Hướng dẫn cách thuê nhà quận 3 giá “siêu hời” hiện nay
Được biết đến như là quận trung tâm với độ xa hoa, sầm uất nhất nhì Sài Gòn - quận 3 ngày nay là nơi hướng đến của nhiều cá nhân và gia đình cần tìm thuê nhà ở. Có người thuê nhà mặt tiền để kinh doanh, mở văn phòng, người khác lại chọn nhà hẻm để sinh sống. Nhưng chung quy lại, nhiều người trong số họ mưu cầu một mức giá cho thuê “hợp túi tiền” của bản thân. Vậy thì hôm nay, Chothuenha.me chúng tôi sẽ đem đến cho bạn những tip hay liên quan đến “săn” nhà quận 3 giá tốt. Cùng theo dõi bài viết “Hướng dẫn cách thuê nhà quận 3 giá siêu hời hiện nay” của chúng tôi bên dưới đây nhé.
3 bước thuê nhà quận 3 giá rẻ hiện nay
“Thuê nhà quận 3 giá rẻ” là từ khóa khá phổ biến trên công cụ tìm kiếm Google. Tuy nhiên bao nhiêu là rẻ, trong khi quận lại là khu vực trung tâm đắt đỏ có tiếng tại TPHCM. Thực chất giá cho thuê sẽ phụ thuộc vào tình trạng ngôi nhà, đường xá hẻm hóc có thuận lợi hay không, nhà cấp 4 hay nhà đúc, nhà mới xây hay đã cũ… đặc biệt là còn tùy vào chủ nhà rất nhiều. Cuối cùng làm thế nào để thuê được giá quận 3 giá tốt? tranh thủ tham khảo ngay 3 bước bên dưới đây ngay.
1. Xác định nhu cầu và ngân sách trước khi thuê
Bước xác định nhu cầu và ngân sách trước khi tìm nhà ở bất kỳ khu vực nào cũng vô cùng cần thiết. Nhiều người thường bỏ qua bước này, tất nhiên là được thôi. Tuy nhiên bạn đang có nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn quận 3 với giá “siêu hời”, thì tốt nhất hãy làm thật rõ bước này. Bạn cần thuê căn nhà mặt tiền đủ rộng để kinh doanh thời trang chắc chắn không thể đề ra ngân sách chỉ có 5 triệu đồng. Ngược lại, nhu cầu của bạn chỉ là tìm nhà để ở gia đình 2 - 3 thành viên tất nhiên cũng không cần quá lãng phí khi thuê căn mặt tiền đường lớn hoặc những căn nhà lên đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng.
Chắc chắn khi quyết đình tìm thuê nhà, bạn đã xác định được mục đích của bản thân là gì. Kế đó là ngân sách, nếu bạn chưa biết ngân sách bao nhiêu để thuê một căn nhà, thì có thể tham khảo tin đăng của chủ nhà tại Chothuenha.me. Mỗi quận huyện đều được thống kê bảng giá chi tiết cho từng khu vực để bạn dễ dàng xem xét. Nếu là thuê nhà để có thể kinh doanh đơn giản tại quận 3 bạn có thể để ngân sách là từ 8 - 12 triệu đồng/tháng, nếu là kinh doanh theo dạng có thương hiệu có thể chọn từ 18 - 25 triệu đồng/tháng. Tùy vào mức độ mong muốn quảng bá thương hiệu của bạn mà có thể nâng ngân sách lên cao hơn. Ngược lại nếu bạn chỉ cần ngôi nhà để ở, có thể để ngân sách thuê nhà quận 3 dưới 10 triệu đồng. Chúng có thể là căn 3 triệu, 5 triệu hay 7 triệu tuy nhiên bạn không thể đòi hỏi cao ở những căn nhà cho thuê giá rẻ này.
