5 điều bạn cần biết khi thuê nhà nguyên căn quận 10

Thị trường thuê nhà nguyên căn quận 10 hiện nay

Quận 10 thuộc khu vực phía Tây Nam của tphcm, có nhiều lợi thế về giao thông, là một trong những quận có nền cơ sở vật chất và hạ tầng phát triển tại thành phố. Bên cạnh đó, quận 10 cón có nhiều tiện ích, khu vui chơi giải trí, mua sắm; nơi hội tụ những trường đại học và học viện danh tiếng tại miền Nam; còn là điểm lý tưởng của những người đam mê ẩm thực.

Những năm gần đây, quận 10 đang phát triển mạnh về thị trường bất động sản sôi động. Nhờ vào diện tích lớn mà cho ra các loại hình nhà ở đa dạng như nhà trọ, nhà nguyên căn, căn hộ chung cư với mức giá có sự dao động khác nhau. Các chủ đầu tư có thuê lựa chọn cho mình loại hình nhà cho thuê từ thuộc và tài chính của mình.

Như đã thấy, lại hình cho thuê nhà nguyên căn quận 10 có nhiều lợi thế về chất lượng xây dựng, diện tích sử dụng rộng rãi, được chia thành các khu vực sinh hoạt. Nhà nguyên căn có đầy đủ tiện nghi, hệ thống điện nước đảm bảo, giờ giấc sinh hoạt tự do.

Đối tượng thuê nhà nguyên căn tại quận 10 với mọi thành phần như nhóm sinh viên, người nước ngoài, hộ gia đình, người đi làm,.... Đối với sinh viên, bạn có thể rủ thêm người ở để chia sẻ kinh phí, người đi là hoặc hộ gia đình có kinh phí khá hơn họ có thể cho thuê nhà nguyên căn làm nơi an cư lâu dài, với người kinh doanh họ cho thuê nhà để kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê lại để sinh lời,....

Làm thế nào để thuê nhà nguyên căn quận 10 hiệu quả?

Để tìm được căn nhà cho thuê taị quận 10 hiệu quả và nhanh chóng, đầu tiên bạn hãy làm ra danh sach nhu cần cần thuê nhà của bạn. Với một số gợi ý sau:

- Thuê nhà nguyên căn với mục đích gì?

- Thuê nhà nguyên căn ở khu vực nào tại quận 10?

- Số tiền bạn trả mỗi tháng thuê nhà là bao nhiêu?

- Bạn thuê nhà trong thời gian bao lâu?

- Cần tìm hiểu những thông tin gì khi thuê nhà quận 10?

Việc bạn lập ra những danh sách câu hỏi liên quan đến thuê nhà và trả lời chúng thì sẽ giúp cho bạn tìm được căn nhà cho thuê nhanh hơn. Không những thế, những câu hỏi bạn lập ra sẽ giúp bạn thuê nhà đúng nhu cầu và đúng mục đích sử dụng của bạn.

5 điều cần nắm rõ khi thuê nhà nguyên căn quận 10

- Mục đích thuê nhà nguyên căn quận 10

Mỗi người tìm thuê nhà đều có nhu cầu và kinh phí phải trả hàng tháng khác nhau. Bạn cần xác định mục đích tìm thuê nhà là gì:

+ Thuê nhà quận 10 để kinh doanh

Đối với người kinh doanh yếu tối quan trọng là mặt bằng. Quận 10 là khu vực phù hợp để thuê nhà nguyên căn mặt tiền để kinh doanh mà bạn có thể tìm hiểu. Tuy nhiên, bạn cần khảo sát kỹ vị trí, giao thông có thuận lợi không? khu vực xung quanh bạn thuê có sầm uất không?

+ Thuê nhà quận 10 để gia đình ở

Thông thường, những hộ gia đình họ thường chọn thuê nhà nguyên căn để tiện sinh hoạt và nghỉ ngơi được thoải mái. Đặc biệt những gia đình có con nhỏ, thì càng có không gian rộng rãi. Bạn chọn những căn nhà có khu vực nấu ăn riêng, sạch sẽ và đầy đủ tiện nghi xung quanh.

+ Thuê nhà quận 10 cho dân văn phòng

Những người họ làm văn phòng thường có yêu cầu cao về chất lượng phòng. Ngoài việc họ chọn thuê căn hộ, thì còn có thể lựa cho thuê nhà nguyên căn quận 10 để ở, sau đó họ tìm người ở ghép.

