Cho thuê nhà nguyên căn Bình Tân muốn có lợi nhuận cao cần làm những gì?

Những lý do vì sao cho thuê nhà ít lợi nhuận

Trước tiên chúng ta cần phân tích xem những lý do vì sao mà căn nhà của mình cho thuê lại có lợi nhuận thấp đến như vậy trong khi những căn nhà khác lại có lợi nhuận cao gấp 2 gấp 3 lần mình.

Chất lượng căn nhà quá thấp

Ấn tượng ban đầu của người thuê nhà đó chính là bề ngoài của chính căn nhà đó, và với một căn nhà có sơn tường bung tróc, đầy những vếch ố vàng ố đen, rong rêu bu bám, màn nhện tứ tung thì tôi xin cam đoan với bạn rằng sẽ không có ai muốn thuê một căn nhà như vậy cả, họ cũng sẽ tìm cách để bỏ đi để tìm thuê những căn nhà có bề ngoài tốt hơn, hoặc hy hữu lắm có người thuê thì họ cũng sẽ thương lượng lại mức giá cho thuê không hề cao như bạn mong muốn, làm thấp lợi nhuận cho thuê căn nhà đó của bạn.

Nhà sẽ thành hồ bơi khi mưa xuống

Chắc chắn rằng ai khi sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh này cũng sẽ đều biết khi mưa xuống với lượng mưa lớn, việc ngập nước là điều chắc chắn sẽ xảy ra, những căn nhà có nền quá thấp sẽ phải chịu cảnh thành bề bơi khi mưa với lượng mưa lớn, và đặc biệt quận Bình Tân hiện tại là khu vực được dự đoán sẽ có nhiều khu vực ngập nước trong những năm tới, nếu một căn nhà có khả năng bị biến thành bể bơi như vậy số lượng người thuê rất hạn chế, và nếu có thuê tiền thuê hàng tháng sẽ không quá cao. Ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận hàng tháng của chủ nhà.

Chủ nhà có sự khó chịu với người thuê

Khi uống nước bất kỳ ai cũng đều mong muốn rằng mình sẽ chọn cho mình một cốc nước mát chứ không ai muốn cho mình một cuốc nước còn sôi đang bốc khói và khi áp dụng điều này vào thực tế khi thuê nhà đối với những chủ nhà luôn tỏ vẻ về sự giàu cso và không xem ai ra gì, nói chuyện khó nghe, mắng chửi thì chắc chắn rằng sẽ chả có ai muốn thuê căn nhà của người như vậy, mất thiện cảm ở lần đầu gặp mặt sẽ để lại một ấn tượng cực kỳ tệ nếu cứ như vậy không ai muốn thuê nhà của bạn cứ để trống như vậy sẽ không hề có một khoản lợi nhuận nào vào túi bạn cả thậm chí là bạn phải tốn thêm tiền chi ra cho các chi phí của căn nhà.

Làm thế nào để cho thuê nhà ở Bình Tân có hiêu quả tốt nhất

Với những phân tích bạn sẽ thấy được những hạn chế mà sẽ giảm thiểu đi rất nhiều những lợi nhuận của bạn khi cho thuê căn nhà nguyên căn. Vì vậy hãy cùng chúng tôi phân tích một vài điều ngay sau đây để nắm được rằng bạn nên làm những gì để có thể có được lợi nhuận cao nhất từ việc cho thuê nhà ở Bình Tân

Luôn làm mới căn nhà của bạn

"Tốt gỗ hơn tốt nước sơn" câu nói này luôn đúng tuy nhiên nếu căn nhà của bạn tốt cả gỗ mà còn tốt cả sơn vây thì nó chẳng phải là quá tuyệt hay sao, việc căn nhà của bạn có chất lượng cực kỳ tốt, phòng ốc đảm bảo vệ sinh, nhà luôn thoáng mát đón nắng đón gió cực kỳ tuyệt vời đó là những yếu tố khi ở trong chính căn nhà đó mới có thể trải nghiệm và biết được. Đối với những người thuê nhà họ khi đi thuê ấn tượng đầu tiên là bề ngoài của căn nhà, với một căn nhà dược sơn sửa đẹp, chất lượng vô cùng đảm bảo thì sẽ là một ấn tượng cực kỳ tốt cho người thuê, và khi họ đã chọn nhà của bạn vừa tốt về gỗ vừa tốt về sơn thì việc cho thuê nhà với một lợi nhuận phù hợp là điều hết sức tuyệt vời.

