Bài học “vỡ lòng” của chính chủ cho thuê nhà nguyên căn
Thời điểm này đã tròn đúng 4 năm chị Hải cho thuê lại căn nhà ở dưới Bình Chánh. Hiện tại chị đang liên hệ lại với website cho thuê nhà nguyên căn - Chothuenha.me để tiến hành up lại tin đã cho thuê cách đây 4 năm sau khi hết hạn hợp đồng. Được biết căn nhà là gia tài mà chị cũng chồng gầy dựng được trong khoảng thời gian đi xuất khẩu lao động ở Đài Loan, do lúc về chị sống cùng bố mẹ chồng, nhà dưới Bình Chánh tạm để trống nên chị cho thuê lại. Chính vì thế mà hôm nay chúng tôi lại được lắng nghe thêm một bài chia sẻ nữa, chúng tôi xin được gọi nó là bài học “vỡ lòng” của chính chủ có nhà cho thuê.
Bài học “vỡ lòng” của chính chủ cho thuê nhà
Căn nhà nằm trên mặt tiền đường quốc lộ được chị và chồng xây dựng khang trang sau nhiều năm xa Việt Nam sang Đài Loan để đi xuất khẩu lao động. Cách đây 7 năm trong một dịp về quê giỗ mẹ ruột, chị đã chọn mua lô đất đấy, dự định khi về nước luôn sẽ có một căn nhà đàng hoàng để ở. Rồi dưới sự cố gắng, cách đó 2 năm chị cũng gửi tiền về nhờ bố mẹ chồng lo giúp, cất lên một căn nhà khang trang như hiện tại.
Có nhà nhưng không biết cách cho thuê
Cuối tháng 9/2017 căn nhà hoàn tất, nhưng thời gian làm việc của anh chị vẫn còn, chính vì thế căn nhà dù khang trang mới đẹp nhưng vẫn không có người ở. Lâu lâu bố mẹ chồng ở dưới quận 2 mới lên coi sóc được vài giờ rồi cũng phải về. Anh chị Hải cứ thế làm việc hết sức tại nơi đất khách để trả lãi vì thời điểm trên xây nhà bị thiếu tiền. Vợ chồng chị ở Đài Loan thấy giá nhà cho thuê cũng không hề rẻ, nên cũng từng nghĩ đến chuyện cho thuê lại căn nhà mình mới xây, nó cũng phần nào đỡ đần kinh phí. Chứ giờ nhà để trống cũng vô cùng lãng phí. Tính là thế, nhưng cả hai đều ở xa, bố mẹ ở Việt Nam lại lớn tuổi không biết cách cho thuê như thế nào, họ cũng chỉ thử dán một tờ giấy cho thuê trước cửa nhà mà thôi.
Tháng 10/2018 anh chị kết thúc hợp đồng lao động và trở về Việt Nam, nhưng do bố mẹ chồng đã già yếu nên vợ chồng chị phải ở lại quận 2 để sống cùng chứ không chuyển về nhà mới ở như dự kiến. Nhà mới xây tính ra cũng bỏ trống được hơn 1 năm, nếu cho thuê thì ít nhiều mỗi tháng anh chị cũng có ít tiền cho bố mẹ an nhàn tuổi già, vậy mà chị và chồng lại chẳng biết cách cho thuê. Tờ giấy cho thuê nhà bố mẹ chị gắn phía trước, ngày chị trở về cũng chẳng thấy đâu, có lẽ nó đã bị ai đó gỡ xuống hoặc nắng mưa làm hư hại đi rồi. Bài học “vỡ lòng” của chị chính là qua cái thời dán giấy để cho thuê nhà nữa rồi. Vậy thì chị phải cho thuê nhà nguyên căn ở đâu mới có khách thuê?
Kiếm thêm từ nhà để trống
Tình cờ trong một lần đi uống cafe với một vài người bạn nhân dịp về nước, chị cũng trò chuyện việc mình có làm được một căn nhà dưới Bình Chánh nhưng để trống, đang muốn cho thuê nhưng chưa biết cách. Nghe đến đây, một người trong nhóm bạn của chị Hải đã nhanh chóng giới thiệu chị đến website Chothuenha.me để đăng tin cho thuê, bởi người bạn này cũng từng đăng bài trên này và đã có người thuê liên hệ ngay. Cũng từ đây mà chị Hải có cơ duyên cho thuê được nhà. Tối hôm đó chị cùng chồng lên website để nghiên cứu để đưa ra mức giá cho thuê phù hợp, may mắn website cũng có một bảng giá thống kê cụ thể, nên anh chị cũng tham khảo mà quyết định ra giá.
Căn nhà khang trang 3 tầng không khác gì nằm trong các dãy nhà phố của các dự án lớn được anh chị định giá cho thuê là 14 triệu đồng/tháng thời điểm giá của năm 2018 và được một người đàn ông thuê lại để mở văn phòng giao dịch với hợp đồng 4 năm. Hiện tại căn nhà này đang được thuê với giá 16 triệu đồng/tháng. Nếu không có gì thay đổi, anh chị sẽ tiếp tục nhờ các bạn CSKH bên website Chothuenha.me cập nhật lại ảnh hiện tại của căn nhà, cũng như thay đổi mức giá thành 18 triệu đồng/tháng. Bởi suốt 2 năm dịch, anh chị Hải chỉ lấy tiền nhà 8 triệu đồng/tháng và mới hồi đầu năm nay anh chị đưa giá lại mức tăng theo như hợp đồng là 16 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên giá trị căn nhà của anh trị hiện nay đang rất lớn, khách thuê trước vì cần địa điểm lớn hơn chứ không thì họ cũng đồng ý thuê căn này trong vài năm tới với giá 18 - 20 triệu/tháng.
Anh chị cũng nói rõ, vì họ là chính chủ chính vì thế nên cho thuê có phần rẻ hơn mặt bằng chung một chút để mau cho thuê cũng như giúp khách thuê đỡ đần chút ít. Chị Hải hiện tại đang rất hứng thú với mảng cho thuê nhà nguyên căn, được biết anh chị sau khi trở về nước đã có mở một cửa hàng buôn bán vật liệu nhỏ tại quận 2, cũng có đồng vào ra kha khá nên cũng vừa tiếp tục mua được một mảnh đất ở dưới Nhà Bè. Nếu đúng thì khoảng 4-5 tháng tới, lại có thêm một căn nhà được xây cất xong. Hiện tại anh chị đã biết mình cần đăng tin cho thuê nhà ở đâu rồi, nên khá tự tin với việc tìm khách và không để nhà trống nữa. Vậy bài học “vỡ lòng” của chị Hải không chỉ là việc bỏ qua phương pháp truyền thông để cho thuê mà còn là biết đến một website Chothuenha.me uy tín để đăng tin cho thuê nhà riêng.