+ Thuê nhà quận 10 cho sinh viên

Các bạn sinh viên có điều kiện, họ cũng chọn thuê nhà nguyên căn và ở ghép thoải mái, riêng tư hơn là thuê phòng trọ. Việc ở ghép sẽ giúp chi phí thuê nhà hàng tháng nhẹ hơn và không gian sinh hoạt rộng rãi hơn.

- Khảo sát giá và vị trí thuê nhà

Việc khảo sát giá thuê như vậy sẽ giúp bạn nắm bắt được tình hình cho thuê nhà nguyên căn quận 10. Điều này, sẽ giúp bạn tránh được tình trạng thuê nhà với giá cao hơn so với thực tế. Không chỉ như vậy, bạn có thể thương lượng giá thuê với chủ nhà để có mức giá hợp lý.

Bạn đừng tin vào những thông tin quảng cáo trên mạng và những người giới thiệu. Hãy tìm kiếm và ghi lại những địa chỉ nhà , sau đó trực tiếp đến đó để khảo sát tình hình. Như vậy sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về ngôi nhà mà bạn cần thuê.

- Kiểm tra hiện trạng căn nhà

Đây là nơi bạn sống và nghỉ ngơi lâu dài. Vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ từng chi tiết của ngôi nhà. Tối nhất bạn nên xem nhà vào các buổi trong ngày. Một số yếu tố cần kiểm tra như:

+ Giao thông có thuận lợi không? Đường có bị ngập nước vào mùa mưa không?

+ Nhà có mát hay ám mùi ẩm mốc không?

+ Nhà có ổn không, các vật dụng có bị hưng hỏng không?

+ Điện nước trong nhà có tốt không? Có các vật dụng PCCC, lối thoát hiểm không?

+ Đặt biệt kiểm tra nhà vệ sinh có sạch sẽ hay có mùi không.

+ Kiểm tra các vật dụng nội thất trong bếp dùng tốt không, có cần thay mới không?

- Trao đổi thông tin căn nhà trước khi ký hợp đồng

Bạn cần gặp chính chủ để hỏi rõ về thông tin liên quan đến căn nhà bạn thuê. Sau đó, yêu cầu họ đưa ra các giấy tờ đảm bảo nhà bạn thuê có đang bị thế chấp hay tranh chấp,... gì không. Nếu không hãy thỏa thuận về giá thuê, tiền cọc, hình thức thanh toán. Cùng với chủ nhà kiểm tra tình trạng các vật dụng có sẵn trong nhà.

Trong quá trình thảo luận, nếu bạn thấy bên cho thuê không thiện chí, không vui vẻ thì bạn nên từ chối ngay. Và chủ động tìm một chủ nhà vui vẻ và nhiệt tình nhé.

- Nội dung cần có trong bản hợp đồng.

Hợp đồng sẽ đảm bảo được quyền lợi của bạn trong quá trình thuê nhà nguyên căn quận 10. Đồng thời, đây cũng là văn bản hợp pháp trước pháp luật khi xảy ra tranh chấp.

Sau khi quyết định thuê nhà và thỏa thuận chi tiết các vấn đề liên quan đến căn nhà. Bạn cần đề nghị với chủ nhà làm hợp đồng. Trong hợp đồng, bạn cần nghiên cứu những thông tin như:

+ Thông tin bên thuê và bên cho thuê có chính xác không?

+ Tiền có và tiền thuê hàng tháng được ghi bằng VND và hình thức thanh toán.

+ Thời gian ký hợp đồng và thời gian thuê nhà?

+ Trong quá trình thuê có giữ nguyên tiền thuê không?

+ Vi phạm hợp đồng bồi thường như thế nào?

+ Có kiểm tra đủ nội thất trong nhà không? Có yêu cầu gì trong việc bảo quản đồ dùng không?

Như vậy, bạn đã biết được làm sao để thuê nhà quận 10 hiệu quả và 5 điều cần biết khi thuê nhà quận 10 rồi phải không. Hy vọng, qua bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình tìm thuê nhà. Bạn hãy truy cập vào website chothuenha.me để tìm được căn nhà cho thuê tại quận 10 phú hợp nhé. Chúc bạn thành công.