2. “Săn” nhà quận 3 tại các website chuyên cho thuê
Bước kế tiếp sau khi có cho mình ngân sách đó chính là lựa chọn nơi cho thuê nhà quận 3. Cách “săn” nhà đặc biệt phải dựa vào thực lực và thời gian mà bạn chịu khó dành ra cho việc tìm nhà. Bên cạnh các website rao vặt, mạng xã hội hay nhiều các đơn vị bất động sản trên thị trường hiện nay, bạn có thể ưu tiên “săn” trên trang cho thuê nhà nguyên căn quận 3 của Chothuenha.me. Tại sao lại tìm nhà ở đây trước nhiều sự lựa chọn khác?
Đó là vì, một, đây là đơn vị chỉ chuyên cung cấp tin rao thuê nhà hay cụ thể là tính chuyên biệt. Hai, lượng tin đăng mà các bạn có thể nhìn thấy đều được kiểm duyệt rõ ràng thông qua các nhân viên. Điều này làm hạn chế tin trùng lặp - điều khiến bạn mất thời gian và hạn chế tin ảo đến từ môi giới… Ba, đây là website có mặt trên thị trường cho thuê nhà riêng đã từ lâu nhận về rất nhiều sự tin tưởng của chủ nhà lẫn môi giới, khiến họ ưu tiên đăng tin tại đây. Đây là 3 điều mà hiện nay rất ít hiếm website nào có thể hoàn thiện được.
Điều mà bạn cần làm để có thể tìm thuê được nhà nguyên căn tại quận 3 chính là thường xuyên truy cập website nhất là vào các ngày thứ 5, thứ 6 để tìm “săn” được nhà quận 3 cho thuê giá rẻ sớm nhất. Lượng tin về nhà cho thuê chắc chắn sẽ không nhiều như phòng trọ hay căn hộ, do đó thời gian tìm nhà có thể kéo dài từ vài tuần hay thậm chí là vài tháng. Tuy nhiên để tìm được căn nhà giá tốt và chất lượng đảm bảo, thì thời gian cũng không còn là vấn đề lớn phải chứ.
3. Làm việc chính chủ, thể hiện khả năng đàm phán giá nhà
Tất nhiên hai hình thức mà bạn có thể thấy trong giao dịch cho thuê hiện nay đó chính là chính chủ hoặc môi giới. Có thể, chủ nhà không có nhiều thời gian nên đã tìm đến các môi giới để ký gửi nhà cho thuê. Hoặc cũng có trường hợp chính chủ tự mình đăng tin cho thuê để tìm được khách mà không cần tốn chi phí để qua môi giới. Bằng hình thức cho thuê nào đi chăng nữa, đến cuối cùng bạn cũng phải làm việc với chính chủ của ngôi nhà quận 3 sắp thuê.
Chính vào thời điểm này, bạn hãy thể hiện khả năng đàm phán của mình để trò chuyện cùng chủ nhà. Bởi, nếu không phải theo dạng hình thức đầu tư, mà chỉ đơn giản là cho thuê vì nhà trống thì cơ hội rất lớn bạn sẽ đàm phán được một mức giá tốt hơn cả mong đợi. Những chủ nhà này thường không đặt gánh nặng về “lợi nhuận”, họ đơn giản là tìm được người vào thuê để căn nhà không bị bỏ trống và cuối tháng thì có thêm chút ít thu nhập. Thông thường trường hợp này rơi vào những căn nhà hẻm để ở hoặc kinh doanh nhỏ. Vì hầu hết các căn mặt tiền đều bị “sang tay” qua nhiều chủ nhà khác nhau với hình thức kinh doanh thuê rồi cho thuê lại.
Trên đây là 3 bước để bạn có thể tìm thuê nhà tại quận 3 “giá hời” hiện nay. Tùy vào từng thời điểm mà có các phương pháp hay cách “săn” nhà khác nhau. Vì thế hãy thường xuyên theo dõi chuyên mục tin tức của chúng tôi để liên tục được cập nhật nhiều mẹo hay và tin tức đáng chú ý trong thuê nhà nguyên căn nói chung.
