Mở cửa ngành du lịch, liệu cho thuê nhà nguyên căn Cần Giờ có lên ngôi?

“Cộng sinh” giữa tiềm năng du lịch và phát triển cho thuê nhà Cần Giờ

Khoảng từ đầu năm 2021 đã ghi nhận được sự tăng trưởng của thị trường bất động sản huyện Cần Giờ. Bất chấp tình hình dịch Covid-19 của cả nước đang rối ren, mảnh đất huyện lại thăng hạng, được nhiều cá nhân và nhà đầu tư quan tâm hơn cả. Đồng thời là một trong những khu vực phía Nam lúc bấy giờ có mức tăng cao nhất, giá bất động sản tăng 23% so với quý trước đó.

Trong 5 huyện ngoại thành của TPHCM, Cần Giờ là ứng cử viên sáng giá cho mức biến động mạnh loại hình đất thổ cư. Tuy nhiên điều này chưa đủ căn cứ để thuyết phục các chuyên gia để cho rằng, thời gian tới giá bất động sản huyện này sẽ tăng mạnh. Vì có thể thấy, các hình thức cho thuê nhà, mua bán căn hộ… vẫn chưa có ghi nhận cao.

Huyện Cần Giờ với lợi thế biển duy nhất, gần nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì thế, từ lâu đây là một địa điểm du lịch được nhiều gia đình nội thành lựa chọn dịp cuối tuần hay ngày lễ ngắn ngày. Bất động sản nghỉ dưỡng tại đây cũng phát triển không kém cạnh. Để giữ được mối quan hệ này, huyện đã đồng thời “cộng sinh” hai yếu tố là phát triển hệ sinh thái du lịch để thu hút bất động sản nói chung, trong đó có cho thuê nhà Cần Giờ.

Xét mối quan hệ “cộng sinh” trên theo nhiều góc độ, đã có ý kiến cho rằng Cần Giờ chỉ cần làm tốt công tác khai thác, khuyến khích các loại hình du lịch. Chỉ như thế đã đủ để các nhà đầu tư bất động sản tiến vào. Phía khác lại cho hay, thành phố phải liên tục đầu tư hạ tầng tạo mọi điều kiện đầu tư, tự động cả hai đều cùng phát triển.

Tùy vào góc độ chúng ta là nhà đầu tư bất động sản, hay phía cơ quan khai thác du lịch để đưa đến kết luận. Nhưng tổng thể cuộc sống “cộng sinh” sẽ có vật thể to, vật thể nhỏ nhưng là đôi bên cùng có lợi, đôi bên cùng phát triển. Không thể nói chỉ bất động sản giúp du lịch huyện phát triển hoặc ngược lại.

Có chăng cho thuê nhà nguyên căn Cần Giờ sẽ lên ngôi trong thời gian tới?

Thị trường nhà nguyên căn vùng ven đang là sự lựa chọn lúc này

Dự đoán của nhiều chuyên gia dưới góc độ “tiêu dùng” thời gian gần đây đã cho thấy xu hướng dịch chuyển ra khỏi trung tâm thành phố của khách hàng. Lựa chọn mua, thuê nhà nguyên căn, chung cư căn hộ ở các huyện vùng ven hoặc các quận giáp ranh tỉnh thành khác trong đó có Cần Giờ.

Trước chuyển biến của dịch Covid-19, lối sống xanh sạch và cách xa phố thị được đại đa số người dân quan tâm. Hình thức thuê, mua nhà vùng ven được các gia đình lựa chọn cho con em của mình trong tương lai. Dễ thấy nhất là giá mua bán, giá cho thuê ở những khu vực này rục rịch tăng trong thời gian dịch diễn ra. “Sốt” nhất là đất thành phố Thủ Đức kế đến là các huyện ven khu vực Hồ Chí Minh.

Mặc dù ghi nhận tăng, tuy nhiên nó là sự lựa chọn tốt bởi giá vẫn không quá cao so với mặt bằng chung của các quận trung tâm, nhất là cho thuê nhà nguyên căn huyện Cần Giờ. Việc đáp ứng các nhu cầu giải trí, vui chơi và tiếp cận lối sống mới cũng không kém cạnh là bao. Dù vậy, khoảng cách địa lý cũng khiến nhiều người còn e ngại. Di chuyển quá xa, dưới mật độ xe cộ đông đúc tại TPHCM khiến nhiều người không muốn thuê nhà ở vùng ven.

Du lịch là điểm sáng, nhưng cho thuê nhà nguyên căn Cần Giờ vẫn là dấu hỏi lớn

Các chuyên gia đã lý giải, dù tình hình có nhiều chuyển biến tốt cho thị trường bất động sản nói chung cũng như cho thuê nhà Cần Giờ nói riêng. Nhưng chúng còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố tác động đến việc đưa ra quyết định của khách hàng. Khoảng cách địa lý huyện cũng là một trong những lý do cốt lõi. Vì thế cho thuê nhà nguyên căn tại đây phát triển ra sao, vẫn là câu trả lời ở tương lai.

Song phía thành phố cũng như các cấp tại huyện Cần Giờ, đã đang đẩy mạnh các phương án khai thác du lịch với mong muốn đưa huyện này đi lên. Tác động tích cực đến tình hình bất động sản nơi đây, phát triển thị trường mua bán và cho thuê nhà ở tại Cần Giờ. Gợi mở sự lựa chọn mới cho người dân lên thành phố lập nghiệp, cũng như các gia đình muốn tìm một vùng đất an cư mới, vừa tận hưởng du lịch vừa lý tưởng để sinh sống. Với bài chia sẻ trên đây chothuenha.me hy vọng sẽ cung cấp cho khách hàng cái nhìn tổng thể về thị trường cho thuê nhà nguyên căn Cần Giờ hiện nay.