôi muốn đưa ra cho các bạn chính là trang cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú của Chothuenha.me.

Tại sao chúng tôi muốn giới thiệu trang web này đến với bạn, đơn giản vì chúng thực sự hữu ích và giúp bạn tìm thuê nhà Tân Phú một cách hiệu quả và an toàn. Bởi tin đăng được xem xét và duyệt kỹ càng trước khi hiển thị đến cho khách thuê, lượng tin đăng ảo vì thế cũng được giảm thiểu đáng kể. Không khó để bạn tìm thuê nhà cấp 4 Tân Phú tại website này, vì khách đăng tin của chúng tôi không chỉ có các môi giới mà còn có những chủ nhà tự mình đăng tin cho thuê.

2. Không cọc khi chưa chắc chắn

Nếu bạn thường xuyên theo dõi tin tức, chắc hẳn không xa lạ đối với những kiểu lừa đảo trong đi thuê nhà, chủ yếu đó là giai đoạn lừa tiền cọc của khách. Nếu bạn kiên quyết chỉ làm việc với chính chủ thì chắc chắn chuyện này sẽ được hạn chế. Tuy nhiên do là người chưa có kinh nghiệm nhiều trong việc đi thuê nhà nguyên căn, hoặc mới lên Sài Gòn thuê nhà, chưa va chạm nhiều nên bạn đã tin tưởng phải những tên “cò nhà”. Thông thường nếu bạn xem được tin của môi giới, sau khi dẫn bạn đến xem nhà, tư vấn cho bạn. Nếu bạn cần thương lượng giá, tiến đến bước thuê nhà, môi giới sẽ mời chủ nhà đứng ra làm việc. Môi giới sau đó chỉ có thể chuẩn bị hợp đồng và nhận thù lao đến từ chủ nhà. Việc bạn cọc nhà nhưng lại bị yêu cầu thông qua môi giới, thì hãy cẩn thận. Hãy yêu cầu xác nhận, hoặc kiên quyết làm việc với chính chủ. Lưu ý, thời gian gần đây, nhiều kẻ gian lợi dụng thời gian nhập học cũng như người dân vào Sài Gòn tìm việc đã tổ chức hành vi lừa đảo này khá tin vi. Do đó, nếu không đảm bảo hãy đừng giao tiền của mình cho bất kỳ ai.

3. Lời khuyên lựa chọn khu vực thuê nhà

Ngập hay kẹt xe chính là hai trong nhiều đặc sản tại quận Tân Phú, để tránh thuê phải những căn nhà thường xuyên rơi vào cảnh ngập nước tại quận này, bạn nên tránh các khúc đường sau:

• Khúc Ba Vân đến Bàu Cát của đường Trương Công Định
• Khúc Ba Vân đến Trương Công Định thuộc tuyến Âu Cơ
• Khúc Bàu Cát 2 đến Phạm Phú Thứ trên đường Đồng Đen
• Khúc Âu Cơ đến Bàu Cát 2
• Đoạn Trương Công Định đến Đồng Đen thuộc Bàu Cát
• Tuyến đường Hồ Học Lãm với các dãy số nhà 520 đến 588, 152A đến 153
• Ngoài ra đoạn Trường Sơn, Trần Đại Nghĩa cũng thường diễn ra tình trạng ngập nước

Nếu quyết định thuê nhà Tân Phú, bạn phải tự mình đến xem trực tiếp căn nhà. Hỏi thăm người dân, xem review trên các trang mạng xã hội để biết rõ hơn về tình hình an ninh trật tự, tình hình giao thông trong ngoài khu vực đó để ra quyết định thuê nhà thật đúng đắn. Hy vọng bài viết này của chúng tôi đã mang đến những thông tin hữu ích giúp những người mới vào Sài Gòn như các bạn có thêm vốn kinh nghiệm để tìm thuê nhà tại quận Tân Phú.