Cập nhật mới nhất giá cho thuê nhà nguyên căn quận 6 hiện nay

Lượng khách thuê nhà nguyên căn quận 6 tăng cao

Quận 6 là một quận trung tâm thành phố, có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời (thế kỷ 19). Quận nằm tại vị trí chiến lược của TP Hồ Chí Minh nên có đầy đủ cơ sở hạ tầng đồng bộ xung quanh. Từ quận 6, mọi người có thể nhanh chóng đi đến các quận huyện xung quanh như: quận 5, 8, 11, quận Tân Bình, Tân Phú… Bên cạnh đó, quận còn là điểm kết nối với các tỉnh miền Tây khác như: Long An, Tiền Giang, Cần Thơ,…

Theo nhận định thực tế chi phí sinh hoạt tại quận 6 hiện nay đang ở mức trung bình, nhưng lại đi kèm với các tiện ích công đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... Do vậy, nơi đây không những thu hút nhiều nhà đầu tư kinh doanh đến lập nghiệp, mở rộng chi nhánh công ty. Mà còn hấp dẫn đông đảo người từ các tỉnh thành khác đến thuê nhà, thuê trọ…để sinh sống, làm ăn và học tập.

Với diện tích đất rộng tới 7,14km2, dân số lẫn mật độ cư dân khá đông đúc lần lượt là khoảng 233.561 người và 32.712 người/km (số liệu năm 2019). Cho đến nay, ngoài là quận tập trung đông đúc nhiều người Hoa sinh sống nhất, nơi đây cũng dần là sự lựa chọn quen thuộc của nhiều người dân có ý định thuê nhà nguyên căn Hồ Chí Minh. Nhu cầu cho thuê lẫn đi thuê nhà nguyên căn quận 6 ngày càng tăng cao.

Sau dịch Covid19, thành phố Hồ Chí Minh đã nới lỏng các biện pháp phong tỏa phòng tránh bệnh. Quận 6 ngay lập tức đón một lượng đông đảo nhà kinh doanh, người lao động và sinh viên quay trở nhịp sống làm việc và học tập. Chính điều này dẫn đến nhu cầu thuê nhà quận 6 bùng nổ, nhất là thuê nhà nguyên căn quận 6 dưới 10 triệu đồng. Có người thuê để ở, người khác lại kiếm nhà để kinh doanh cũng có thành phần thuê để ở đại gia đình và kết hợp kinh doanh online, buôn bán nhỏ… Chính vì thế, dưới đây sẽ cập nhật mới nhất giá cho thuê nhà nguyên căn quận 6 hiện nay để mọi người cùng tham khảo.

Mới nhất giá cho thuê nhà nguyên căn quận 6 hiện nay

So với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, thì mọi người có thể dễ dàng tìm được một ngôi nhà nguyên căn cho thuê tại quận 6 với mức giá mềm hơn. Giá nhà quận 6 cho thuê phổ biến nhất hiện nay là 8 triệu đồng/tháng trở lên. Có 2 loại hình kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn chính là: cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền và cho thuê nhà trong hẻm với mức giá tương đối chênh lệch.

Giá cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền quận 6

Nhà mặt tiền cho thuê là hình thức kinh doanh thường nhà đầu tư cho thuê có thể nhanh chóng thu được lợi nhuận cao. Nhà mặt tiền cho thuê tức những ngôi nhà có ít nhất 1 mặt nhà hướng ra đường lớn, giao thông xung quanh thuận tiện, đông người qua lại. Loại hình nhà này thu hút nhiều các nhà kinh doanh tìm đến thuê để làm văn phòng công ty, mở cửa hàng kinh doanh dịch vụ, hay có thể kết hợp vừa kinh doanh vừa để ở.

Mức giá cho thuê nhà mặt tiền quận 6 hiện nay nằm trong khoảng từ 300.000 - 500.000 nghìn đồng/m2. Giá cho thuê phụ thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất và tiện ích xung quanh của ngôi nhà. Ví dụ tại một số phường nổi bật tại quận 6 có giá nhà nguyên căn cho thuê như sau:

• Phường 1 nơi có an ninh được đánh giá khá cao, bởi phường là nơi đặt trụ sở của Ủy ban Nhân Dân cũng như Hội đồng Nhân Dân quận. Ngoài ra cũng chính là khu phố có nhiều người Hoa sinh sống sầm uất nhất, giá cho thuê nhà mặt tiền ở đây đang khoảng 438.22 nghìn đồng/m2
• Phường 2 nơi có chợ Bình Tây nổi tiếng không kém cạnh khu chợ Lớn người Hoa, thu hút đông đảo người dân lựa chọn để an cư. Giá thuê nhà nguyên căn tại đây đang ghi nhận khoảng 495.6 nghìn đồng/m2
• Phường 11 nơi dẫn đầu về diện tích của toàn khu vực quận 6, nhưng giá thuê nhà mặt tiền nơi đây lại khá khiêm tốn so với các khu vực khác chỉ khoảng 311.5 nghìn đồng/m2
• Phường 13 tiếp giáp trực tiếp với huyện Bình Chánh, đang được trông đợi là nơi có nhiều tiềm năng nhất của quận 6. Giá nhà mặt tiền nơi đây đang là 488.6 nghìn đồng/m2

Giá cho thuê nhà trong hẻm quận 6

Nhà hẻm là những ngôi nhà nằm vị trí trong các con ngõ, hẻm, thường có không gian yên tĩnh. Tại thành phố, đặc biệt như Tp. Hồ Chí Minh việc thuê nhà nguyên căn trong hẻm được nhiều người lao động và sinh viên quan tâm vì chi phí thuê nhà rẻ hơn so với thuê nhà mặt tiền phố. Hơn cả, nhu cầu thuê nhà quận 6 dưới 3 triệu thì tầm ngắm luôn luôn là những ngôi nhà hẻm hoặc hẻm sẹc tại địa bàn này.

Theo thống kê mới nhất, giá cho thuê nhà hẻm quận 6 đang giao động trong khoảng từ 200.000 - 320.000 nghìn đồng/m2. Đặc biệt, với nhà hẻm xe hơi được mọi người ưa chuộng và tìm thuê nhất. Bởi giao thông và cơ sở hạ tầng hẻm xe hơi quận 6 khá tốt, đường rộng dễ dàng tránh nhau. Nhà hẻm xe hơi quận 6 rất phù hợp những quán nhỏ, mang không gian yên tĩnh hay đậm chất xưa truyền thống. Thích hợp cho các gia đình đông người có có xe ô tô, có nhiều phương tiện di chuyển.

Là một quận trung tâm của thành phố nhưng chi phí thuê nhà nguyên căn tại quận 6 trung bình chỉ từ 240.000 - 500.000 nghìn đồng/m2. Mức giá thuê nhà nguyên căn rẻ hơn rất nhiều so với quận 1 hay quận 3. Bên cạnh đó, chi phí sinh hoạt khá hợp lý nên việc quyết định thuê nhà quận 6 là một lựa chọn đúng đắn đối với nhiều người. Website https://chothuenha.me/ hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp mọi người phần nào nhanh chóng đưa ra quyết định thuê nhà tại đây.