Áp lực từ bài toán cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ hiện nay

Cuối năm nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới

Vợ chồng anh Khang dự định cuối năm nay sẽ tìm cho thuê một căn nhà mới để ở, tuy nhiên họ dành thời gian tìm kiếm nhiều nơi nhưng giá thuê không mấy phù hợp. Giá căn nhà cũ anh chị đang thuê tổng hết chi phí hằng tháng là khoảng 8 triệu đồng/tháng, nhưng từ tháng 10 anh tìm nhà với giá này thì lại rất hiếm, có căn được thì liên hệ với chủ nhà đã bảo có người thuê rồi. Anh Khang nói: “Mới tuần trước, anh vừa tìm được một căn ưng ý trên Chothuenha.me, tin vừa mới lên có 1 tiếng trước anh vào gọi hỏi thì môi giới nói chủ nhà vừa cho thuê mất rồi. Căn đó thực sự giá rất tốt, hiện nay nhà thành phố cho thuê rất khó để kiếm những căn giá rẻ như vậy. Lâu nay vợ chồng anh cứ đều đặn kiểm tra tin đăng trên website, có căn phù hợp là liên hệ nhưng tiếc nỗi nhà thì tốt đó nhưng giá lại hơi cao so với nhu cầu của anh chị.”

Cũng đang trong tình huống tương tự vợ chồng anh Khang, chị Tuyết đang phải dành nhiều thời gian hơn trong việc tìm kiếm nhà mới. Căn nhà chị đang thuê hiện tại mặc dù giá khá rẻ, tuy nhiên chị gặp vấn đề với chủ nhà nên cần chuyển đi sớm. Ấy thế mà 2 tuần qua chị vẫn chưa tìm thuê nhà được. Chính xác thì chị không tìm được căn nhà nào có giá cho thuê phù hợp với tài chính của mình hiện tại. Dự định của chị là cuối năm nay sẽ phải chuyển sang thuê nhà khác, ấy thế mà giờ đã là tháng cuối cùng trong năm 2022 chị vẫn chưa có một căn nhà ưng ý. Thông thường thời điểm cuối năm được nhiều người khách thuê nhà nguyên căn lựa chọn để tìm kiếm nhà mới, nhưng có vẻ với tình hình chung hiện tại thì hoạt động này sẽ có chút trì hoãn. Dĩ nhiên không chỉ người thuê nhà, mà ngay cả các nhà đầu tư cũng đang áp lực với bài toán cho thuê nhà giá rẻ hiện tại.

Áp lực với bài toán cho thuê nhà giá rẻ hiện tại

Anh Vũ 1 tháng trở lại đây đã ngừng hẳn việc tìm nhà để cho thuê lại, bởi tình hình đã không còn khả quan. Anh biết dịp cuối năm khách sẽ có nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn khá nhiều nhưng hiện tại bản thân anh cũng rất chật vật trong chuyện tìm nhà giá tốt để cho thuê lại. Anh Vũ trao đổi với chúng tôi: “Mình được một số người bạn giới thiệu cho vài căn nhà được chính chủ cho thuê lại, nhưng sau hồi nghiên cứu tình hình thì mình thấy được. Đáng lý những căn nhà đó cách đây một năm giá thuê không đến con số như hiện tại, nếu giờ anh thuê sau đó cho thuê lại thì chắc chắn khả năng ‘lỗ’ hoặc ế nhà rất cao. Đã đầu tư vào cho thuê nhà nguyên căn của người khác, thì buộc mình phải ký thuê thuê dài hạn, mà tình hình như này thì mình e khách thuê vắng lắm, họ cũng cố gắng tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ mà thôi.”

Không chỉ có riêng chung cư, mà dưới tác động chung của chị trường BĐS đã khiến giá cho thuê trong đó có nhà nguyên căn cũng bị ảnh hưởng lớn. Anh Khang cho biết thêm: “Thay vì kiếm nhà cho thuê tiếp thì anh đang tập trung quản lý những căn mình đã ký hợp đồng dài hạn trước đó, cố gắng thương thảo để giữ mức thuê ổn định. Nếu không anh buộc phải tăng giá cho thuê lên khách hàng cuối cùng của mình, điều này khá bất lợi vì như anh nói, khách họ cũng chỉ có nhu cầu thuê nhà giá rẻ mà thôi. Bài toán này thực sự rất áp lực, khi mà nhu cầu tìm thuê nhà riêng giá rẻ là hoàn toàn chính đáng nhưng thị trường lại không có nguồn cung. Chưa biết bao giờ mới quay trở lại được tình hình ổn định, nên trước mắt anh sẽ dừng hẳn việc tìm nhà người khác rồi cho thuê lại.”

Quả thực vậy, chúng tôi ấn tượng bởi cách nói của anh Vũ khi anh nói rằng “nhu cầu thuê nhà giá rẻ của người dân là chính đáng” trong khi nguồn cung thực sự lại không có. Bài toán này không thể giải quyết trong ngày một ngày hai, áp lực về kinh tế sẽ còn đè nặng lên vai người thuê cuối. Chothuenha.me chúng tôi hy vọng, với sàn thương mại điện tử chuyên về cho thuê nhà của chúng tôi sẽ làm tốt nhiệm vụ cầu nối của mình, kết nối khách thuê và người cho thuê để đôi bên cùng có lợi nhất trong tình hình khó khăn như hiện nay. Bài chia sẻ hôm nay đến đây cũng xin được khép lại, tiếp tục đồng hành cùng chúng tôi ở những bài viết kế tiếp nhé.