Không để xảy ra những tình trạng ngập nước trong nhà cho thuê

Nếu chẳng may căn nhà của bạn nằm trong khu vực hay bị ngập lụt khi mưa xuống, điều mà bạn cần phải làm đầu tiên đó chính là cải tạo lại chính căn nhà của mình, có thể nâng móng nhà lên cao để khi có mưa xuống căn nhà của bạn vẫn bình thường và không có dấu hiệu biến thành "hồ bơi". Một căn nhà cao ráo sẽ là một điểm cộng cực kỳ lớn cho những người thuê nhà, bởi nền nhà cao ráo chắc chắn căn nhà đó sẽ không có tình trạng bị ngập nước khi xảy ra mưa lớn và phía sau nó còn rất nhiều những điểm lợi mà tùy vào mỗi người mà họ sẽ có những mục đích sử dụng khác nhau cho điều này.

Tạo thiện cảm với người thuê

Tôi xin cam đoan và khẳng định rằng ai ai cũng muốn làm việc với một người vui tính, dễ nói chuyện luôn vui tươi, chính điều đó cũng có thể áp dụng rất chính xác vào việc cho thuê nhà nguyên căn Bình Tân nói riêng và cả những khu vực khác, nếu bạn tạo một thiện cảm với người thuê họ sẽ có cảm giác rất tích cực cho bạn sẽ rất dễ dàng trong việc thỏa thuận về mức giá cho thuê cũng như những quy định khi sống trong nhà nếu họ có không thuê thì với những thiện cảm đó họ có thể giới thiệu căn nhà của bạn đang cho thuê đến với những người quen của họ cũng là điều dễ hiểu, một hình thức quảng bá hoàn toàn miễn phí mà bạn nên sử dụng đến.

Khi đã có những thiện cảm dành cho nhau, công cuộc thỏa thuận mức giá cho thuê sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Hãy nhớ rằng không phải chỉ có lúc cho thuê mới có thái độ vui vẻ mà khi họ thuê và khi họ không còn thuê nhà nữa, hãy luôn vui tươi với nhau điều này sẽ có lợi cho bạn rất nhiều đấy không chỉ về giá mà còn rất nhiều những yếu tố tích cực khác mang lại vô cùng tuyệt vời.

Hài hòa về lợi ích của người thuê và người cho thuê

Khi cho thuê nhà bạn luôn mong muốn rằng mình có cho thuê được với giá cao và người đi thuê thì lại  mong muốn rằng tìm được một căn nhà cho thuê với mức giá rẻ mà chất lượng phải tốt. Đây là hai mong muốn hoàn toàn trái ngược nhau của hai bên thuê và cho thuê, tuy nhiên nếu dung hòa được 2 yếu tố này bạn sẽ là người hưởng lợi rất nhiều và người thuê cũng có không ít những lợi ích, quan trọng là phải biết đặt lợi ích của cả hai và thấu hiểu những mong muốn của người thuê và tương tự ngược lại. 

Tổng kết

Và với những chia sẽ trên, chúng tôi hy vọng rằng với những người cho thuê nhà ở Bình Tân sẽ có thể cho thuê được căn nhà với một mức lợi nhuận cao nhất cho bản thân và hơn hết là lợi nhuận này được kéo dài lâu dài, khi cho thuê nhà ai cũng mong muốn điều này. Những chia sẽ trên có thể sẽ không hề đủ hoặc hoàn toàn chính xác nhưng nó gần như bao hàm hết tất cả những ý mà bất kỳ người cho thuê nhà nào cũng cần biết để có thể đạt được những ý muốn của bản thân mình.